Immobilier à Plan-de-Cuques : tout savoir avant d'acheter une maison
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Plan-de-Cuques fait partie du département des Bouches-du-Rhône, et est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Plan-de-Cuques fait partie de vos projets ?
Vous envisagez l'achat d'une maison à Plan-de-Cuques ? Retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.
Tout savoir sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Plan-de-Cuques
À Plan-de-Cuques, les propriétaires sont majoritaires en représentant 69,2 % des domiciliés. Parmi les habitations de la municipalité, 4 % sont des logements vacants, 1,1 % des résidences secondaires et 94,9 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 9,2 % des habitations. Parmi les ménages de la localité, 35,11 % sont composés de deux personnes, 34,29 % d'une seule personne et 13,97 % de trois personnes. 22,2 % des 5 155 foyers sont installés au sein de la ville depuis plus de 30 ans et un ménage sur 5 est installé depuis 2 à 4 ans à Plan-de-Cuques. À Plan-de-Cuques, 47,18 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 33,03 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Plan-de-Cuques : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, le prix d'une maison à vendre à Plan-de-Cuques oscillait de 2 183 à 5 920 €/m². Il atteignait en moyenne 3 975,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 24,21 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une hausse de 11,34 % entre 2021 et 2023.
Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les hôpitaux à Plan-de-Cuques !
Si vous souhaitez acheter une maison à Plan-de-Cuques, il est utile de bien connaître la situation de la municipalité concernant l'offre de santé. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée au sein de Plan-de-Cuques. 3 kilomètres séparent toutefois la municipalité du Centre Hospitalier Louis Brunet d'Allauch. L'APHM Antenne SMUR Site du Hia Laveran se trouve à 7 km.
Commerces : en savoir plus avant d'acheter votre maison à Plan-de-Cuques
L'accès aux commerces est une donnée capitale dans votre projet d'acheter votre maison à Plan-de-Cuques ? Nous vous avons trouvé quelques informations utiles. 91 commerces de proximité se trouvent à Plan-de-Cuques, notamment 10 boulangeries, six boucheries-charcuteries, deux supermarchés, 38 restaurants ou encore 24 coiffeurs.
Nord était le quartier le moins commerçant de la municipalité (0,17 commerce/km²), quand le quartier le plus commerçant était Centre, avec 5,56 commerces/km².
Caractéristiques démographiques à Plan-de-Cuques : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'une maison
Plan-de-Cuques affiche une population de 11 396 habitants, ce qui la place au 42e rang dans le département des Bouches-du-Rhône. La municipalité a 8,57 kilomètres carrés de superficie, soit une densité de population de 1 329,8 habitants/km².
Les actifs sont majoritaires, même si le taux d'activité s'avère bas. De toute la population en âge de travailler de la localité, 12,08 % d'étudiants et élèves ou encore 7,76 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 9,65 % d'autres personnes inactives. Les professions intermédiaires et les employés sont les plus nombreux sur l'ensemble des actifs. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
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