Location appartement Fessanvilliers-Mattanvilliers : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🏡
Située au cœur d’une région à la richesse historique discrète mais attachante, la commune de Fessanvilliers-Mattanvilliers séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec une population modeste de 172 habitants et un âge moyen de 37,35 ans, cette commune offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature tout en restant à portée des commodités essentielles. La location d’un appartement ici vous permet de profiter d’un équilibre rare entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures des villes proches.
Fessanvilliers-Mattanvilliers est traversée par une histoire locale marquée par son patrimoine rural et ses traditions, ce qui façonne son identité unique. Cette ville est un refuge pour les familles et les professionnels en quête d’un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée grâce aux transports et aux équipements à proximité.
La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme l’école primaire privée Sainte Marie située à environ 3 minutes, ou le collège Maurice de Vlaminck à moins de 5 minutes en voiture. Pour les études supérieures, bien que la ville ne dispose pas d’universités, plusieurs établissements tels que le Campus connecté du dôme de Dreux restent accessibles en environ 30 minutes en voiture.
Côté santé, même si Fessanvilliers-Mattanvilliers ne possède pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales sont facilement joignables en voiture, notamment la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Pôle Médical Maison Blanche, situés à une trentaine de minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins nécessaires, un point rassurant pour les familles et les seniors.
L’accessibilité de Fessanvilliers-Mattanvilliers est facilitée par la proximité de plusieurs gares telles que celle de Verneuil-sur-Avre et Nonancourt, situées à environ 10 à 20 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, ceux de Rouen-Valley de Seine et Paris-Orly sont accessibles, offrant des connexions nationales et internationales. La desserte en transports en commun reste limitée, ce qui fait de la voiture un moyen privilégié pour circuler.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 219 heures d’ensoleillement, favorisant une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Fessanvilliers-Mattanvilliers ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, mais la nature environnante invite à la promenade et à la pratique d’activités en plein air.
Ce qui distingue particulièrement Fessanvilliers-Mattanvilliers, c’est son atmosphère de village authentique et convivial, offrant une qualité de vie rare dans la région. C’est un lieu qui attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une forte cohésion sociale et une proximité avec la nature, tout en restant suffisamment proche des villes pour bénéficier des commodités indispensables.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Fessanvilliers-Mattanvilliers
La commune étant de petite taille et comptant une population réduite, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés pour la location immobilière. Les locations se concentrent donc sur l’ensemble du territoire communal, qui présente une homogénéité en termes de cadre de vie et de commodités.
Pourquoi louer un appartement à Fessanvilliers-Mattanvilliers ? 🌿
Louer un appartement à Fessanvilliers-Mattanvilliers, c’est choisir un environnement serein où la nature est omniprésente. La ville offre un cadre de vie privilégié pour les personnes qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en profitant d’une bonne accessibilité aux infrastructures environnantes. Le patrimoine local, bien que discret, est un témoignage de l’histoire rurale de la région qui charme les habitants et visiteurs.
Avec une population jeune et active, où l’âge moyen est de 37 ans, Fessanvilliers-Mattanvilliers attire des familles et des professionnels recherchant un lieu de vie calme. La faible densité de population garantit une vie paisible, loin du stress des grandes agglomérations, tout en bénéficiant d’une proximité avec les écoles, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture.
La ville jouit d’un marché immobilier très spécifique, dominé à 99 % par des maisons, ce qui fait que la location d’appartements y est rare et donc intéressante pour ceux qui recherchent ce type de logement dans un environnement rural. Ce caractère unique renforce l’attractivité de la commune pour les locataires en quête de singularité et d’authenticité.
Quel est le prix de l’immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Fessanvilliers-Mattanvilliers est particulièrement accessible, avec une moyenne de 10,3 € par m². Ce tarif reflète la nature rurale et la faible densité du marché immobilier local, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les locataires à la recherche d’un loyer juste et maîtrisé.
La répartition du logement dans la commune est nettement en faveur des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Le taux de locataires est très bas, autour de 5,9 %, ce qui souligne la forte proportion de propriétaires, à hauteur de 92,6 %. Cela témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort des habitants à leur logement.
La majorité des résidences sont des résidences principales (84,6 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (12 %), ce qui souligne également l’attractivité du secteur pour les séjours de vacances ou les résidences secondaires.
Le marché immobilier est impacté par la nature même des biens, la surface et l’état du logement, mais aussi par le caractère très rural de la commune, qui limite la demande locative à des profils recherchant avant tout la tranquillité et un cadre de vie naturel. Le taux de chômage local, à 10,1 %, et une population active représentant 77,7 % de la population totale, indiquent un tissu économique modéré, mais stable.
Quels sont les types de biens disponibles à Fessanvilliers-Mattanvilliers ? 🏘️
À Fessanvilliers-Mattanvilliers, le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles, ce qui reflète le profil rural et familial de la commune. Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier, ce qui en fait un segment de niche pour ceux qui préfèrent ce type de logement. Il n’y a pas de lofts ou de logements atypiques recensés dans la commune, ce qui souligne le caractère traditionnel et authentique du bâti local.
Neuf ou ancien – que choisir à Fessanvilliers-Mattanvilliers ? 🏗️
Le marché immobilier de Fessanvilliers-Mattanvilliers est majoritairement composé de biens anciens, souvent rénovés, qui offrent le charme de l’ancien avec des prestations variées. Le neuf y est très peu présent, ce qui peut être un frein pour certains locataires recherchant des logements modernes avec des normes énergétiques récentes.
L’ancien présente l’avantage d’un cachet architectural et d’un environnement typique, tandis que le neuf, bien que rare, garantit un confort et une isolation thermique optimisés. Pour les investisseurs, la rénovation dans l’ancien peut être une opportunité intéressante pour valoriser un bien dans un cadre naturel privilégié.
Comment réussir sa location immobilière à Fessanvilliers-Mattanvilliers ? 🎯
Pour réussir la location d’un appartement à Fessanvilliers-Mattanvilliers, il est essentiel de bien préparer son projet en évaluant le juste loyer selon le marché local. La recherche du bon locataire doit s’accompagner d’une sélection rigoureuse pour garantir la pérennité du bail.
Square Habitat accompagne chaque étape, de l’estimation du loyer à la rédaction du bail, en passant par la gestion administrative et technique de votre bien. Nos conseillers veillent à sécuriser vos revenus locatifs, vous assurant une gestion sereine et conforme à la réglementation en vigueur.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Fessanvilliers-Mattanvilliers ❓
Comment devenir un bailleur à Fessanvilliers-Mattanvilliers ?
Devenir bailleur implique d’acquérir un bien adapté à la location et de maîtriser ses obligations légales. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la mise en location à la gestion locative.
Quelle est la durée d'un bail de location meublée ?
Le bail meublé classique dure un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, une durée de 9 mois est possible sans reconduction automatique.
Où se renseigner sur les droits des locataires ?
Les sites officiels comme service-public.fr et anil.org sont des ressources précieuses. Votre conseiller Square Habitat est également à votre disposition pour toute question.
Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Le locataire paie les charges liées à l’usage du logement, l’entretien des parties communes, et les taxes locatives, en complément du loyer.
Comment calculer les charges pour un locataire ?
Les charges récupérables sont basées sur les dépenses réelles annuelles liées au chauffage collectif, entretien et taxes. Square Habitat assure une gestion transparente et conforme.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale reconnue, avec un réseau de conseillers engagés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre partenariat avec le Crédit Agricole garantit un service complet et fiable, incluant évaluation, gestion locative et conseils personnalisés. Avec Square Habitat, louer un appartement à Fessanvilliers-Mattanvilliers devient simple, sécurisé et efficace.
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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet et rigoureux pour la gestion de votre location à Fessanvilliers-Mattanvilliers. De la recherche du locataire à la gestion administrative, notre équipe veille à sécuriser vos revenus et à vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Faites confiance à notre expertise en immobilier pour réussir votre projet locatif dans les meilleures conditions.
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