Achat maison Les Pennes-Mirabeau (13170) et alentours

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison aux volumes généreux édifiée sur une parcelle de 911 m2.

D'une surface habitable d'environ 220 m² , elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie de 90m² avec cuisine ouverte, salon, séjour, espace détente, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie.
A l'étage, un bureau, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, un dressing ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC.
A l'extérieur, une cuisine d'été, avec salle d'eau et WC, et une piscine au sel 8,3x 3.90.

Les + :
- Vue dégagée sur la colline et vallons environnants
- Position dominante
- Dans une impasse, accès sécurisé
- Volumes généreux.
- Prestations de qualités ( alarme, caméras, Portail électrique, volets roulants électriques, aspiration centralisée, arrosage automatique).
- Borne de recharge pour véhicules électriques

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240.

Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon/salle à manger.
Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis.

Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements.

L'extérieur est un véritable atout :
- Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées

- Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé

Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

La taxe foncière s'élève à environ 2075 €

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié !
A très vite pour une visite !

Square Habitat

Nous vous proposons à la vente dans le secteur du 16eme arrondissement une maison de 150 m² habitable édifiée sur une parcelle de 656m².
Divisé en deux appartements, ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif,
La maison se compose:
- Au rez-de-chaussée d'un appartement type 3 de 75 m² totalement rénové
- Au 1er étage un appartement type 4 de 75m² à rafraichir
3 places de stationnement couvertes complètent le bien.

Anthony CAVALLARO

Square Habitat

Secteur Saint Henri/16eme

Nous vous proposons à la vente dans une ruelle piétonne,
une maison de 62m² au sol avec terrasse et jardin,
Elle se compose au 1er niveau d'une pièce de vie, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparé.
Au second niveau, 2 chambres mansardées avec vélux, coin bureau.
Coté extérieur une terrasse de 39m² avec cuisine d'été attenant à un jardin,
Une dépendance de 18m² complète le bien

Le bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Anthony CAVALLARO

Magnifique propriété de 330m² habitables sur la commune de Cabriès dans un quartier très calme et résidentiel ! Construite en 2009 cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme avec un plancher chauffant rafraichissant, des baies en aluminium à galandage... Très grand séjour lumineux de 110m², cuisine équipée de 50m² avec une cheminée suspendue, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, un grand garage et un carport deux voitures. Terrain paysager de 4003m² clos avec piscine chauffée Jacques Brens, terrain de pétanque, portail électrique avec vidéophone.

Maison au Calme 13015 - Idéale Primo-Accédant ou Investisseur

SQUARE Habitat vous propose cette maison individuelle en Fond de cour, offrant un environnement paisible et sans nuisance sonore.
Un cadre de vie sécurisé et agréable, parfait pour une famille en quête de son premier logement ou un investisseur recherchant un bien attractif pour la location.

L'accès à cette maison se fait depuis une petite cour intérieure puis son agréable terrasse privative de 24 m², un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'intérieur se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, offrant un espace convivial et chaleureux.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre véritable cocon !

Taxe foncière : 790 €.

Une opportunité à saisir ! Venez la visiter sans tarder !

A 15 mn du centre d'Aix en Provence, à Bouc Bel Air, quartier la Mounine, villa de plain-pied , construite en 2014 avec de belles finissions.
Elle se compose d'un séjour/cuisine de 30m²; d'un coin salon de 14m²; d'une suite parentale de 13,75m² avec toilettes et baignoire; de deux chambres de 10,70m² et 13,50m², d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Un espace repas extérieur avec cuisine d'été en inox, ainsi qu'un spa et des ateliers de rangement, complètent le bien.
Ce cocon vous séduira dès votre arrivée sur la terrasse ombragée .
Accès rapide aux autoroute et nationale, écoles et centre commercial de la Gratiane .
A voir absolument !

L'environnement : A 10 min à pied du coeur de ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 min à pied, et la gare à moins de 10 min en voiture. Dans un périmètre de moins de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une épicerie ainsi qu'une pharmacie. Le collège et le lycée sont eux à moins de 15 min en voiture. Le projet : Situé au coeur du quartier des Coulins, l'ensemble immobilier est composé de 28 villas allant du T3 au T5 et d'un batiment composé de 26 logements sociaux. Notre etude portera sur les villas.

PROPRIÉTÉ RARE À PLAN-DE-CUQUES IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PROJETS PROFESSIONNELS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette bâtisse d'exception se situe sur le secteur recherché de Plan-de-Cuques.
Nichée sur une vaste parcelle arborée de 2 012 m², elle bénéficie d'une emprise au sol de 507 m² et d'un cadre verdoyant agrémenté de majestueux cèdres du Liban centenaires.

Anciennement exploitée en tant que maison de retraite privée, cette propriété offre un potentiel d'exception pour une transformation en immeuble de rapport ou en projet professionnel.

Elle comprend :
- 2 salons et une salle à manger pour un total de 135 m²,
- 15 chambres, chacune équipée d'un point d'eau,
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Un bien aux multiples possibilités d'exploitation.

Cette bâtisse peut être transformée en immeuble de rapport avec la création de plusieurs logements destinés à la vente ou à la location. Elle représente également une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant y développer :
- Une résidence seniors,
- Un centre médical ou paramédical,
- Un hôtel,
- Un siège d'association,
- ou tout autre projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Atouts supplémentaires :

- Présence d'un puits, idéal pour l'arrosage des espaces verts,
- Canal de Provence attenant à la propriété,
- Chauffage individuel au fioul & climatisation.
- Faible taxe foncière de 1639 €
Un bien unique sur le marché qui offre un fort potentiel pour un projet ambitieux !
Visite virtuelle disponible À visiter sans tarder !

Maison de Ville 89m² avec Terrasse 13012 à Beaumont

Square Habitat Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située dans le village prisé de Beaumont.

D'une surface totale de 115 m², elle se compose :

D'une pièce de vie spacieuse d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

D'une terrasse de 20 m², au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol avec cave de 40 m², idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image.

Un bien rare sur Beaumont 13012 ? ne tardez pas à le visiter !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Exclusivité , Viens,
Propriété avec Deux Villas Indépendantes sur Parcelle de 2500m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous propose deux villas indépendantes sur une parcelle boisée de 2500m², offrant à la fois intimité et confort tout en étant à proximité du village et des commodités.

Villa 1 - 59m² de plain-pied
Agencement :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Une chambre
Deux salles d'eau avec WC
Terrasse
Caractéristiques :
Double vitrage
Moustiquaires
Chauffage électrique


Villa 2 - 86m² sur deux niveaux
Surface : 86m² répartis sur deux niveaux
Agencement :
Entrée avec dégagement
Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert
Deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième à l'étage
Salle d'eau et WC séparé

Deux terrasses
Barbecue et four à pain extérieur
Caractéristiques :
Double vitrage
Moustiquaires
Chauffage électrique et Cheminée avec insert

Autres équipements et avantages :
Mini station d'épuration en bon état
Chauffage électrique dans les deux villas dont une avec insert
Places de stationnement disponibles sur le terrain

Environnement :
Parcelle boisée de 2500 m²
Localisation en campagne, mais sans être isolé
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de confort . Il peut aussi convenir à une grande famille, à des locations saisonnières, ou à des personnes souhaitant vivre dans un cadre apaisant avec tout le nécessaire à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr