Achat appartement neuf aux alentours de Bonsecours (76240)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Bonsecours (76240)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Rouen, du 3 au 4 pièces

Rouen (76100)

À partir de

245 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

L'environnement : Le programme est situé à proximité des services et commerces. Le projet : Ensemble immobilier de 31 logements du T2 au T4 répartis sur 1 bâtiment.

Biens neufs à vendre - Elbeuf, du 1 au 4 pièces

Elbeuf (76500)

À partir de

83 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à une vingtaine de kilomètres de Rouen, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, médiathèque et restaurants dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire, collège et lycée dans un rayon de 600m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 800m et la gare d’Elbeuf- Saint-Aubin est à moins de 2,5km. Le projet : Proche du cœur de ville d’Elbeuf, ensemble immobilier comprenant 137 logements collectifs allant du T1 au T4 répartis dans 5 bâtiments en R+4 et 9 maisons T4 duplex.

Achat appartement neuf Bonsecours : investissez dans un cadre de vie d’exception

Raisons d’investir dans la Bonsecours et dans un programme d’immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Bonsecours, c’est faire le choix d’un placement sécurisé et porteur de sens. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier neuf :

Un marché immobilier dynamique et un prix au m² juste : Avec un prix moyen autour de 2 046 € par m², Bonsecours offre un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité financière, malgré une légère fluctuation des tarifs ces dernières années.
Un cadre de vie alliant nature et urbanité : La ville bénéficie d’espaces verts appréciés (2 parcs et jardins) et d’infrastructures sportives variées (5 équipements), idéals pour une vie active et saine.
Une population stable et équilibrée : Avec 6 455 habitants et un âge moyen de 46,92 ans, Bonsecours présente une communauté cohérente, ni trop jeune ni trop vieillissante, favorisant une vie de quartier conviviale et sereine.
Une offre éducative complète à proximité : La présence d’écoles maternelles, primaires et collèges à quelques minutes du centre facilite le quotidien des familles et sécurise l’investissement locatif ou résidentiel.
Des projets urbains ambitieux pour valoriser votre bien : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation des friches industrielles promettent une hausse de la valeur immobilière à moyen terme.

Ces éléments font de Bonsecours une destination idéale pour un achat neuf, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif durable.

Découvrez Bonsecours, une ville au charme unique et aux nombreux atouts

Située à proximité directe de Rouen, la commune de Bonsecours séduit par son histoire riche et son patrimoine bien préservé. Ce lieu se distingue notamment par ses vestiges historiques et ses paysages qui racontent son passé industriel et rural, offrant un cadre authentique et apaisant.

Avec ses 6 455 habitants, Bonsecours affiche une démographie équilibrée, où l’âge moyen de 46,92 ans souligne une population mature, souvent installée durablement, ce qui garantit une stabilité dans la demande immobilière. Cette stabilité est renforcée par une répartition homogène entre maisons (49 %) et appartements (51 %), ainsi qu’un taux de propriétaires majoritaire (62 %), gage de pérennité.

Au cœur de la vie locale, les familles bénéficient d’un réseau scolaire complet : écoles maternelles telles que la Ferme du Plan, Jules Ferry, et une école primaire privée Notre-Dame de Nazareth, toutes accessibles à quelques minutes du centre-ville. Pour les collégiens, le collège Emile Verhaeren et d’autres établissements proches offrent un cadre éducatif solide. Bien que la ville ne dispose pas de lycées publics, plusieurs lycées privés et établissements d’enseignement supérieur sont aisément accessibles à Rouen.

Côté santé, les habitants profitent de la proximité de la Clinique Saint-Hilaire et du CHU Charles Nicolle à Rouen, situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

En termes de mobilité, Bonsecours bénéficie d’une connexion fluide aux transports de l’agglomération rouennaise. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de gares directement dans la ville, la Gare de Rouen Rive Droite est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes. Le réseau de tramways et de bus à proximité complète cette accessibilité.

Le climat doux de la région, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable. Les espaces verts et les infrastructures sportives encouragent un mode de vie actif, tandis que la forte proportion de résidences principales (94 %) traduit un attachement profond des habitants à leur commune.

Enfin, l’économie locale se caractérise par un revenu moyen mensuel de 2 763 €, un taux de chômage modéré à 9 % et une population active à hauteur de 70 %, des indicateurs positifs qui soutiennent la demande immobilière.

Les grands projets actuels ou à venir de la Bonsecours

Bonsecours est en plein renouveau urbain avec plusieurs projets qui vont transformer son paysage et dynamiser son marché immobilier. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, offrant des logements modernes, des espaces publics réaménagés et des services de proximité.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant ces anciens sites en zones résidentielles et commerciales attractives. Cette reconversion améliore la qualité de vie tout en valorisant l'immobilier local, ce qui est un point clé pour tout acheteur souhaitant investir intelligemment.

Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Bonsecours en créant un équilibre entre patrimoine préservé et modernité, idéal pour un achat d’appartement neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonsecours

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Bonsecours ?
Acheter dans le neuf à Bonsecours vous garantit des garanties légales solides (garantie décennale, biennale, parfait achèvement), un logement performant énergétiquement et un cadre de vie agréable avec une proximité aux écoles, commerces et transports.

Quel est le prix moyen du mètre carré à Bonsecours ?
Le prix moyen tourne autour de 2 046 € par m², un tarif juste au regard de la qualité du cadre de vie et des infrastructures locales. Ce prix a connu une légère évolution ces dernières années, mais reste attractif.

Quels types de logements trouve-t-on à Bonsecours ?
La commune offre un équilibre entre maisons (49 %) et appartements (51 %), avec une majorité de résidences principales (94 %). Cela garantit une diversité d’options pour les acquéreurs.

Comment est desservie Bonsecours en transports ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son sein, la proximité de Rouen avec ses gares et son réseau de tramway et bus facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers Paris ou d’autres grandes villes.

Quelles écoles sont accessibles à Bonsecours ?
Les familles peuvent compter sur plusieurs écoles maternelles et primaires proches du centre, ainsi que sur un collège à quelques minutes. Les lycées et établissements supérieurs sont situés à Rouen, facilement accessibles.

Quels sont les projets urbains en cours à Bonsecours ?
Le développement d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles sont au cœur des projets, promettant une amélioration du cadre de vie et une valorisation des biens immobiliers neufs.

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