Achat maison aux alentours de Le Mesnil-Esnard (76240)

Maison à vendre aux alentours de Le Mesnil-Esnard (76240)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - SAINT MARTIN DU VIVIER, 6 pièces

SAINT MARTIN DU VIVIER (76160)

Au prix de

295000

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose sur la commune de Darnétal/St Martin du Vivier, cette maison vivable de plain-pied de 108m2 avec sous-sol complet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant et une véranda.

A l'étage, on accède à trois chambres, un dressing, une salle de douche et un wc.

Le sous-sol de cette maison abrite un garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.

(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 5 pièces

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Au prix de

300000

Venez découvrir cette jolie maison individuelle récente, situé dans un secteur calme et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également un bureau, une salle de douche , un WC ainsi qu'un dégagement.
A l'étage , l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et sauna, offrant un véritable espace de détente .
Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un WC indépendant complètent ce niveau.
Un véritable atout : la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B garantissant une très bonne performance énergétique.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, de beaux espaces et de prestations confortables.
Coté équipements, la maison dispose d'un grand garage de 31,27m², d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, pour un confort au quotidien.

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Achat maison 6 pièces - 158.38m² à Rouen (76000)

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 6 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

650000

Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : luminosité, intimité, beaux volumes et proximité immédiate de la gare.
Elle dispose d'un séjour particulièrement agréable, lumineux, exposé sud-ouest, une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace. Sur le même niveau, une chambre, une salle de douche, et un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. En rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un espace composé de 2 pièces et d'une buanderie, avec entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, particulièrement adapté pour une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de 472 m², la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis. La piscine vient parfaire cet extérieur et crée un véritable espace de détente. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage ainsi qu'une place de parking extérieur. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, offrant des solutions appréciables en matière de confort et de maitrise des consommations énergétiques. Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés, un bien rare à Rouen, à découvrir rapidement. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 5 pièces - 97.6m² à Rouen (76000)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 5 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

250000

Maison de ville à fort potentiel - Idéalement située à proximité de la Faculté de Droit, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à la cave, un escalier mène au premier étage où se situent les pièces de vie : séjour lumineux, cuisine, grande arrière cuisine, WC. Le deuxième étage accueille les trois chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour un éventuel projet de colocation. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos projets. Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à un investissement étudiant grâce à sa localisation et son fort potentiel de rentabilité.

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Achat maison Le Mesnil-Esnard : vivez dans un cadre paisible et bien équipé

Le Mesnil-Esnard, charmante commune normande proche de Rouen, séduit par son équilibre parfait entre vie de village et accès facile à une métropole dynamique. Avec ses 7 998 habitants et une moyenne d’âge de 45,37 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour l’achat d’une maison. Son riche patrimoine historique et son environnement naturel agréable contribuent à son attractivité. Acheter une maison au Mesnil-Esnard, c’est choisir une ville qui allie authenticité, infrastructures solides et qualité de vie.

Pourquoi acheter une maison à Le Mesnil-Esnard ? 🏡

Le Mesnil-Esnard est une ville au passé marqué par son histoire locale, avec des bâtiments et rues qui témoignent de son héritage normand. La population, stable et plutôt mature, favorise un tissu social convivial et apaisé. Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à un environnement verdoyant comprenant un parc et plusieurs équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.

Côté éducation, le Mesnil-Esnard propose un réseau complet d’établissements scolaires de qualité : trois maternelles dont l’école maternelle Louise Michel, l’école primaire privée La Providence, et Jean de la Fontaine, ainsi que trois collèges comme Hector Malot et Emile Verhaeren, et trois lycées privés, notamment la Châtaigneraie. Ces structures sont toutes accessibles en moins de 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des familles.

La santé n’est pas en reste, avec plusieurs centres hospitaliers et cliniques à proximité dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés. Pour les déplacements, même si Le Mesnil-Esnard ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, la proximité de Rouen permet de bénéficier facilement des infrastructures de transport régional, notamment la gare de Rouen Rive Droite et les stations de tramway à quelques kilomètres, offrant une bonne connectivité.

Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, favorise un environnement agréable toute l’année. Ces éléments, combinés à une offre sportive et de loisirs variée, renforcent l’attractivité de la ville pour les acquéreurs en quête d’une vie harmonieuse entre nature et services.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Le Mesnil-Esnard 🌳

À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Le Mesnil-Esnard. Le marché immobilier local reste homogène, avec une attractivité répartie sur l’ensemble de la commune grâce à son cadre résidentiel apaisant et ses nombreuses commodités.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Mesnil-Esnard ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier à Le Mesnil-Esnard s’établit autour de 2 734 € le m². Après une hausse constante entre 2020 et 2022, atteignant un pic à 2 994 € le m², le marché a connu une légère baisse progressive, avec 2 827 € en 2024, puis une stabilisation autour de 2 769 € en 2026. Cette évolution reflète un marché immobilier local dynamique mais qui reste raisonnable, offrant des opportunités justes pour les acquéreurs.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (68 %) contre 32 % d’appartements, ce qui correspond bien à la demande pour des logements familiaux avec espaces extérieurs. La plupart des résidences (94,8 %) sont des résidences principales, ce qui indique une forte implantation durable des habitants, avec un taux de propriétaires de 62,7 %, contre un taux de locataires à 36,4 %. Le montant moyen des revenus mensuels y est de 2 130 €, avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 66,7 % des habitants, illustrant un tissu économique stable.

Quels sont les types de biens disponibles à Le Mesnil-Esnard ? 🏠

Le marché immobilier du Mesnil-Esnard est dominé par des maisons individuelles, idéales pour les familles cherchant plus d’espace et de confort. On y trouve principalement des pavillons traditionnels, certains avec jardin et garages, mais aussi quelques villas modernes. Les appartements, bien que minoritaires, sont présents pour répondre aux besoins des couples ou investisseurs. L’offre neuve est moins développée, laissant une belle place à l’ancien, souvent rénové.

Neuf ou ancien – que choisir ? ⚖️

Choisir entre neuf et ancien dépend des priorités : le neuf offre des garanties constructeur, une meilleure isolation et des normes modernes, parfait pour ceux qui souhaitent un logement clé en main. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet architectural et son implantation souvent dans des quartiers bien établis, avec un prix parfois plus attractif au mètre carré. Au Mesnil-Esnard, l’ancien reste majoritaire, mais des opportunités neuves peuvent se présenter, notamment dans des programmes limités.

Comment réussir son achat immobilier à Le Mesnil-Esnard ? 🔑

Réussir un achat immobilier dans cette commune passe par une connaissance fine du marché local. Il est essentiel de bien définir son projet, prendre en compte l’état du bien, sa surface, et sa localisation précise. L’accompagnement par un conseiller spécialisé permet d’optimiser la négociation, d’assurer la conformité des diagnostics et de sécuriser chaque étape, du compromis de vente au financement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Le Mesnil-Esnard

Quel est le prix moyen d’une maison au Mesnil-Esnard ?
Le prix moyen est d'environ 2 734 € le mètre carré, ce qui reste accessible pour une maison dans un cadre agréable.

Peut-on trouver des terrains constructibles dans la région ?
L’offre de terrains est limitée mais présente, souvent en périphérie, idéale pour construire selon vos besoins.

Le Mesnil-Esnard est-il bien desservi par les transports ?
La ville bénéficie de la proximité de Rouen et de ses gares, tramways et autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Quels types de maisons sont majoritairement en vente ?
Principalement des maisons individuelles familiales, avec jardins et espaces extérieurs.

Comment est le marché locatif au Mesnil-Esnard ?
Avec un taux de locataires à 36,4 %, la location est présente mais le marché est plutôt orienté vers la propriété.

Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants ?
Le Mesnil-Esnard offre un réseau complet de maternelles, collèges et lycées privés, tous accessibles rapidement.

Le Mesnil-Esnard est-il proche de Bonsecours ou Rouen ?
Oui, la proximité avec Rouen et Bonsecours ajoute un attrait supplémentaire pour les acheteurs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local unique, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement Le Mesnil-Esnard et ses environs. Leur accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape, de l’estimation précise de votre futur bien à la signature, en passant par la recherche de financement adaptée. Grâce à leur réseau et leur connaissance du marché, ils vous assurent une transaction sereine et au juste prix. Pour réussir votre projet, rien de tel que de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

250000

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Profitez d'un accès rapide aux axes routiers, notamment l'A13, facilitant vos déplacements. Tous les commerces sont à portée de main, ainsi que la gare et l'hôpital, vous offrant un quotidien simplifié.

La maison vous accueille avec une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à recevoir vos talents culinaires.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfait pour une famille.

Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste avec un très grand jardin de 1050 m², arboré et clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.

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