Achat appartement aux alentours de Vauvenargues (13126)

Appartement à vendre aux alentours de Vauvenargues (13126)

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Vauvenargues (13126)
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Achat appartement 2 pièces - 47m² à Venelles (13770)
2

VENELLES (13770)

Au prix de

230 000 €

Venelles, Proche de toutes les commodités, Dans Copropriété arboré, des années 1960, Appartement T2 situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 18 lots.
d'une superficie de 47,24 m² .
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte donnant sur salon. Une terrasse d'environ 6 m², exposition Sud vient compléter cet espace de vie.

Chauffage collectif au gaz, Menuiserie PVC double vitrage.

Charges Copro d'environ 250 euros par mois.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parc à vélo situé au rdc

OPPORTUNITE A SAISIR !!

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
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Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

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Achat appartement Vauvenargues : investissez dans un cadre de vie d'exception 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Vauvenargues

Investir dans un appartement à Vauvenargues, c’est faire le choix d’un équilibre entre qualité de vie, patrimoine et potentiel immobilier. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attrayante pour un achat immobilier :

  • Un cadre naturel préservé au cœur de la Provence, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
  • Un patrimoine historique riche, qui valorise le charme et l’authenticité de la commune, renforçant ainsi l’attractivité locale et la valorisation du bien immobilier.
  • Un marché immobilier stable et accessible, avec un prix moyen au m² autour de 4 316 €, légèrement en hausse ces dernières années, garantissant un investissement durable.
  • Une faible densité urbaine où les maisons dominent largement (77 %), offrant un cadre résidentiel privilégié, tout en conservant une offre d’appartements intéressante pour divers profils d’acheteurs.
  • Un environnement propice aux familles et aux actifs, avec une majorité de propriétaires (68 %) et une population active bien présente (69,6 %), ce qui favorise une dynamique locale attractive et pérenne.

Introduction à la ville de Vauvenargues

Vauvenargues est une charmante commune provençale qui séduit par son histoire et son cadre de vie authentique. Forte d’une population d’environ 1 058 habitants, avec un âge moyen de 47,41 ans, la ville combine la douceur de vivre d’un village à la proximité des commodités urbaines.

Son patrimoine, notamment le château de Vauvenargues, témoigne d’un riche passé et confère à la ville une identité culturelle forte. Ce lieu emblématique, associé à l’histoire locale, attire les visiteurs et valorise le marché immobilier en consolidant l’image du territoire.

Le cadre général de Vauvenargues est marqué par une nature omniprésente, avec un climat méditerranéen doux : en moyenne 63 mm de pluie par mois et 304 heures de soleil, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Cinq équipements sportifs disponibles encouragent une vie active et dynamique pour les habitants.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école primaire (École primaire Moraliste à proximité du centre-ville), elle est entourée d’établissements scolaires diversifiés dans les communes voisines, incluant des collèges, lycées et même des établissements d’enseignement supérieur à quelques kilomètres. Cette offre scolaire complète est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Côté santé, même si Vauvenargues ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins tels que la Polyclinique du Parc Rambot ou le Centre d’Hémodialyse de Provence Aix sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports publics ne sont pas directement présents dans la commune, mais la proximité d’Aix-en-Provence avec sa gare et l’aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes en voiture facilitent les déplacements longue distance, un plus pour les actifs et les investisseurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Vauvenargues

La commune de Vauvenargues est en pleine transformation avec plusieurs projets structurants qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor se développe, intégrant des logements modernes tout en respectant l’harmonie du paysage provençal. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à accueillir de nouvelles familles et à dynamiser l’économie locale.

Par ailleurs, des opérations de réhabilitation sont en cours, notamment sur d’anciennes friches industrielles, afin de redonner vie à des espaces inutilisés et de créer des zones mixtes alliant logements, commerces et équipements publics. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de modernisation tout en conservant l’âme de Vauvenargues.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauvenargues

Quel est le prix moyen d’un appartement à Vauvenargues ?
Le prix moyen se situe autour de 4 316 € par m², avec une tendance stable ces dernières années, garantissant un investissement au juste prix en Provence.

Combien de pièces peut-on trouver dans un appartement à Vauvenargues ?
Les appartements proposés varient généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aux besoins des couples, familles ou investisseurs en quête de rendement locatif.

Pourquoi acheter un appartement à Vauvenargues plutôt qu’ailleurs en Provence ?
Vauvenargues offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche et une proximité avec Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d’un marché immobilier accessible et sécurisé.

Comment choisir une agence immobilière à Vauvenargues pour la vente ou l’achat ?
Il est crucial de privilégier une agence locale qui connaît parfaitement le marché vauvenarguois, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner tout au long du processus.

Quels sont les honoraires habituels pour l’achat d’un appartement à Vauvenargues ?
Les honoraires varient selon les agences mais restent compétitifs ; ils couvrent l’accompagnement, la gestion des visites, la négociation et les démarches administratives.

La cuisine est-elle souvent incluse dans les appartements à vendre ?
La plupart des appartements disposent d’une cuisine aménagée, mais il est conseillé de vérifier lors des visites pour s’assurer de la conformité avec vos attentes.

Quel est l’impact des infrastructures locales sur la valeur immobilière ?
La présence d’équipements sportifs, d’écoles et la proximité des soins médicaux contribuent à une valorisation stable et durable du marché immobilier local.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet d’achat à Vauvenargues ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à Vauvenargues ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte authentique. N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale et personnalisée.

Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces d’appartements à Vauvenargues et être parmi les premiers informés des opportunités du marché. Votre projet immobilier mérite la meilleure attention, faites le choix de l’accompagnement sur-mesure ! 🌟


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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
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Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Apt (84400)
9

APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Eguilles (13510): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 223000 €
1

Eguilles (13510)

À partir de

223 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Marseille (13013)
Exclusivité
9

MARSEILLE (13013)

Au prix de

135 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un bel appartement de type 3 de 70 m² entièrement remis au goût du jour, situé dans une résidence sécurisée et fermée du 13e arrondissement de Marseille.

Ce bien, au 4e et dernier étage sans ascenseur, se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !