Tout savoir sur Septèmes-les-Vallons avant d'acheter une maison
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Septèmes-les-Vallons compte parmi les localités des Bouches-du-Rhône (13), et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir les maisons à vendre à Septèmes-les-Vallons, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Septèmes-les-Vallons est dans vos projets ?
Vous envisagez l'achat d'une maison à Septèmes-les-Vallons ? Voici des informations clés sur la localité.
En savoir plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Septèmes-les-Vallons
À Septèmes-les-Vallons, 66,9 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 5,3 % sont des logements vacants, 0,1 % des résidences secondaires et 94,6 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 11,5 % des habitations. Parmi les foyers de la municipalité, 34,41 % sont composés de deux personnes, 28,71 % d'une seule personne et 16,75 % de trois personnes. 24,4 % des ménages sont installés dans la ville depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq vit depuis 2 à 4 ans à Septèmes-les-Vallons. À Septèmes-les-Vallons, 46,66 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 36,32 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter une maison à Septèmes-les-Vallons : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, à Septèmes-les-Vallons, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 994 et 5 445 €/m². Elle s'élevait à 3 425 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 2 734 € en 2018 à 3 425 € en 2023, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 9,01 % de hausse depuis 2021.
Infrastructures hospitalières à Septèmes-les-Vallons : tout savoir avant d'acheter une maison
Si vous souhaitez acheter une maison à Septèmes-les-Vallons, il est utile de bien connaître les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'offre de santé. On ne comptabilise aucun centre hospitalier au sein de Septèmes-les-Vallons. 2 km distancient cependant la municipalité de l'APHM Hôpital Nord. L'Unité Hospitaliere Specialement Amenagee Uhsa se situe à 2 kilomètres. Le Centre Gerontologique Departemental est accessible à une dizaine de kilomètres.
Le point sur les commerces à Septèmes-les-Vallons avant de signer le compromis de vente de votre maison
L'offre de commerces est une donnée essentielle dans votre projet d'acheter une maison à Septèmes-les-Vallons ? Nous avons compilé pour vous quelques données utiles. 66 commerces de proximité se trouvent à Septèmes-les-Vallons, notamment une grande surface de bricolage, un supermarché, six boulangeries, deux banques ou encore cinq boucheries-charcuteries. On comptabilise 29 autres commerces à Simiane-Collongue (5 km de la localité), avec entre autres deux vétérinaires. Des commerces supplémentaires sont installés aux Pennes-Mirabeau, située à moins de 5 kilomètres, parmi lesquels trois poissonneries.
Le quartier le plus commerçant de la municipalité était Notre-Dame (2,33 commerces/km²). A contrario, Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards était le quartier le moins commerçant, avec 0,08 commerce/km².
Un achat de maison en perspective à Septèmes-les-Vallons ? Découvrez votre voisinage !
On estime à 11 734 le nombre d'habitants de Septèmes-les-Vallons. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classe ainsi en 41e position au niveau du département des Bouches-du-Rhône. Sa densité de population atteint 661,8 habitants par kilomètre carré sur un territoire s'élevant à 17,73 km².
Le taux d'activité n'est pas très haut. De toute la population de 15 à 64 ans de la localité, 9,21 % d'étudiants et élèves ou encore 6,24 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 10,46 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories les plus représentées des actifs se trouvent être les employés et les professions intermédiaires. On recense ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
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