Achat appartement Freneuse : découvrez pourquoi investir ici est un choix gagnant 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Freneuse
Investir dans un appartement à Freneuse, c’est s’assurer un placement immobilier réfléchi et porteur. Voici 5 raisons principales qui rendent cette commune attrayante pour un premier achat ou un investissement immobilier :
- Un cadre de vie paisible et verdoyant favorisant le bien-être au quotidien, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité.
- Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen autour de 1 522 € par mètre carré, qui reste juste et stable malgré une légère fluctuation ces dernières années.
- Une forte proportion de propriétaires (86,3 %), signe d’un tissu résidentiel solide et d’une communauté attachée à son logement.
- Une offre éducative complète à proximité, notamment avec une école primaire dans la commune, et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture ou transports.
- Une bonne desserte en transports et services, avec des gares proches et des infrastructures médicales à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne des habitants.
Introduction à la ville de Freneuse : un lieu où il fait bon vivre et investir
Freneuse, commune au riche patrimoine historique, est un véritable havre de paix niché dans un environnement agréable. Forte de ses 993 habitants avec un âge moyen de 46,17 ans, la ville offre un équilibre entre vie de village et proximité des grandes agglomérations. Son histoire est marquée par un patrimoine local qui reflète son identité authentique, entre maisons traditionnelles et espaces naturels.
Le cadre de vie à Freneuse séduit par sa douceur, avec un climat modéré offrant environ 182 mm de pluie par mois et près de 179 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des équipements sportifs locaux (3 équipements au total) et des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas encore de parcs publics, la qualité de vie reste élevée grâce à son environnement calme et ses infrastructures.
Côté éducation, Freneuse accueille une école primaire, Les Cygnes, située à environ 20 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme le collège privé hors contrat Cours Saint Romain ou le lycée Ferdinand Buisson, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
La santé n’est pas en reste avec plusieurs structures médicales à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal d’Elbeuf et la Clinique des Essarts à Grand Couronne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge rapide et efficace.
Pour les déplacements, si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle profite de la proximité de plusieurs gares comme celles d’Elbeuf-Saint Aubin et Tourville-la-Rivière, toutes à moins de 10 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les trajets vers les grandes villes et dynamise l’attractivité locale.
Le marché immobilier à Freneuse est caractérisé par une forte dominance de maisons (95 %), mais les appartements représentent une opportunité rare et recherchée par les acquéreurs voulant un pied-à-terre ou une résidence principale. Le taux de locataires est faible (12,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Freneuse 🏗️
Freneuse est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, offrant des perspectives pour accueillir de nouvelles familles et dynamiser l’économie locale. Ce projet s’accompagne d’une réhabilitation des anciens quartiers, notamment des friches industrielles, transformées en espaces modernes et fonctionnels, participant ainsi à la valorisation du patrimoine urbain.
Ces initiatives d’urbanisme témoignent d’une volonté claire de la commune de conjuguer développement économique et qualité de vie, renforçant son attractivité immobilière et offrant de belles opportunités aux acheteurs d’appartements désireux de s’implanter dans un secteur en évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Freneuse
Quels types d’appartements peut-on trouver à Freneuse ?
Les appartements sont rares à Freneuse, avec seulement 5 % du parc immobilier. Ils se situent souvent dans des petites copropriétés ou des logements rénovés, adaptés aux couples ou jeunes actifs.
Combien de pièces pour un appartement à Freneuse ?
Les appartements proposés varient généralement entre 2 à 4 pièces, idéaux pour des primo-accédants ou des familles souhaitant un logement fonctionnel à taille humaine.
Le balcon est-il courant dans les appartements à Freneuse ?
Certains appartements disposent de balcons, offrant un espace extérieur apprécié dans cette commune où les espaces verts publics sont limités.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Freneuse ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 522 €, avec une légère baisse observée en 2024 et 2025 après un pic en 2022. Ce prix reste accessible comparé aux grandes agglomérations voisines.
Où trouver des annonces d’appartements à Freneuse ?
Les offres sont généralement diffusées par des agences locales spécialisées qui connaissent bien le marché de Freneuse et peuvent accompagner efficacement les acheteurs.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Freneuse ?
Outre un cadre de vie calme, la proximité des écoles, des infrastructures médicales et des transports, Freneuse offre un environnement propice à une vie familiale sereine et un marché immobilier stable.
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