Tout savoir sur Venelles avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Venelles relève du département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité a été distinguée Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Venelles, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Venelles ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Venelles, voici des informations clés sur la municipalité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Venelles
À Venelles, les propriétaires sont les plus nombreux (70,5 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 5,6 % sont des logements vacants, 1,6 % des résidences secondaires et il y a 92,7 % de résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 5,4 % des habitations. À Venelles, les ménages constitués de deux personnes représentent 37,85 % des foyers, 29,84 % des foyers se constituent d'une seule personne tandis que 14,91 % des ménages se composent de trois personnes. 22,5 % des 3 718 foyers de la municipalité y sont installés depuis plus de 30 ans et 18,3 % des ménages sont installés à Venelles depuis 2 à 4 ans. 46,52 % des foyers sont propriétaires de deux voitures tandis que 39,62 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Venelles
À Venelles, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 376 et 6 189 €/m². Il atteignait 4 301,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 3 498 €/m² en 2018 à 4 302 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 9,33 % d'augmentation en 2 ans.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
L'accès aux soins revêt une grande importance dans votre décision d'acheter une maison à Venelles ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. On ne recense aucun hôpital dans la ville de Venelles même. Le CHI Site d'Aix En Provence se situe toutefois à 8 km. 27 kilomètres séparent Venelles de l'Unité Hospitaliere Specialement Amenagee Uhsa.
Découvrez les commerces à Venelles avant d'acheter une maison
Vous recherchez une maison à vendre à Venelles ? Il est utile de se renseigner sur la situation de la localité en termes d'accès aux commerces. À Venelles, on recense 83 commerces de proximité, avec entre autres cinq vétérinaires, deux supermarchés, cinq boulangeries, deux supérettes ou 17 coiffeurs. En outre, à Aix-en-Provence (11 km de la localité), il y a par exemple deux hypermarchés ou encore six poissonneries.
Centre Urbain était le quartier le plus commerçant de la municipalité, avec 1,35 commerce/km², tandis que la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Les Logissons (0,07 commerce/km²).
Un achat de maison en vue à Venelles ? Découvrez votre voisinage !
On évalue à 8 426 le nombre d'habitants de Venelles. Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité occupe ainsi le 56e rang en ce qui concerne la population. Son territoire couvre 20,56 km², sa densité de population atteint donc 409,8 habitants par kilomètre carré.
La population est en grande majorité active. De toute la population en âge de travailler de la ville, 9,46 % d'étudiants et élèves ou encore 4,83 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 4,87 % d'autres personnes inactives. La population active se compose d'une bonne majorité de cadres. Les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories recensées au sein de la municipalité.
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