Achat maison Rognes (13840) et alentours

Maison à vendre Rognes (13840) et ses alentours

Une seule annonce

Maison à vendre - ROGNES, 8 pièces

ROGNES (13840)

Au prix de

700 000 €

Rognes environnement campagne, avec vue dominante, nous vous proposons une maison des années 90, d'environ 165 m² habitables sur 10538 m² parcelle en zone naturelle, élevée d'un étage avec garage en sous sol.
piscine, abri voitures et ruine cadastrée.

La maison principale est composée au rez de jardin, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un double salon séjour avec cheminée accès direct sur terrasse et sa pergola, 2 chambres. avec placard, 1 WC, escaliers accédant au garage.

au 1er etage, 3 chambres dont une traversante, une salle de bain , wc.

en sous sol : 1 cave, 1 sauna, 1 garage. très belle surface à exploiter.

travaux à prévoir (assainissement, menuiserie bois, chauffage fuel)

LES ATOUTS :
-volume généreux
- environnement campagne
- belle exposition
-vue dominante et dégagée, aucun vis à vis,
- ruine cadastrée.
TRES BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT.

Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel.

N'hésitez pas à nous contacter !!

Achat maison Rognes : Vivez l’authenticité provençale au cœur d’un cadre de vie privilégié 🌿🏡

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, la charmante ville de Rognes séduit par son authenticité provençale et son cadre de vie paisible. Forte d’une population d’environ 4 640 habitants avec un âge moyen de 47 ans, Rognes offre un équilibre harmonieux entre vie rurale et accès aux commodités modernes. Acheter une maison à Rognes, c’est s’immerger dans un riche patrimoine historique tout en profitant d’un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la Provence. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pointue pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune à fort potentiel.

Pourquoi acheter une maison à Rognes ? 🌞

Rognes se distingue par son histoire enracinée dans la Provence traditionnelle, avec des vestiges et un patrimoine qui racontent son passé authentique. C’est une commune où la qualité de vie est au centre des préoccupations : tranquillité, nature généreuse et climat doux avec en moyenne 72 mm de pluie par mois et 169 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des extérieurs.

Avec ses 4 équipements sportifs, la ville offre des infrastructures qui favorisent une vie active et conviviale. Le cadre est idéal pour les familles, notamment grâce à la présence d’établissements scolaires bien répartis. Les écoles maternelles, comme l’École maternelle de l’Ancienne Gare ou l’École maternelle Paul Claudel, ainsi que les collèges tels que le Collège les Garrigues, permettent un parcours scolaire complet à proximité. Pour les études supérieures, bien que Rognes ne dispose pas d’universités, les établissements d’enseignement professionnel et les écoles spécialisées se trouvent à une distance raisonnable en voiture.

La santé est également prise en compte avec plusieurs cliniques accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique du Château de Florans ou Korian les Oliviers, assurant un bon réseau de soins. Côté accessibilité, même si Rognes ne possède ni gare ni aéroport, la proximité des gares de Pertuis et d’Aix-en-Provence ainsi que l’aéroport de Marseille Provence facilitent les déplacements.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Rognes 🏘️

À ce jour, aucun nom officiel de quartier à Rognes ne ressort avec une demande spécifique validée par des données fiables. La ville reste majoritairement résidentielle et homogène, offrant un marché immobilier assez uniforme où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une ambiance provençale agréable. Pour toute acquisition, il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller local afin d’identifier les secteurs avec le meilleur potentiel selon les projets.

Quel est le prix de l’immobilier à Rognes ? 💰

Le marché immobilier à Rognes se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 4 374 €, un chiffre qui témoigne de la juste valeur d’une maison dans un environnement à la fois calme et recherché. L’évolution des prix montre une croissance régulière depuis 2020, où le prix moyen était à 3 581 € le m², jusqu’à une prévision pour 2026 autour de 4 360 € le mètre carré. Cette tendance reflète une stabilité attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien durable.

Le marché est majoritairement composé de maisons (85 %) contre 15 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (71.1 %) et un taux de locataires plus modéré (24.8 %). La majorité des logements (84.3 %) sont des résidences principales, soulignant l’attractivité de Rognes comme lieu de vie pérenne.

L’état du bien, la surface ainsi que la localisation jouent un rôle clé dans la valorisation, notamment pour des propriétés bénéficiant d’espaces extérieurs généreux ou d’une rénovation récente.

Quels sont les types de biens disponibles à Rognes ? 🏠🌳

Rognes offre essentiellement des maisons, souvent de style provençal, avec des terrains plus ou moins vastes, idéaux pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre avec espace et tranquillité. Villas, bastides ou maisons traditionnelles font partie des offres, avec un marché immobilier orienté vers des biens offrant des espaces généreux, souvent avec des jardins ou terrasses permettant de profiter du climat provençal. Les appartements restent minoritaires et majoritairement destinés à des résidents recherchant une solution plus compacte.

Neuf ou ancien – que choisir à Rognes ? 🔨🏡

L’immobilier ancien domine à Rognes, avec des biens chargés d’histoire et un charme typique provençal. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier d’un cachet unique souvent associé à des constructions en pierre, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. En revanche, le neuf, bien que plus rare, offre des avantages tels qu’une meilleure isolation, des normes énergétiques récentes, et des garanties constructeur.

Les opportunités dans le neuf sont intéressantes pour les acheteurs souhaitant un bien clé en main, tandis que l’ancien séduit par son authenticité et son emplacement souvent central. Square Habitat vous accompagne pour évaluer ces options selon votre projet et votre budget.

Comment réussir son achat immobilier à Rognes ? ✅

Concrétiser son achat à Rognes passe par plusieurs étapes essentielles : définition précise du projet, recherche optimisée du bien, négociation réfléchie et accompagnement dans les démarches administratives et financières. Avec un taux de chômage modéré autour de 8,7 % et un revenu moyen mensuel de 2 161 €, la commune présente un profil économique stable pour un investissement immobilier sûr.

Il est recommandé de faire appel à un conseiller local Square Habitat afin d’être guidé dans l’estimation du prix juste, la vérification de la solvabilité, et la sécurisation de l’achat, notamment en s’appuyant sur des bilans réguliers et un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Rognes ❓

Quels sont les atouts de Rognes pour une maison avec un grand terrain ?
Rognes offre de nombreux biens avec espaces extérieurs généreux, parfaits pour jardiner ou profiter d’un cadre naturel.

Quelle est la qualité des écoles à Rognes ?
La ville dispose de maternelles et collèges accessibles, assurant un parcours scolaire solide pour les familles.

Est-il facile de trouver une maison avec une grande cuisine ou salle à manger à Rognes ?
Oui, les maisons traditionnelles provençales proposent souvent des pièces à vivre spacieuses, adaptées aux besoins familiaux.

Comment est le marché immobilier à Rognes ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons et une évolution régulière des prix, offrant un bon rapport qualité/prix.

Quels sont les transports disponibles pour Rognes ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, les axes routiers et les gares proches facilitent les déplacements vers Aix-en-Provence ou Marseille.

Peut-on investir dans une propriété à Rognes pour une résidence secondaire ?
Oui, avec 6.2 % de résidences secondaires, la commune attire aussi les acheteurs cherchant un pied-à-terre en Provence.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Rognes ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise immobilière locale pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat à Rognes. Grâce à un réseau étendu et une connaissance fine du marché, nos conseillers vous aident à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en sécurisant votre transaction. Leur accompagnement personnalisé vous apporte des conseils sur mesure, de l’estimation jusqu’à la signature finale, avec la garantie d’une relation de confiance et la synergie avec le Crédit Agricole pour faciliter votre financement.

Le meilleur moyen pour bénéficier de ces conseils est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de Rognes.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison de vos rêves à Rognes. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche d’espace, nos équipes sont là pour vous guider vers un achat réussi.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une transaction sereine 🏅

Avec Square Habitat, chaque projet immobilier à Rognes est mené avec rigueur et transparence. Nous vous accompagnons pour sécuriser votre investissement, anticiper les étapes clés et valoriser au mieux votre acquisition. Notre engagement est de vous garantir une transaction au juste prix, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre situation. Faites confiance à notre réseau reconnu pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Maisons à proximité

Maison à vendre - LAURIS, 3 pièces

LAURIS (84360)

Au prix de

150 000 €

SQUAREHABITAT, Filiale immobiliere du Crédit Agricole, vous propose à la vente, sur Lauris, village du Sud Luberon, Appartement, centre ville, proche commodité, de 54,56 m², composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un palier, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un séjour cuisine et d'une mezzanine.

BEAU POTENTIEL. TRAVAUX A PREVOIR.
LES ATOUTS : possibilité d'aménagement, charme de l'ancien, proche commodités, à proximité de LOURMARIN.

Maison à vendre - VENTABREN, 10 pièces

VENTABREN (13122)

Au prix de

1 290 000 €

Ventabren | Propriété d'architecte de 257 m² au coeur d'une pinède, sur un domaine de 4 000 m² avec piscine
La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente :
Dans l'un des secteurs prisés de Ventabren, au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette remarquable villa d'architecte d'inspiration provençale développe 257 m² habitables sur une magnifique parcelle de 4 000 m², en partie boisée de pins, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un calme.
Construite dans les années 90, cette propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Véritable maison de famille, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et un art de vivre privilégié à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception avec un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, six chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être dédiée à une salle de jeux, un espace de sport, un atelier ou un salon de loisirs selon vos envies.
À l'étage, un espace plus intimiste est réservé à la suite parentale. Il comprend une chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes, un dressing, une élégante véranda aménagée en bureau baignée de lumière ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un second bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'une belle pinède, offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et sérénité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Les points forts :
Secteur résidentiel recherché de Ventabren.
Villa d'architecte de 257 m² habitables.
Terrain paysager de 4 000 m² avec pinède.
10 pièces, dont 7 chambres.
Environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de nature et de confidentialité. Une adresse où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Maison à vendre - AIX EN PROVENCE, 6 pièces

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

1 850 000 €

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité.
Située au bout d'une impasse et édifié sur une parcelle de 1114 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A).
Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave.
A l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m² , deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur .
Les atouts :
202 m² habitables
4 chambres
Exposition plein sud
Très belles prestations
Impasse privée
Calme absolu
Centre-ville accessible à pied en 10 minutes
DPE A
Secteur calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAIGNON, 8 pièces

SAIGNON (84400)

Au prix de

145 000 €

Saignon, au coeur d'un des plus beaux villages du Luberon, maison en pierre, pleine d'authenticité, avec remise attenante et vue exceptionnelle.
Nichée au coeur du magnifique village de Saignon, cette authentique maison en pierre a conservé tout le charme de l'ancien et n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère d'origine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce: ancienne cuisine de 21 m², ainsi que d'une réserve.
Au premier étage, un hall dessert quatre pièces, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée d'Apt et le massif du Luberon.
Le dernier niveau accueille un véritable pigeonnier, élément architectural emblématique,
Cette demeure de caractère séduira les amoureux de la pierre, des matériaux anciens et des villages provençaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de charme.
Les atouts :
Maison de village en pierre authentique
Cachet de l'ancien préservé
Pigeonnier
Vue imprenable sur la vallée d'Apt et le Luberon
Au coeur d'un village provençal recherché
Fort potentiel après rénovation
toiture refaite à neuf sans isolation
Un bien rare pour les passionnés d'authenticité, dans l'un des villages les plus emblématiques du Luberon
Une adresse rare pour les amoureux du Luberon.
Toiture neuve

Achat maison 7 pièces - 140m² à Saignon (84400)

Exclusivité

Maison à vendre - SAIGNON, 7 pièces

SAIGNON (84400)

Au prix de

197 500 €

Exclusivité, Saignon, au coeur de l'un des plus beaux villages du Luberon
Laissez vous séduire par l'authenticité et le charme intemporel de cette maison de village en pierre, idéalement située au coeur du magnifique village perché de Saignon.
Orientée plein sud, cette demeure de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée d'Apt et le massif du Luberon, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, trois belles pièces aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, salon, chambres ou espace indépendant) et WC.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes pièces lumineuses, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce d'entrée.
Au deuxième étage, 94m2 en plus répartis en trois belles pièces supplémentaires à restaurer et un grenier.
Cette bâtisse a conservé tout le cachet de l'ancien : murs en pierre, matériaux d'origine, volumes généreux et authenticité. Son emplacement privilégié, dans un quartier calme, associé à son exposition plein sud et à ses vues panoramiques, en fait un bien rare.
Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de famille, qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder, au coeur d'un des villages les plus recherchés du Luberon.
La Toiture est refaite à neuf sans isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - APT, 7 pièces

APT (84400)

Au prix de

469 000 €

Propriété dans le Luberon ? Vue Panoramique & Fort Potentiel
Situation privilégiée en pleine nature
Nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété de 166 m² habitables offrant une vue dégagée spectaculaire sur les Monts de Vaucluse. Édifiée sur un superbe terrain arboré
de 4 060 m², cette villa bâtie sur vide sanitaire a été entièrement refaite à neuf.
Sa configuration unique offre une flexibilité rare : actuellement divisée en deux habitations indépendantes avec leurs propres accès et commodités, elle peut très facilement être réunie pour former une seule et grande demeure familiale.
Habitation 1 (T4 ? Premier Étage) Lumineux
Accueil : Un hall d'entrée chaleureux.
Pièces de vie : Un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéal pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante et équipée avec un accès balcon.
Espace nuit : 3 belles chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Habitation 2 (T3 ? Rez-de-Chaussée) : Confort et Plain-Pied
Pièce de vie : Un séjour / salon convivial avec un accès direct à la terrasse
Cuisine : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée.
Espace nuit : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC intégré
Espace Détente : Une superbe piscine en béton de 5x10 m (profondeur progressive de 1,1 m à 1,8 m), parfaite pour les journées estivalles.
Convivialité : Deux grandes terrasses sans vis-à-vis, équipées chacune de leur propre barbecue, pour profiter pleinement du climat provençal.
Le terrain de 4 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, une résidence secondaire au coeur de la Provence, un projet de maison familiale multigénérationnelle ou un investissement à fort rendement en location saisonnière (gîte), cette propriété saura s'adapter à tous vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - APT, 7 pièces

APT (84400)

Au prix de

330 000 €

Apt, Maison de 175m2 habitable et de 225m2 bâtie, avec rendement locatif
Située sur une parcelle de 302 m², dans un quartier calme avec une jolie vue, découvrez cette maison spacieuse et entièrement rénovée.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un espace ouvert qui pourrait être un bureau, un salon spacieux,
L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau de 13 m² avec WC.
La maison bénéficie d'une excellente isolation (murs et toiture), de fenêtres en double vitrage et de panneaux solaires avec revente partielle d'électricité à EDF.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 150 m².
Un véritable atout : une partie indépendante actuellement louée 800 par mois, comprenant un garage en rez-de-chaussée et, à l'étage, un logement de 70 m² avec deux chambres.
Idéal pour un projet d'habitation avec revenu locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - APT, 5 pièces

APT (84400)

Au prix de

320 000 €

Apt, située à quelques minutes du centre-ville d'APT, cette maison de maçon allie confort, robustesse et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 480 m², elle offre 186 m² bâtis dont 130m² habitables, avec de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs idéals pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

- Salon-séjour : Un espace de vie lumineux, avec cheminée
- Cuisine aménagée avec espace repas : Fonctionnelle et bien équipée
- Trois chambres : De belles surfaces, parfaites pour accueillir une famille. bureau
- Deux salles d'eau + une salle de bains : Un agencement optimal
- trois WC : Un confort supplémentaire pour le quotidien.
- Double garage avec mezzanine , buanderie et cave.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et dallé, d'une piscine 8x4, local technique avec WC, et d'une cuisine d'été parfaite pour des moments de convivialité ou de détente à l'ombre.
Un cadre idéal, à deux pas du centre-ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 3 pièces - 71m² à Senas (13560)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - SENAS, 3 pièces

SENAS (13560)

Au prix de

259 500 €

Sur une parcelle de 259m2, CAAP TRANSAC vous présente cette jolie Maison en R+1 avec jardin de type 3 Pièces.
Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc.
A l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc.
Côté extérieur, une terrasse pour accueillir aux beaux jours famille ou amis pour des repas conviviaux, un espace jardin avec cabanon et la cour permettant d'y stationner facilement 2 véhicules.
LES PLUS : Double vitrage, Clim réversible, chauffe eau changé en 2021, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE et quartier calme !
Contactez nous pour plus d'infos au 0(six)47866362

Achat maison 12 pièces - 257m² à Apt (84400)

Exclusivité

Maison à vendre - APT, 12 pièces

APT (84400)

Au prix de

350 000 €

Au coeur d'Apt, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette ancienne maison de maître offrant environ 257 m² de surfaces aménageables, une cour intérieure pleine de charme, un garage et une terrasse de 25m2.
Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de belles demeures souhaitant donner vie à un projet de rénovation sur mesure.
La propriété bénéficie d'une agréable cour intérieure Intimiste en calade d'environ 50 m², agrémentée d'un figuier et d'une vigne vierge, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en coeur de ville.
Un garage de 20 m² complète l'ensemble, avec une réserve d'eau de pluie enterrée et d'une cave voûtée en pierres apparentes, témoignage du caractère et de l'authenticité de cette ancienne demeure.
De beaux volumes sur trois niveaux:
1er étage : environ 117 m², actuellement un niveau avec quatre chambres, un salon et une cuisine.
2ème étage : environ 92 m², de nouveau une pièce de vie avec cuisine et quatre chambres.
3ème étage : environ 60 m² de plateau brut, à aménager selon vos envies, avec accès à une terrasse de 25 m².
La configuration de cette maison permet d'envisager différents projets :
Création de plusieurs appartements
Investissement locatif
Division et valorisation des différents niveaux
Création d'une grande résidence familiale
Restauration d'une demeure de caractère avec cour et terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr