Achat appartement aux alentours de Cuges-les-Pins (13780)

Appartement à vendre aux alentours de Cuges-les-Pins (13780)

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Appartement
Cuges-les-pins (13780)
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Achat appartement 5 pièces - 95m² à Marseille (13013)
Exclusivité
8

MARSEILLE (13013)

Au prix de

150 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 5 d'environ 95 m², une surface rare et particulièrement recherchée sur le marché actuel.

Ce bien offre de véritables volumes de vie, permettant un confort quotidien optimal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace.

Situé en étage élevé (15ème sur 18 avec ascenseur), l'appartement séduit par sa rénovation récente, sa luminosité exceptionnelle et ses perspectives dégagées.

La vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique dominante, véritable prolongement extérieur de l'espace intérieur.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une vue dégagée, alliant confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements, assurant un agencement fluide et parfaitement adapté à la vie de famille.

Ce bien se distingue par la combinaison rare de ses atouts : surface généreuse de 95 m², étage élevé, rénovation de qualité, vue dégagée et prix attractif.

Le stationnement est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble.

En complément, le Crédit Agricole vous offre une garantie revente 7 ans.

Un appartement spacieux et valorisant, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

À visiter sans tarder.

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Marseille (13013)
Exclusivité
Visite virtuelle
10

MARSEILLE (13013)

Au prix de

135 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un bel appartement de type 3 de 70 m² entièrement remis au goût du jour, situé dans une résidence sécurisée et fermée du 13e arrondissement de Marseille.

Ce bien, au 4e et dernier étage sans ascenseur, se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !

Achat appartement 4 pièces - 80m² à Marseille (13009)
Exclusivité
3

MARSEILLE (13009)

Au prix de

259 000 €

À VENDRE Bel appartement à Marseille 13009 - AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Découvrez cet agréable appartement loué, situé Chemin de la Colline Saint-Joseph, Marseille 13009, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités du quotidien.

L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché, parfait pour un investissement locatif.

Les atouts :
Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Résidence bien entretenue.
Appartement situé au 2ème étage.
Commerces et services à proximité.
Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers.
Environnement agréable et proche des espaces verts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vendu avec locataire en place.

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Marseille (13008)
Exclusivité
11

MARSEILLE (13008)

Au prix de

239 000 €

Découvrez ce magnifique appartement T2 récent, idéalement situé dans le très recherché Carré d'Or du 8? arrondissement de Marseille.

Ce bien lumineux et moderne se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un agréable salon-salle à manger, d'une cuisine américaine ouverte et entièrement fonctionnelle, ainsi que d'une belle chambre confortable. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente.

Situé à proximité immédiate des commerces, services, transports, metro, commodités avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier prisé..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Géorisques

Achat appartement Cuges-les-Pins : trouvez votre bien idéal au cœur d’un cadre de vie privilégié 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Cuges-les-Pins

Investir dans un appartement à Cuges-les-Pins, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme et authenticité. Voici 5 raisons majeures qui font de Cuges-les-Pins un choix judicieux pour votre projet immobilier :

  • Un cadre naturel préservé : Entre collines et espaces verts, Cuges-les-Pins offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour vivre ou investir sereinement.
  • Une proximité stratégique : À seulement quelques minutes en voiture de grandes villes comme Marseille, l’accès aux services, aux emplois et aux transports est facilité.
  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 2 739 € par m², la ville propose un rapport qualité/prix juste, avec une évolution maîtrisée du prix du mètre carré depuis plusieurs années.
  • Une population dynamique : La commune compte près de 5 949 habitants dont l’âge moyen est de 39 ans, ce qui témoigne d’une population active et équilibrée entre jeunes et familles.
  • Des infrastructures et services de qualité : Écoles maternelles à proximité, équipements sportifs variés, et une offre médicale accessible dans les environs assurent un quotidien confortable.

Introduction sur la ville de Cuges-les-Pins

Cuges-les-Pins est une commune où patrimoine et nature se rencontrent harmonieusement. Son histoire est marquée par son identité rurale et ses traditions provençales, qui façonnent encore aujourd’hui le charme authentique de la ville. Cet héritage se reflète dans ses paysages, ses bâtisses et son ambiance conviviale.

Avec un peu moins de 6 000 habitants et un âge moyen de 39,28 ans, Cuges-les-Pins attire une population variée, mêlant jeunes actifs, familles et retraités. Cette diversité démographique contribue à un tissu social riche et équilibré, propice à une vie de quartier dynamique.

Située dans un cadre naturel privilégié, la ville bénéficie d’un climat méditerranéen tempéré, avec environ 104 mm de pluie par mois, ce qui favorise un mode de vie en extérieur. Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques reconnues sont situées à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont principalement routiers, avec une bonne desserte vers les gares d’Aubagne et de la Ciotat, et l’accès à l’aéroport Marseille Provence se fait en environ 50 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la ville, idéale pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et mobilité.

Le cadre de vie est complété par un parc et neuf équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente pour tous les âges.

Enfin, la ville présente une répartition équilibrée entre maisons (67 %) et appartements (33 %), avec une majorité de propriétaires (62,4 %) et un taux de locataires de 34,3 %, ce qui traduit un marché immobilier stable et diversifié. La majorité des logements sont des résidences principales (90,7 %), signe d’un engagement durable des habitants.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Cuges-les-Pins

Cuges-les-Pins connaît actuellement une dynamique intéressante avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une bouffée de modernité et d’attractivité à la commune. Ce développement s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et à favoriser l’intégration harmonieuse de nouvelles constructions dans le paysage existant.

Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de certains quartiers et la valorisation d’anciennes friches industrielles sont engagées afin de dynamiser l’offre immobilière et renforcer la qualité de vie des habitants. Ces projets témoignent de la volonté de la municipalité de conjuguer croissance maîtrisée et respect de l’environnement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cuges-les-Pins

Quels types d’appartements peut-on trouver à Cuges-les-Pins ?
La ville propose une diversité de logements, allant du studio aux appartements avec plusieurs chambres, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Cuges-les-Pins ?
Le prix moyen est d’environ 2 739 € le mètre carré, avec une évolution récente qui reste stable, offrant un marché accessible pour un achat durable.

Comment choisir le nombre de pièces idéal dans un appartement à Cuges-les-Pins ?
Cela dépend de votre situation familiale et de votre projet : un T2 ou T3 convient souvent aux couples ou petites familles, tandis que les plus grands appartements sont appréciés pour le confort et l’espace.

Existe-t-il des agences immobilières spécialisées dans l’achat d’appartements à Cuges-les-Pins ?
Oui, des agences locales apportent une expertise pointue et un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre achat.

Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un appartement à Cuges-les-Pins ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, l’environnement, la proximité des écoles et commerces, ainsi que la qualité des transports.

La vente d’un appartement à Cuges-les-Pins est-elle rapide ?
Le marché est actif mais raisonnablement fluide, surtout si le bien est bien positionné en termes de prix et d’emplacement.

Comment se passe la gestion des démarches administratives lors d’un achat à Cuges-les-Pins ?
Un conseiller immobilier local vous accompagne à chaque étape : négociation, signature, recherche de financement, et formalités.

Prenez contact avec votre agence pour concrétiser votre projet à Cuges-les-Pins ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à Cuges-les-Pins ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec rigueur et proximité pour trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et accéder aux dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Votre futur appartement à Cuges-les-Pins vous attend — lançons ensemble cette belle aventure immobilière ! ✨


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Achat appartement 1 pièce - 25.52m² à Marseille (13003)
Exclusivité
6

MARSEILLE (13003)

Au prix de

79 000 €

Square Habitat

Studio avec grande terrasse, dernier étage et double parking ? Proximité Gare Saint-Charles

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant studio de 25 m² niché au dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m²,

L'agencement optimisé offre une pièce principale confortable, un coin cuisine et une salle d'eau fonctionnelle.

Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une place de parking double permettant de stationner deux véhicules

Anthony CAVALLARO

Achat appartement 2 pièces - 35m² à Marseille (13008)
5

MARSEILLE (13008)

Au prix de

197 000 €

A vendre joli et grand studio, situé à la Résidence LA CADENELLE -Carré d'or de Marseille 8ème.
Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc.
Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse .
Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc Borely, stade Vélodrome - Rond Point du Prado, écoles, services.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La seyne-sur-mer (83500): Biens neufs de 1 pièce à partir de 210000 €
6

La Seyne-Sur-Mer (83500)

À partir de

210 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

Situé à La Seyne-sur-Mer, l’Institut Médicalisé de Mar Vivo est un établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) exploité par LNA Santé depuis plus de 25 ans. Intégré au Pôle de Santé de Mar Vivo, qui comprend également un EHPAD, il bénéficie d’un cadre exceptionnel en front de mer, au sein d’une pinède de 2 hectares, et constitue un maillon essentiel du parcours de soins de la filière gériatrique locale. L’Institut Médicalisé de Mar Vivo est spécialisé dans la prise en charge gériatrique en Soins Médicaux et de Réadaptation, avec des parcours de soins personnalisés et des équipements dédiés à la réadaptation. Certifié par la Haute Autorité de Santé avec mention, l’établissement atteste d’un haut niveau d’exigence en matière de qualité et de sécurité des soins.

Achat appartement 3 pièces - 102m² à Marseille (13008)
10

MARSEILLE (13008)

Au prix de

575 000 €

À vendre - Charmant appartement au coeur du 8eme arrondissement de Marseille
Je vous présente ce joli bien situé en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble agréable, cet appartement se compose d'une entrée principale, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon entouré de végétation, d'une salle de bains, salle d'eau avec double vasque et de toilettes.
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.

Ce bien est vendu avec une belle cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un box fermé très pratique, équipé d'une prise électrique, complète ce bien.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien.
Bien rare dans un secteur très prisé

À contacter rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat appartement 3 pièces - 114m² à Marseille (13008)
8

MARSEILLE (13008)

Au prix de

749 000 €

En exclusivité situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine américaine, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, dressing, des dégagements et des toilettes.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que d'une cave complétant ce bien.

Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services.

Garage double en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Achat appartement 3 pièces - 94m² à Marseille (13008)
8

MARSEILLE (13008)

Au prix de

670 000 €

Situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine indépendante, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des dégagements, toilettes et cave.

Vous profiterez également de deux terrasses.

Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr