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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Isneauville : trouvez votre cadre de vie idéal en Normandie 🏡

Située aux portes de Rouen, la ville d’Isneauville séduit par son équilibre entre charme historique, cadre verdoyant et vie locale dynamique. Avec ses 3 713 habitants et un âge moyen de 42 ans, Isneauville offre un environnement familial et paisible, parfait pour louer une maison dans un cadre agréable. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles normandes, témoigne d’une histoire riche qui façonne encore aujourd’hui son identité. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, Isneauville propose une qualité de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate des infrastructures urbaines. Grâce à un réseau d’écoles complet, un accès facilité aux soins et une offre sportive diversifiée, cette commune est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un logement spacieux et confortable à louer.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans chaque étape de votre projet de location à Isneauville, vous assurant un accompagnement personnalisé et une connaissance approfondie du marché immobilier de la région.

Pourquoi louer une maison à Isneauville ? 🌳

Louer une maison à Isneauville, c’est profiter d’un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. La ville dispose d’un patrimoine architectural typique de Normandie, qui contribue à son charme authentique et à une atmosphère conviviale. La population, stable et équilibrée, favorise un véritable esprit de communauté, avec un âge moyen de 42 ans qui reflète un environnement adapté à toutes les générations.

Isneauville offre un accès direct aux équipements indispensables : une école maternelle, plusieurs collèges à proximité, ainsi qu’un hôpital principal, l’Hôpital-Had de Bois-Guillaume, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce maillage complet des services facilite le quotidien des locataires et renforce l’attractivité de la commune.

Les espaces verts, avec notamment un parc et plusieurs équipements sportifs, invitent à la détente et au sport en plein air, tandis que le climat tempéré, avec 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, garantit un environnement sain et agréable toute l’année. Enfin, la proximité de Rouen avec ses gares et stations de tramway accessibles en moins de 15 minutes en voiture offre une grande facilité de déplacement.

Quel est le prix de l’immobilier à Isneauville ? 💰

Le marché de la location de maison à Isneauville se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 11,6 €, ce qui positionne la commune comme une option juste et accessible pour les locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Cette stabilité s’explique par une demande équilibrée, portée par des locataires en majorité familles ou couples, attirés par le cadre de vie.

La répartition des logements confirme cette orientation vers la maison : 83 % des biens locatifs sont des maisons, tandis que les appartements représentent 17 % seulement. Le taux de propriétaires est majoritaire à 75,1 %, ce qui traduit une certaine stabilité résidentielle, tandis que 23,9 % des habitants sont locataires, signe d’une offre locative sérieuse et variée.

Ces prix sont influencés par plusieurs facteurs, notamment la surface des biens, leur état général, et la proximité des commodités. Les quartiers les mieux desservis et proches des écoles ou des espaces verts voient leurs loyers légèrement supérieurs, offrant ainsi un bon compromis entre confort et budget.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Isneauville 🏘️

Sur la base des données locales, la demande locative à Isneauville se concentre principalement autour des zones proches du centre-ville et des équipements scolaires, qui bénéficient d’une accessibilité optimale aux services et commerces. Ces quartiers sont appréciés pour leur cadre calme, la qualité des infrastructures sportives et la présence d’un parc, idéal pour les familles.

Les secteurs proches des axes routiers menant à Rouen sont également recherchés pour leur facilité de déplacement, notamment en voiture vers les gares et stations de tramway. La proximité de l’hôpital et des établissements scolaires renforce l’attractivité de ces zones, particulièrement pour les locataires à la recherche de praticité et de confort.

Quels sont les types de biens disponibles à Isneauville ? 🏠

La majorité des logements disponibles à la location sur Isneauville sont des maisons individuelles, parfaites pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace et une certaine intimité. Ces maisons varient du traditionnel pavillon normand aux constructions plus contemporaines, offrant souvent jardin et terrasse, idéales pour profiter de l’extérieur.

Les appartements, bien que minoritaires, proposent une alternative pratique pour les célibataires ou couples, avec des surfaces adaptées et une proximité immédiate des commodités. L’offre est donc diversifiée, permettant de répondre à différents besoins et budgets.

Neuf ou ancien – que choisir à Isneauville ? 🆕🏚️

Louer une maison neuve à Isneauville garantit des normes modernes en termes d’isolation, de sécurité et de confort, avec souvent des prestations récentes. En revanche, les logements anciens offrent un cachet architectural et un caractère unique, souvent appréciés pour leur authenticité.

La ville présente des opportunités dans les deux segments, avec une tendance à la rénovation valorisant le patrimoine local, tout en proposant des programmes neufs en périphérie. Pour un locataire, le choix dépendra de ses priorités entre modernité et charme traditionnel.

Comment réussir sa location immobilière à Isneauville ? 🔑

Pour réussir votre location à Isneauville, il est essentiel de bien définir vos besoins : nombre de pièces, proximité des écoles ou transports, et budget. La sélection rigoureuse du locataire repose sur des garanties solides pour sécuriser votre investissement.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et les états des lieux. Notre connaissance fine du marché local vous garantit un choix adapté et un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Isneauville ❓

Quels sont les types de maisons disponibles à louer à Isneauville ?
La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles ou personnes recherchant de l’espace.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Isneauville ?
Les maisons à louer comportent souvent 3 à 5 chambres, idéales pour les familles.

Y a-t-il des agences immobilières spécialisées à Isneauville ?
Oui, Square Habitat dispose d’une expertise locale pour vous accompagner dans vos démarches de location.

Est-il facile de trouver une maison avec terrasse à Isneauville ?
Absolument, de nombreuses maisons disposent de terrasses ou jardins privatifs, très prisés des locataires.

Comment se passe la gestion locative avec Square Habitat à Isneauville ?
Votre conseiller gère la rédaction du bail, les états des lieux, la remise des clés, et vous informe régulièrement sur les réglementations.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé grâce à une expertise en immobilier local, un réseau étendu et une synergie unique avec le Crédit Agricole. Nos conseillers à Isneauville vous accompagnent dans toutes les étapes, avec transparence et réactivité, pour sécuriser votre projet de location. Bénéficiez d’un suivi complet, de la valorisation de votre bien à la sélection rigoureuse du locataire.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Isneauville ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne ratez aucune opportunité. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes.

Réassurance Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, votre projet de location à Isneauville est entre de bonnes mains. Notre connaissance approfondie du marché local, notre engagement à vos côtés et notre réseau de professionnels assurent une gestion fiable et sereine. Nous vous aidons à sécuriser votre investissement et à trouver le locataire idéal, en toute confiance et simplicité.

Chiffres clés d’Isneauville pour la location immobilière 📊

Isneauville se démarque par une offre locative majoritairement constituée de maisons (83 %) face à 17 % d’appartements, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles et personnes recherchant de l’espace. Le marché locatif est dynamique, avec près de 24 % de locataires et un fort taux de résidences principales (94,7 %), gage de stabilité.

Le revenu moyen mensuel de 2 604 € et un taux de chômage contenu à 4,8 % traduisent une économie locale solide, soutenue par une population active représentant 74,1 % des habitants. Ces éléments contribuent à une demande locative régulière et un environnement économique favorable.

Les prix au mètre carré sont justes, autour de 11,6 € / m², reflétant une accessibilité intéressante, même si certains secteurs proches des commodités et des écoles voient une légère hausse des loyers, suivant l’évolution récente du marché.

Note importante sur les quartiers demandés 🏙️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Isneauville. Cependant, les zones proches du centre-ville, des écoles et des espaces verts sont naturellement privilégiées pour leur accessibilité et qualité de vie.

Avec ces éléments, vous êtes prêt à envisager sereinement la location d’une maison à Isneauville, accompagné par Square Habitat, votre partenaire de confiance sur ce secteur.

Location maison aux alentours de Isneauville (76230)

Maison à louer aux alentours de Isneauville (76230)

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