Achat appartement aux alentours de Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

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Saint-marc-jaumegarde (13100)
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Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

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Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
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Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement Saint-Marc-Jaumegarde : investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Marc-Jaumegarde

Investir dans un appartement à Saint-Marc-Jaumegarde, c’est faire le choix d’un lieu alliant qualité de vie, patrimoine et opportunités immobilières solides. Voici 5 raisons principales pour lesquelles cette commune séduit les acquéreurs :

  • Un cadre résidentiel paisible et verdoyant : Avec 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, Saint-Marc-Jaumegarde offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

  • Une population mature et stable : La ville compte 1247 habitants avec un âge moyen de 47,64 ans, ce qui traduit un équilibre démographique favorable, propice à une vie de quartier conviviale et à des relations de voisinage solides.

  • Un marché immobilier à prix juste et évolutif : Le prix moyen du mètre carré est de 4233 €, avec une tendance à la baisse modérée en 2024 et 2025 après plusieurs années d’augmentation. Cette évolution offre une opportunité intéressante pour se positionner avant un éventuel rebond.

  • Une forte proportion de propriétaires et de résidences principales : Près de 80 % des habitants sont propriétaires et 82,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’une ville attractive et d’un marché immobilier pérenne.

  • Des infrastructures et équipements adaptés : Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux ou d’établissements secondaires, elle est proche d’infrastructures médicales et scolaires de qualité accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne des habitants.

Introduction sur la ville de Saint-Marc-Jaumegarde

Saint-Marc-Jaumegarde se distingue par son riche patrimoine et son histoire intimement liée à la Provence. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, la commune bénéficie d’un environnement préservé qui fait la fierté de ses habitants. Ses ruelles, son architecture typique et ses espaces verts racontent une histoire authentique et appellent à la découverte.

Avec une population de 1247 habitants, la ville offre un équilibre entre vie rurale et accès facile aux services urbains d’Aix-en-Provence toute proche. L’âge moyen de 47,64 ans reflète une population mature, souvent à la recherche de stabilité et de qualité de vie.

Le cadre de vie à Saint-Marc-Jaumegarde est caractérisé par un environnement calme, avec peu de nuisances sonores et une nature omniprésente. La commune offre un climat méditerranéen doux, avec environ 63 mm de pluie par an et 304 heures de soleil, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives – notamment grâce à ses trois équipements sportifs.

Côté éducation, même si la ville ne dispose que d’une école maternelle (Alphonse Daudet, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture), les établissements scolaires du premier et second degré sont facilement accessibles à proximité, avec plusieurs collèges et lycées à une quinzaine de minutes en voiture. Cela facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’une vie résidentielle paisible.

En termes de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres médicaux et cliniques renommés se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre d’Hémodialyse de Provence ou la Polyclinique du Parc Rambot. Cette proximité rassure quant à l’accès rapide aux soins.

Enfin, si Saint-Marc-Jaumegarde ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, sa situation géographique permet un accès rapide aux infrastructures de transport à Aix-en-Provence, y compris la gare TGV et l’aéroport Marseille Provence à environ 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Marc-Jaumegarde

La ville de Saint-Marc-Jaumegarde est en plein renouveau avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à accueillir une population toujours plus nombreuse dans un cadre respectueux de l’environnement. Ce grand projet d’urbanisme s’inscrit dans une volonté de dynamiser la commune tout en préservant son identité.

Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles sont en cours, permettant de moderniser l’habitat et d’optimiser l’espace urbain. Ces projets contribuent à renforcer l’attractivité immobilière de la ville, offrant ainsi aux acheteurs des opportunités variées allant de l’appartement rénové au logement neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Marc-Jaumegarde

Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Marc-Jaumegarde ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, mais on trouve aussi des appartements, généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aux couples et petites familles cherchant un cadre de vie calme proche d’Aix-en-Provence.

Le centre-ville de Saint-Marc-Jaumegarde est-il bien desservi ?
Le centre-ville bénéficie d’un accès rapide aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’aux infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite aussi l’accès aux commerces et services situés dans les communes voisines.

Quelle est la qualité de vie dans une résidence à Saint-Marc-Jaumegarde ?
La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son climat ensoleillé, ses espaces verts et ses équipements sportifs. La majorité des logements sont des résidences principales, ce qui garantit un environnement stable et convivial.

Combien de chambres peut offrir un appartement à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Les appartements disponibles varient généralement de 2 à 4 pièces, offrant ainsi une à deux chambres, ce qui convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles.

L’immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde est-il accessible pour un premier achat ?
Avec un prix moyen autour de 4233 € par mètre carré et une légère évolution des prix à la baisse prévue pour les prochaines années, la commune représente une opportunité intéressante, notamment pour les primo-accédants souhaitant investir dans un cadre calme.

Quels sont les atouts spécifiques de Saint-Marc-Jaumegarde en Provence ?
Outre son environnement naturel, la ville se distingue par son patrimoine provençal, sa proximité avec Aix-en-Provence, et un mode de vie paisible tout en restant connecté aux grands centres urbains.

Prêt à investir dans un appartement à Saint-Marc-Jaumegarde ? Contactez-nous dès maintenant ! 📞🏠

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Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
9

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
2

PUYRICARD (13540)

Au prix de

530 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

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Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
6

PUYRICARD (13540)

Au prix de

540 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², d'un cellier, de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grande terrasse de 22m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

550 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse de 69m². Jardin de 99m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Apt (84400)
9

APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr