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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Déville-lès-Rouen : profitez d’un cadre de vie agréable et dynamique 🏡

Déville-lès-Rouen, commune située dans la métropole rouennaise, séduit par son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Avec une population d’environ 10 690 habitants et un âge moyen de 39,26 ans, cette ville offre un cadre de vie à la fois familial et dynamique. Son histoire liée à l’industrie normande et son patrimoine local contribuent à une identité forte et authentique, enrichie par ses espaces verts et infrastructures modernes. Louer une maison à Déville-lès-Rouen, c’est choisir une ville où la qualité de vie est au rendez-vous, grâce à une offre éducative complète, des transports efficaces et un environnement favorable à tous les âges.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette commune attractive.

Pourquoi louer une maison à Déville-lès-Rouen ? 🌳🏫

Déville-lès-Rouen bénéficie d’un cadre de vie harmonieux, mêlant patrimoine historique et équipements modernes. La ville compte notamment plusieurs parcs et jardins (4 espaces verts majeurs), parfaits pour les sorties en famille ou les moments de détente. Avec 9 équipements sportifs, elle invite à une vie active et saine. Le climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, rend la ville agréable toute l’année.

Côté éducation, les familles profitent d’une offre complète : cinq écoles maternelles dont l’École maternelle Ernest Cretay à seulement quelques minutes du centre-ville, trois collèges comme le Collège Jules Verne et plusieurs lycées dont le Lycée privé Jean-Baptiste de la Salle. La présence d’établissements supérieurs, notamment Neoma Business School, enrichit également le paysage éducatif local.

L’accès aux soins est facilité par la proximité de plusieurs établissements hospitaliers de renom à Rouen et Mont-Saint-Aignan, à une dizaine de minutes en voiture, tels que le CHU Arcadie Boucicaut et le Centre Hospitalier du Belvédère.

Enfin, la ville est desservie par trois stations de tramway (Mairie de Déville, Petit Saint-Pierre, Bernard Palissy), offrant une excellente connexion à Rouen et ses alentours, malgré l’absence d’aéroport ou de gare directe sur la commune. Ces infrastructures rendent la mobilité simple et accessible, un atout majeur pour les locataires.

Quel est le prix de l’immobilier à Déville-lès-Rouen ? 💸

Le prix moyen pour la location d’une maison à Déville-lès-Rouen s’établit autour de 10,5 € par mètre carré. Cette tarification reflète un marché stable, avec une évolution récente des prix qui reste en adéquation avec la demande locale et les caractéristiques des biens. Les prix varient en fonction de la surface, de l’état du logement et de la localisation précise.

Avec une majorité de logements sous forme d’appartements (63 %) mais une présence significative de maisons (37 %), la ville offre un choix diversifié, permettant aux locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins. Le taux de locataires est élevé à 61,3 %, témoignant d’une forte dynamique locative. La grande majorité des logements (92,4 %) sont des résidences principales, soulignant la stabilité des habitants.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Déville-lès-Rouen 🏘️

Basé sur des données locales fiables, certains secteurs de Déville-lès-Rouen attirent particulièrement les locataires :

Centre-ville : très demandé pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, idéal pour les familles et actifs.
Secteur Mairie de Déville : prisé pour la facilité d’accès au tramway et aux services municipaux, parfait pour une vie quotidienne fluide.
Quartier Bernard Palissy : apprécié pour ses équipements sportifs et espaces verts, particulièrement attractif pour les sportifs et les familles.

Ces quartiers se distinguent par leur accessibilité, la qualité des infrastructures et la présence d’établissements scolaires, des critères essentiels pour les locataires à la recherche d’un logement confortable et bien situé.

Quels sont les types de biens disponibles à Déville-lès-Rouen ? 🏠

À Déville-lès-Rouen, l’offre locative est variée. Vous trouverez des maisons traditionnelles, des pavillons familiaux et des logements plus modernes. Bien que la majorité des biens soient des appartements, la location de maisons reste une option recherchée, surtout pour les familles. Les logements anciens avec cachet cohabitent avec des constructions plus récentes, offrant un large éventail de possibilités selon vos préférences. Les biens se déclinent en 2, 3 ou 4 pièces, répondant à des besoins variés.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️

Opter pour un logement neuf ou ancien à Déville-lès-Rouen dépend de vos priorités. Le neuf offre des normes énergétiques récentes, moins de travaux à prévoir et souvent des équipements modernes. En revanche, l’ancien présente un charme unique et peut offrir des prix plus abordables sur certaines surfaces. La ville propose des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver son équilibre entre budget, confort et style de vie.

Comment réussir sa location immobilière à Déville-lès-Rouen ? 🔑

Pour sécuriser une location à Déville-lès-Rouen, il est essentiel de bien définir votre projet, d’évaluer votre budget et de cibler les quartiers qui correspondent à votre mode de vie. Analysez les critères comme la proximité des écoles, des transports et des commerces. La visite attentive du logement, la vérification des diagnostics et la préparation d’un dossier solide sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, vous offrant conseils personnalisés, accès à des biens exclusifs et un suivi professionnel.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Déville-lès-Rouen ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Déville-lès-Rouen ?
Vous pouvez louer des maisons familiales, des pavillons avec jardin ou des logements plus modernes adaptés à tous les besoins.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Déville-lès-Rouen ?
Le prix moyen tourne autour de 10,5 € par mètre carré, avec des variations selon le quartier et la surface.

La location de maison à Déville-lès-Rouen est-elle adaptée aux familles ?
Oui, avec de nombreuses écoles, des espaces verts et des équipements sportifs, la ville est très favorable aux familles.

Y a-t-il des places de parking disponibles avec les locations ?
Dans la plupart des maisons, des places de parking ou garages sont proposés, un vrai plus en zone périurbaine.

Quel est le délai moyen pour trouver une maison à louer dans cette ville ?
Le marché est dynamique, il est conseillé d’anticiper et de se faire accompagner pour sécuriser rapidement votre location.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise locale approfondie, un réseau de conseillers présents partout en France et un accompagnement personnalisé qui vous guide dans toutes les étapes de votre projet locatif à Déville-lès-Rouen. En synergie avec le Crédit Agricole, nous vous proposons un service complet, incluant des conseils financiers adaptés pour faciliter votre installation.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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La confiance Square Habitat pour votre location à Déville-lès-Rouen 🛡️

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Location maison aux alentours de Déville-lès-Rouen (76250)

Maison à louer aux alentours de Déville-lès-Rouen (76250)

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