Location maison aux alentours de Belbeuf (76240)

Maison à louer aux alentours de Belbeuf (76240)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Maison à louer - VIEUX VILLEZ, 3 pièces

VIEUX VILLEZ (27600)

Au prix de (par mois)

935 €

Dans village proche accès A13, une maison de 100,11 m² comprenant : Une entrée, un cellier, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, wc. A l'étage : deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains. Jardin, abris de jardin, terrasse. Chauffage électrique . Libre de suite.

Location maison Belbeuf : Vivez un cadre de vie unique et serein

Située dans la région normande, la ville de Belbeuf séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible. Avec ses 2249 habitants et un âge moyen de 42,7 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des grandes agglomérations. Louer une maison à Belbeuf, c’est choisir un environnement calme, proche de la nature, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires au quotidien. Grâce à une offre immobilière axée majoritairement sur la maison individuelle, Belbeuf attire les familles et les personnes en quête d’espace.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver la location idéale à Belbeuf, en vous proposant un service personnalisé et une connaissance fine du marché immobilier de la région.

Pourquoi louer une maison à Belbeuf ?

Belbeuf se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Cette commune normande, proche de Rouen, a su préserver un cadre de vie authentique marqué par des espaces naturels et une ambiance conviviale. Ici, la vie prend un rythme plus doux, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux pôles économiques et culturels voisins.

Avec une population de 2249 habitants, Belbeuf offre un tissu social dynamique où les familles trouvent leur place facilement. L’âge moyen de 42,7 ans traduit un équilibre entre jeunes actifs et seniors, contribuant à une vie de quartier harmonieuse.

Côté éducation, Belbeuf est desservie par plusieurs établissements de proximité. Vous trouverez notamment l’école primaire Maurice Genevoix, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que d’autres écoles élémentaires et maternelles accessibles en voiture ou à pied. Les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin à Rouen et ses environs, restent facilement accessibles en voiture. Cette offre scolaire complète garantit un accompagnement scolaire adapté pour les enfants de tous âges.

En matière de santé, même si Belbeuf ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier Sotteville/Rouen et la Clinique du Château Blanc sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports, bien que limité en transports en commun directs, bénéficie de la proximité des gares d'Oissel et de Sotteville-lès-Rouen, ainsi que des axes routiers permettant de rejoindre Rouen et les environs aisément. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre naturel de Belbeuf est un autre atout majeur. Malgré l’absence de grands parcs ou jardins publics, la commune est dotée de trois équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat doux, avec 182 mm de pluie par an et environ 179 heures d’ensoleillement, contribue à une atmosphère agréable toute l’année, propice aux activités en plein air.

Ce qui différencie Belbeuf, c’est donc ce mélange subtil entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités essentielles. Louer une maison ici, c’est profiter d’un environnement ressourçant tout en restant bien connecté à la vie urbaine.

Quel est le prix de l'immobilier à Belbeuf ?

Le marché locatif de Belbeuf se caractérise par un prix moyen au m² très accessible, autour de 11 euros. Cette tarification reflète la nature résidentielle de la ville, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.

L'évolution des prix au cours des dernières années montre une tendance stable, ce qui rassure les locataires et garantit un investissement locatif sans fluctuations excessives. Les facteurs influençant les prix incluent la proximité des commodités, l’état général des biens, ainsi que leur surface et agencement.

Dans certains quartiers prisés, notamment proches du centre-ville et des axes principaux, le prix au mètre carré peut légèrement varier en raison de la demande plus forte et des accès facilités aux écoles et commerces.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Belbeuf

Belbeuf se compose de quartiers résidentiels calmes où la location de maisons est la norme. Les secteurs proches du centre-ville offrent une accessibilité optimale aux écoles, notamment à l’école primaire Maurice Genevoix, ainsi qu’aux équipements sportifs et commerces locaux.

Les quartiers périphériques bénéficient d’un cadre plus vert, idéal pour les familles cherchant à s’éloigner un peu de l’activité urbaine tout en restant connectés grâce aux axes routiers.

L’absence de transports en commun directs à Belbeuf rend toutefois la voiture indispensable pour rejoindre les gares ou les centres d’activité de Rouen, mais cela n’enlève rien au charme des quartiers où la vie est paisible et sécurisée.

Quels sont les types de biens disponibles à Belbeuf ?

À Belbeuf, la location immobilière est dominée à 94 % par les maisons, offrant souvent un espace extérieur, jardin ou terrasse, très apprécié des locataires. Les appartements ne représentent que 6 % du parc locatif, ce qui en fait une offre rare et souvent très demandée.

Que vous cherchiez une maison familiale, une villa confortable ou un logement plus modeste, Belbeuf propose une large palette de biens adaptés à différents besoins et budgets.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Dans le choix entre le neuf et l’ancien, Belbeuf présente des opportunités intéressantes dans les deux catégories. L’ancien offre souvent plus de cachet avec des constructions solides et un certain charme architectural. Ces biens demandent parfois un peu plus d’entretien, mais ils bénéficient souvent de prix au mètre carré attractifs.

Le neuf, quant à lui, séduit par ses normes énergétiques modernes, son confort et ses garanties. Il est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec des économies sur les charges.

Belbeuf, avec sa dynamique résidentielle, offre ainsi des possibilités à la fois dans l’ancien et le neuf, permettant à chacun de trouver un logement conforme à ses attentes.

Comment réussir sa location immobilière à Belbeuf ?

Pour réussir votre location à Belbeuf, il est important de bien définir votre projet en amont : nombre de pièces, proximité des écoles, accès aux transports, et budget. La visite attentive des biens, la vérification de leur état et la compréhension des charges locatives sont des étapes clés.

La sélection rigoureuse du bien et du bailleur garantit une location sereine. Pensez également à anticiper la constitution de votre dossier de location avec tous les justificatifs nécessaires.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Belbeuf

Quels types de maisons peut-on louer à Belbeuf ?
La majorité des biens à louer sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou aux couples recherchant de l’espace.

Combien de chambres peut-on généralement trouver ?
Les maisons proposées disposent souvent de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant une chambre supplémentaire pour un bureau.

Est-il facile de trouver une location à Belbeuf ?
Grâce à un marché locatif stable et une offre principalement composée de maisons, Belbeuf offre des opportunités pour ceux qui cherchent une location durable.

Quelle est la proximité des transports en commun ?
Belbeuf ne dispose pas de gares ou stations directement sur son territoire, mais les gares de la métropole rouennaise sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.

Y a-t-il des appartements à louer à Belbeuf ?
Oui, mais ils représentent une faible part du parc locatif, environ 6 %. La majorité des logements locatifs sont des maisons.

Quels sont les avantages de louer une maison plutôt qu’un appartement à Belbeuf ?
Louer une maison offre plus d’espace, un jardin, une meilleure intimité et souvent un cadre plus calme, ce qui correspond à l’esprit de la commune.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise reconnue en immobilier locatif sur Belbeuf et ses environs. Notre réseau local vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative. Grâce à la synergie unique avec le Crédit Agricole, nous vous proposons des solutions de financement adaptées et un suivi sur mesure.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous souhaitez louer une maison à Belbeuf ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison de vos rêves à Belbeuf avec Square Habitat, votre partenaire de confiance pour réussir votre location.

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet, fiable et transparent pour votre projet de location à Belbeuf. Notre connaissance approfondie du marché local, notre accompagnement dédié et notre engagement à vos côtés font de nous le partenaire idéal pour louer un bien en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise immobilière pour concrétiser votre projet en toute confiance. 🏡✨