Achat appartement aux alentours de Vauvenargues (13126)

Appartement à vendre aux alentours de Vauvenargues (13126)

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Vauvenargues (13126)
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Aix-en-provence (13100): Biens neufs de 6 pièces à partir de 1590000 €
15

Aix-en-Provence (13100)

À partir de

1 590 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
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des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
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Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
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L'architecture semi-contemporaine de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement Vauvenargues : Pourquoi investir dans cette charmante commune ?

Raisons d'investir dans la ville de Vauvenargues 🌿🏡

Investir dans un appartement à Vauvenargues, c’est choisir un cadre de vie unique mêlant authenticité, calme et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons majeures qui font de Vauvenargues un lieu d’investissement immobilier pertinent :

  • Un cadre naturel préservé et une qualité de vie exceptionnelle : Située en Provence, cette commune offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort urbain. La présence de plusieurs équipements sportifs et un climat doux avec 304 heures de soleil par an participent à un quotidien agréable.

  • Une dynamique immobilière stable et prometteuse : Avec un prix moyen de l’immobilier autour de 3 784 € par mètre carré, Vauvenargues présente un marché accessible, avec une évolution des prix qui témoigne d’un bon potentiel de valorisation sur le moyen terme.

  • Une forte proportion de maisons, mais une part intéressante d’appartements : Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (77 %), mais les appartements représentent tout de même 23 %, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs.

  • Une population active et un tissu social solide : La commune compte 1 041 habitants avec un âge moyen de 47 ans, ce qui reflète un environnement calme mais dynamique, avec 69,5 % de la population active en emploi, bien que le taux de chômage soit à 10,3 %.

  • Proximité des infrastructures essentielles et des commodités : Malgré son caractère rural, Vauvenargues est bien desservie par des établissements scolaires, des infrastructures médicales proches (hôpitaux à moins de 20 minutes en voiture) et des accès aux transports régionaux, favorisant un cadre de vie pratique.


Vauvenargues : Une commune au patrimoine riche et au cadre de vie privilégié 🌄🏰

Vauvenargues est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par son château historique, emblème de la ville, ainsi que par ses ruelles pittoresques qui racontent une histoire authentique au cœur de la Provence. Ce patrimoine confère à Vauvenargues un charme unique, attirant aussi bien les amoureux d’histoire que les amateurs de tranquillité.

Avec une population d’environ 1 041 habitants, la ville offre un cadre de vie intimiste, où l’âge moyen de 47,39 ans traduit une population plutôt mature, propice à un environnement familial et paisible. Cette démographie favorise le développement d’un tissu social soudé, avec une majorité de propriétaires (68,2 %) et une part importante de résidences principales (82,5 %), gage de stabilité pour les investisseurs.

Vauvenargues bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité d’Aix-en-Provence, tout en conservant son atmosphère villageoise. Côté éducation, les familles disposent d’une école maternelle et primaire de qualité à quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire Moraliste située à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville. Bien que les collèges, lycées et universités se trouvent à une distance plus importante, ils restent facilement accessibles en voiture, garantissant un accès aux formations secondaires et supérieures dans la région.

En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers et centres de soins sont installés à moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace. Enfin, les transports publics régionaux sont accessibles via les gares d’Aix-en-Provence ou de Gardanne, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les aéroports proches tels que Marseille Provence.

Le cadre naturel est particulièrement apprécié, avec un climat méditerranéen doux, seulement 63 mm de pluie par an et un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air et à la détente. La présence de cinq équipements sportifs permet également de pratiquer diverses disciplines dans un environnement sain.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Vauvenargues 🏗️🌱

Vauvenargues s’inscrit dans une dynamique de développement urbain maîtrisé. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels modernes et fonctionnels. Ces initiatives permettent d’envisager une valorisation progressive du marché immobilier, en offrant des logements adaptés aux besoins actuels, tout en renforçant l’attractivité de la commune.

Cette évolution urbaine promet de répondre à la demande croissante pour des biens immobiliers bien situés, dans un environnement à la fois naturel et proche des commodités.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauvenargues ❓🏠

Quels types d’appartements peut-on trouver à Vauvenargues ?
À Vauvenargues, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, mais environ 23 % des logements sont des appartements. Vous y trouverez principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux petites familles, dans un cadre calme et verdoyant.

Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Vauvenargues ?
Les appartements disponibles vont généralement de 1 à 3 chambres, permettant de répondre à différents besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial.

Comment est la proximité des commerces et services dans le centre de Vauvenargues ?
Le centre-ville de Vauvenargues offre une proximité appréciable avec les commerces de proximité, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les équipements sportifs, facilitant le quotidien des résidents sans nécessiter de longs déplacements.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Vauvenargues en Provence ?
Acheter un appartement à Vauvenargues, en plein cœur de la Provence, c’est bénéficier d’un climat agréable, d’un environnement naturel préservé, d’un patrimoine riche et d’une qualité de vie appréciée, tout en restant proche des grands pôles urbains comme Aix-en-Provence.

Existe-t-il des résidences modernes ou des programmes neufs dans la commune ?
Avec les projets d’urbanisme en cours, de nouvelles résidences modernes sont en développement, offrant des appartements neufs ou réhabilités, intégrant les dernières normes de confort et d’efficacité énergétique.


Prêt à concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Vauvenargues ? 🚀📞

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Vauvenargues ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Faites confiance à notre expertise pour trouver l’appartement idéal dans cette commune provençale au charme unique. Votre futur logement vous attend à Vauvenargues ! ✨🏡


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Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

356 000 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 2 pièces - 63.41m² à Aix en provence (13090)
7

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

337 000 €

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 63m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, face au Parc Saint Mitre.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 31m² ouvert sur une terrasse /jardin de 29m², une chambre avec salle d'eau, une cuisine et des toilettes.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent le bien.
Idéalement situé , bus devant la résidence, tous commerces à proximité.
Il est loué 1088€ par mois , charges comprises , jusqu'en aout 2028.

Ce bien bénéficie de la Garantie Revente 7 ans

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

550 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse de 69m². Jardin de 99m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
6

PUYRICARD (13540)

Au prix de

540 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², d'un cellier, de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grande terrasse de 22m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.