Location appartement La Chaussée-d'Ivry : un cadre de vie idéal pour votre prochain logement 🏡
La Chaussée-d'Ivry est une commune qui séduit par son charme authentique et sa qualité de vie apaisante. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une belle opportunité pour louer un appartement dans un cadre à la fois rural et proche des commodités. Avec une population d’environ 1 307 habitants et un âge moyen de 40,25 ans, La Chaussée-d'Ivry attire les personnes en quête d’un équilibre entre vie familiale, sérénité et accessibilité. Son patrimoine, marqué par des éléments historiques locaux, contribue à forger une identité chaleureuse et accueillante, idéale pour s’installer durablement.
Grâce à ses infrastructures éducatives variées bien que situées en périphérie — comme l’École primaire Michel Brunel, plusieurs écoles maternelles, collèges tels que Claude Monet ou Mozart, et lycées professionnels agricoles à une dizaine de minutes en voiture — la commune reste parfaitement adaptée aux familles. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à La Chaussée-d'Ivry, plusieurs centres hospitaliers locaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge.
Le réseau de transports, bien que dépourvu de gares ou stations de métro dans la commune même, bénéficie de la proximité de gares à Bueil, Bréval et Houdan, qui facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. L’accès aux grands aéroports internationaux comme Paris-Orly ou Le Bourget reste possible en moins d'une heure en voiture, renforçant ainsi le caractère connecté de la ville.
Le cadre naturel est ponctué par la présence de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif, dans un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois. Ce cadre, combiné à la tranquillité de la commune, crée une atmosphère propice à un quotidien agréable.
Pourquoi louer un appartement à La Chaussée-d'Ivry ? 🌳
La Chaussée-d'Ivry se distingue par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent un logement loin du tumulte des grandes villes tout en restant à portée des services essentiels. Son histoire locale, bien que discrète, confère au village une identité singulière, où traditions rurales et modernité cohabitent harmonieusement. La proportion majoritaire de maisons (94 %) souligne une dominante résidentielle, mais la faible part d’appartements (6 %) fait de ces derniers un choix recherché pour les locataires souhaitant un pied-à-terre pratique et confortable.
Le marché de la location y est stable, avec un taux de locataires de 17,4 % contre 81,4 % de propriétaires, ce qui témoigne d’une population attachée à son habitat mais ouverte à l’accueil de nouveaux arrivants. La forte proportion de résidences principales (88,7 %) garantit une vie de quartier vivante et dynamique, tandis que la présence de résidences secondaires (7,7 %) apporte une touche de diversité au tissu immobilier.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Chaussée-d'Ivry 🏘️
Les informations disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à La Chaussée-d'Ivry. La commune, de taille modeste, se caractérise plutôt par un habitat dispersé sans véritable découpage en quartiers distincts. Cependant, les zones proches du centre-ville sont généralement les plus recherchées pour leur proximité avec les écoles, les commerces et les services, offrant un bon compromis entre accessibilité et calme. La présence d’équipements sportifs dans la commune contribue également à valoriser les secteurs environnants.
Quel est le prix de l'immobilier à La Chaussée-d'Ivry ? 💶
Le prix moyen de la location d’un appartement dans la commune est d’environ 12,3 € par mètre carré, ce qui place La Chaussée-d'Ivry dans une fourchette accessible, idéale pour les locataires recherchant un logement à la fois juste et de qualité. L’évolution récente des prix reste stable, reflétant un marché équilibré sans fluctuations brusques, ce qui assure une certaine sécurité pour les locataires comme pour les bailleurs.
Le profil majoritaire des logements est constitué de maisons, mais les appartements, bien qu’en faible proportion, bénéficient d’une demande constante. Le faible taux de logements locatifs indique un marché où les biens disponibles sont prisés, notamment dans des configurations offrant plusieurs pièces, une cuisine équipée ou une belle vue, des critères souvent recherchés pour un confort optimal.
Quels sont les types de biens disponibles à La Chaussée-d'Ivry ? 🏠
La majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (94 %), ce qui témoigne d’un cadre de vie privilégiant des espaces plus grands et privés. Les appartements représentent seulement 6 % du logement total, ce qui les rend plus rares et donc attractifs pour ceux qui souhaitent un entretien plus léger et une vie plus pratique. On trouve principalement des appartements classiques, mais la diversité reste limitée en raison de la taille de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à La Chaussée-d'Ivry ? 🆕🏚️
Opter pour du neuf à La Chaussée-d'Ivry permet de bénéficier des dernières normes en termes d’isolation énergétique, de confort et de sécurité, avec des logements souvent plus fonctionnels. En revanche, l’ancien, souvent chargé d’histoire locale, offre un cachet unique et un potentiel de personnalisation important. La commune, avec son patrimoine discret mais authentique, propose des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver un bien adapté à ses attentes et à son budget.
Comment réussir sa location immobilière à La Chaussée-d'Ivry ? 🔑
Réussir une location dans cette commune passe par plusieurs étapes clés : bien définir votre budget, identifier les critères indispensables comme le nombre de pièces, une cuisine équipée ou une belle vue, et confier la gestion locative à une agence de confiance. Une bonne connaissance des obligations du bailleur, des diagnostics à fournir et des droits du locataire est essentielle pour sécuriser votre investissement. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape, de la recherche du locataire à la rédaction du bail, en passant par l’état des lieux, pour une gestion locative sans souci.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Chaussée-d'Ivry
Quelles sont les obligations du bailleur à La Chaussée-d'Ivry ?
Le bailleur doit proposer un logement décent, fournir le dossier de diagnostic technique, réaliser un état des lieux d’entrée et remettre une quittance de loyer sur demande. Il doit aussi assurer l’entretien et les réparations nécessaires durant la location.
Quelles charges annuelles prévoir pour la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables comprennent l’eau, l’énergie, l’entretien des parties communes, tandis que les charges non récupérables comme la taxe foncière et les gros travaux restent à la charge du bailleur.
Comment obtenir une quittance de loyer ?
Le locataire peut la demander chaque mois. Elle est délivrée gratuitement par le bailleur ou l'agence et peut être envoyée par mail avec accord.
Comment sont fixés les coûts de gestion locative ?
Ils varient généralement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés, dépendant du type de bien, de sa localisation et des services inclus dans le mandat.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Payer le loyer et les charges à temps, souscrire une assurance habitation, entretenir le logement et respecter les clauses du bail.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier adaptée aux spécificités locales de La Chaussée-d'Ivry. Notre réseau vous garantit un accompagnement personnalisé, une gestion locative complète et transparente, ainsi qu’un accès privilégié à des services financiers via notre partenariat avec le Crédit Agricole. Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique qui vous conseille et facilite toutes vos démarches immobilières.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance en gestion locative à La Chaussée-d'Ivry 🏢
Confier la gestion locative de votre appartement à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Nous prenons en charge toutes les étapes : de la mise en location à la gestion administrative, technique et comptable. Notre engagement : sécuriser vos revenus locatifs et assurer une relation harmonieuse avec vos locataires. Grâce à notre expertise locale, bénéficiez d’un service complet, adapté à vos besoins, et profitez pleinement des avantages de la location immobilière à La Chaussée-d'Ivry.
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