Achat maison aux alentours de Gardanne (13120)

Exclusivité Square Habitat Crédit Agricole

Située dans un environnement exceptionnel, en pleine nature sur la commune de Fuveau, cette maison de type 3 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 5 100 m², cette maison de 52 m² habitable se compose de 3 pièces principales, avec une cave située en sous-sol.
Un forage ainsi que l'accès à l'eau du canal de Provence assurent une autonomie en eau précieuse pour l'entretien du terrain et les éventuels aménagements extérieurs.

Un potentiel d'agrandissement est envisageable grâce à une extension autorisée de 30 m² d'emprise au sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover et personnaliser la maison selon vos envies.

Le calme, la verdure et le charme de la campagne provençale font de ce bien une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole !

À visiter sans tarder !

A 15 mn du centre d'Aix en Provence, à Bouc Bel Air, quartier la Mounine, villa de plain-pied , construite en 2014 avec de belles finissions.
Elle se compose d'un séjour/cuisine de 30m²; d'un coin salon de 14m²; d'une suite parentale de 13,75m² avec toilettes et baignoire; de deux chambres de 10,70m² et 13,50m², d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Un espace repas extérieur avec cuisine d'été en inox, ainsi qu'un spa et des ateliers de rangement, complètent le bien.
Ce cocon vous séduira dès votre arrivée sur la terrasse ombragée .
Accès rapide aux autoroute et nationale, écoles et centre commercial de la Gratiane .
A voir absolument !

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

Magnifique propriété de 330m² habitables sur la commune de Cabriès dans un quartier très calme et résidentiel ! Construite en 2009 cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme avec un plancher chauffant rafraichissant, des baies en aluminium à galandage... Très grand séjour lumineux de 110m², cuisine équipée de 50m² avec une cheminée suspendue, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, un grand garage et un carport deux voitures. Terrain paysager de 4003m² clos avec piscine chauffée Jacques Brens, terrain de pétanque, portail électrique avec vidéophone.

Exclusivité , Viens,
Propriété avec Deux Villas Indépendantes sur Parcelle de 2500m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous propose deux villas indépendantes sur une parcelle boisée de 2500m², offrant à la fois intimité et confort tout en étant à proximité du village et des commodités.

Villa 1 - 59m² de plain-pied
Agencement :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Une chambre
Deux salles d'eau avec WC
Terrasse
Caractéristiques :
Double vitrage
Moustiquaires
Chauffage électrique


Villa 2 - 86m² sur deux niveaux
Surface : 86m² répartis sur deux niveaux
Agencement :
Entrée avec dégagement
Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert
Deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième à l'étage
Salle d'eau et WC séparé

Deux terrasses
Barbecue et four à pain extérieur
Caractéristiques :
Double vitrage
Moustiquaires
Chauffage électrique et Cheminée avec insert

Autres équipements et avantages :
Mini station d'épuration en bon état
Chauffage électrique dans les deux villas dont une avec insert
Places de stationnement disponibles sur le terrain

Environnement :
Parcelle boisée de 2500 m²
Localisation en campagne, mais sans être isolé
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de confort . Il peut aussi convenir à une grande famille, à des locations saisonnières, ou à des personnes souhaitant vivre dans un cadre apaisant avec tout le nécessaire à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240.

Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon/salle à manger.
Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis.

Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements.

L'extérieur est un véritable atout :
- Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées

- Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé

Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

La taxe foncière s'élève à environ 2075 €

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié !
A très vite pour une visite !

PROPRIÉTÉ RARE À PLAN-DE-CUQUES IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PROJETS PROFESSIONNELS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette bâtisse d'exception se situe sur le secteur recherché de Plan-de-Cuques.
Nichée sur une vaste parcelle arborée de 2 012 m², elle bénéficie d'une emprise au sol de 507 m² et d'un cadre verdoyant agrémenté de majestueux cèdres du Liban centenaires.

Anciennement exploitée en tant que maison de retraite privée, cette propriété offre un potentiel d'exception pour une transformation en immeuble de rapport ou en projet professionnel.

Elle comprend :
- 2 salons et une salle à manger pour un total de 135 m²,
- 15 chambres, chacune équipée d'un point d'eau,
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Un bien aux multiples possibilités d'exploitation.

Cette bâtisse peut être transformée en immeuble de rapport avec la création de plusieurs logements destinés à la vente ou à la location. Elle représente également une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant y développer :
- Une résidence seniors,
- Un centre médical ou paramédical,
- Un hôtel,
- Un siège d'association,
- ou tout autre projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Atouts supplémentaires :

- Présence d'un puits, idéal pour l'arrosage des espaces verts,
- Canal de Provence attenant à la propriété,
- Chauffage individuel au fioul & climatisation.
- Faible taxe foncière de 1639 €
Un bien unique sur le marché qui offre un fort potentiel pour un projet ambitieux !
Visite virtuelle disponible À visiter sans tarder !

Square Habitat

Nous vous proposons à la vente dans le secteur du 16eme arrondissement une maison de 150 m² habitable édifiée sur une parcelle de 656m².
Divisé en deux appartements, ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif,
La maison se compose:
- Au rez-de-chaussée d'un appartement type 3 de 75 m² totalement rénové
- Au 1er étage un appartement type 4 de 75m² à rafraichir
3 places de stationnement couvertes complètent le bien.

Anthony CAVALLARO

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison aux volumes généreux édifiée sur une parcelle de 911 m2.

D'une surface habitable d'environ 220 m² , elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie de 90m² avec cuisine ouverte, salon, séjour, espace détente, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie.
A l'étage, un bureau, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, un dressing ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC.
A l'extérieur, une cuisine d'été, avec salle d'eau et WC, et une piscine au sel 8,3x 3.90.

Les + :
- Vue dégagée sur la colline et vallons environnants
- Position dominante
- Dans une impasse, accès sécurisé
- Volumes généreux.
- Prestations de qualités ( alarme, caméras, Portail électrique, volets roulants électriques, aspiration centralisée, arrosage automatique).
- Borne de recharge pour véhicules électriques

Square Habitat

Secteur Saint Henri/16eme

Nous vous proposons à la vente dans une ruelle piétonne,
une maison de 62m² au sol avec terrasse et jardin,
Elle se compose au 1er niveau d'une pièce de vie, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparé.
Au second niveau, 2 chambres mansardées avec vélux, coin bureau.
Coté extérieur une terrasse de 39m² avec cuisine d'été attenant à un jardin,
Une dépendance de 18m² complète le bien

Le bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Anthony CAVALLARO