Achat maison Mont-Saint-Aignan (76130) et alentours

Maison à vendre Mont-Saint-Aignan (76130) et ses alentours

Une seule annonce

Maison à vendre - MONT SAINT AIGNAN, 8 pièces

MONT SAINT AIGNAN (76130)

Au prix de

635 000 €

Dans un environnement recherché de Mont Saint Aignan, découvrez cette demeure de charme offrant près de 200m2 habitables, implantée sur un jardin paysager de 549m2.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit: volumes généreux, lumière traversante et authenticité préservée.
La pièce de réception, d'environ 55m2 compose un espace de vie raffiné avec salon et salle à manger autour d'une belle cheminée.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les réceptions estivales.
La cuisine modernisée allie fonctionnalité et esthétique.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou espace invités.
Prestations complémentaires:
Sous sol complet comprenant cave, garage et buanderie
Chauffage au gaz
Environnement résidentiel calme

Achat maison Mont-Saint-Aignan : Trouvez votre foyer idéal dans une ville alliant patrimoine et qualité de vie 🌳🏡

Située aux portes de Rouen, Mont-Saint-Aignan est une commune qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé. Avec ses 20 188 habitants et un âge moyen de 40,62 ans, cette ville à taille humaine offre un environnement propice à l’épanouissement familial et professionnel. Son riche patrimoine historique, marqué notamment par son église Saint-Ouen et ses vestiges anciens, témoigne d’une identité forte et attachante. Mont-Saint-Aignan bénéficie d’une offre éducative complète, allant de six écoles maternelles à quinze établissements universitaires, en passant par plusieurs collèges et lycées, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles soucieuses de l’éducation de leurs enfants.

Le cadre de vie y est agréable : un parc verdoyant, seize équipements sportifs et un climat tempéré avec une moyenne de 130 mm de pluie et 163 heures d’ensoleillement par mois contribuent à un quotidien harmonieux. La ville est bien desservie grâce à quatre stations de tramway qui facilitent les déplacements vers Rouen et ses environs, même si l’absence d’aéroports ou de gares directement sur place est compensée par la proximité des grandes infrastructures de Rouen. Enfin, Mont-Saint-Aignan se distingue par une offre médicale solide, avec deux hôpitaux à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.

Pourquoi acheter une maison à Mont-Saint-Aignan ? 🏠🌿

Acheter une maison à Mont-Saint-Aignan, c’est choisir un cadre de vie où histoire et modernité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. La ville, riche de son patrimoine, accueille une population active de plus de 55 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 841 €, et propose un environnement sûr et bien équipé. Son tissu éducatif dense, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la présence d’hôpitaux proches favorisent un quotidien pratique et serein. Le marché immobilier local, marqué par une majorité d’appartements (69 %) mais aussi une part notable de maisons (31 %), répond aux attentes de profils variés, du primo-accédant à la famille établie.

Le marché a connu une évolution récente notable avec un prix moyen au mètre carré situé autour de 3 459 €, reflétant un équilibre entre attractivité et accessibilité. La ville bénéficie également d’un tissu économique dynamique malgré un taux de chômage de 13,3 %, un indicateur à prendre en compte pour les acheteurs investissant dans la région.

Quel est le prix de l’immobilier à Mont-Saint-Aignan ? 💶🏘️

Le prix moyen au m² à Mont-Saint-Aignan est de 3 459 €, un tarif qui a connu une légère fluctuation ces dernières années. Après une hausse progressive de 3 435 € en 2020 à 3 712 € en 2022, les prix ont légèrement reculé pour se stabiliser autour de 3 536 € estimés en 2026. Ces variations reflètent une adaptation du marché local aux conditions économiques et à la demande, notamment dans les quartiers les plus recherchés.

La répartition entre maisons et appartements impacte également cette tarification : les maisons, représentant 31 % du parc immobilier, ont tendance à afficher des prix plus élevés liés à leurs surfaces et prestations. La qualité du bien, son état, ainsi que la superficie en m² restent des facteurs déterminants dans la fixation des prix.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mont-Saint-Aignan 🏘️✨

Sur la base des données fiables disponibles, Mont-Saint-Aignan ne dispose pas officiellement de quartiers nommés et distincts dans les bases immobilières publiques. Cependant, certains secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports en commun, notamment autour des stations de tramway comme Place Colbert et Les Coquets, sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité et leur vie de quartier dynamique. Ces zones attirent les familles grâce à la proximité des écoles et des commerces, ainsi que les actifs pour leur facilité d’accès vers Rouen.

Quels sont les types de biens disponibles à Mont-Saint-Aignan ? 🏡🏢

Le marché immobilier de Mont-Saint-Aignan se compose principalement de 69 % d’appartements, idéaux pour les jeunes actifs et les petits ménages, tandis que 31 % représentent des maisons, souvent prisées par les familles recherchant davantage d’espace et un cadre plus calme. Les biens proposés vont du logement classique aux résidences plus modernes, avec une proportion importante de résidences principales (89,5 %) reflétant un fort ancrage local. Les résidences secondaires restent limitées (4,6 %), ce qui témoigne d’un marché plutôt orienté vers l’habitat durable.

Neuf ou ancien – que choisir à Mont-Saint-Aignan ? 🏗️🏚️

Le choix entre neuf et ancien dépend des priorités de chaque acheteur. Le neuf offre des garanties constructeurs, une meilleure performance énergétique et moins de travaux à prévoir, ce qui peut représenter un investissement plus sûr à long terme. L’ancien, en revanche, séduit par son charme et ses possibilités de personnalisation, souvent à un prix au mètre carré plus attractif. À Mont-Saint-Aignan, l’ancien domine le marché, mais des projets neufs émergent régulièrement, profitant de la proximité avec Rouen et des infrastructures locales.

Comment réussir son achat immobilier à Mont-Saint-Aignan ? 📝🔑

Réussir son acquisition à Mont-Saint-Aignan passe par une bonne préparation : définir ses besoins (nombre de pièces, type de bien, budget), s’informer sur le marché local et choisir un accompagnement de qualité. L’étape de la visite doit être rigoureuse, avec un œil attentif à l’état du bien et à son potentiel. Square Habitat vous conseille à chaque étape, de la recherche au financement, en vous aidant à négocier et sécuriser votre investissement. Le recours à une agence locale vous assure une connaissance fine du marché et un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mont-Saint-Aignan ❓🏘️

Quels types de maisons peut-on trouver à Mont-Saint-Aignan ?
On y trouve principalement des maisons familiales traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à une vie calme proche de Rouen.

Quels sont les critères importants pour choisir un terrain à Mont-Saint-Aignan ?
La proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que la nature du sol, sont essentiels pour un bon investissement.

Combien de pièces faut-il pour une maison familiale à Mont-Saint-Aignan ?
Généralement, 4 à 5 pièces suffisent pour accueillir une famille confortablement.

Quel est le rôle des agences immobilières à Mont-Saint-Aignan ?
Elles accompagnent les acheteurs dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en apportant une expertise locale.

Comment est le marché immobilier par rapport à Rouen ?
Mont-Saint-Aignan est légèrement plus accessible, avec un marché moins tendu qu’à Rouen, tout en bénéficiant de sa proximité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mont-Saint-Aignan ? 🤝🏡

Square Habitat met à votre disposition une expertise reconnue en immobilier local, combinée à un réseau national solide. Nos conseillers dédiés accompagnent chaque projet avec rigueur et proximité, vous aidant à comprendre les spécificités du marché de Mont-Saint-Aignan et à sécuriser votre achat. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement adapté à votre situation. Pour un accompagnement de qualité et personnalisé, le meilleur réflexe est de contacter une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Mont-Saint-Aignan. Prenez contact avec nos conseillers pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins et à votre budget. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, trouvez la maison de vos rêves dans un cadre de vie d’exception.

Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains ✅

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, assuré par des professionnels passionnés par leur métier et engagés à vos côtés. Notre connaissance fine du marché de Mont-Saint-Aignan vous garantit des conseils justes et une transaction sécurisée. Faites confiance à un acteur de référence pour réaliser votre achat dans les meilleures conditions.

Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 158.38m² à Rouen (76000)

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 6 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

650 000 €

Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : luminosité, intimité, beaux volumes et proximité immédiate de la gare.
Elle dispose d'un séjour particulièrement agréable, lumineux, exposé sud-ouest, une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace. Sur le même niveau, une chambre, une salle de douche, et un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. En rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un espace composé de 2 pièces et d'une buanderie, avec entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, particulièrement adapté pour une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de 472 m², la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis. La piscine vient parfaire cet extérieur et crée un véritable espace de détente. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage ainsi qu'une place de parking extérieur. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, offrant des solutions appréciables en matière de confort et de maitrise des consommations énergétiques. Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés, un bien rare à Rouen, à découvrir rapidement. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - ROUEN, 6 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

408 000 €

Rare - Découvrez cette maison individuelle avec jardin d'environ 119m2 sur une parcelle de 496m2, quartier Saint Gervais (700m de la place du vieux marché), dans une impasse au calme, et à proximité directe des transports, commerces et écoles, comprenant:

-Sous-sol complet avec garage (2 voitures + 2 en extérieur)
-Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour, salle de bains, WC, un bureau (ou chambre enfant) et deux chambres.
-Au 1er étage: Palier, placard, pièce rangement (coin repassage ou autre stockage) salle de bains, WC et deux chambres.

En complément: Jardin, appentis et préau de jardin avec coin barbecue.
Chauffage gaz de ville. Pas de travaux à prévoir, simple rafraichissement.
Travaux réalisés depuis DPE: Désamiantage et isolation thermique du plafond du sous-sol.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle sur demande.

Achat maison 5 pièces - 97.6m² à Rouen (76000)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 5 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

250 000 €

Maison de ville à fort potentiel - Idéalement située à proximité de la Faculté de Droit, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à la cave, un escalier mène au premier étage où se situent les pièces de vie : séjour lumineux, cuisine, grande arrière cuisine, WC. Le deuxième étage accueille les trois chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour un éventuel projet de colocation. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos projets. Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à un investissement étudiant grâce à sa localisation et son fort potentiel de rentabilité.

Maison à vendre - Bois Guillaume, 7 pièces

Bois Guillaume (76230)

Au prix de

795 000 €

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014 offrant 240 m2 habitables aux prestations soignées, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Rouen.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses espaces pensés pour une vie de famille confortable.
Ses atouts principaux:
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon, séjour et cuisine ouverte
5 chambres possibles dont une suite parentale
Sous sol complet offrant de nombreuses possibilités: garage, salle de sport, atelier, stockage ou salle de loisirs
Maison récente: confort thermique, normes modernes et entretien facile.
Beau jardin paysager parfait pour profiter des beaux jours et recevoir.

Une opportunité rare sur le secteur idéale pour une famille recherchant espace, modernité et sérénité.

Maison à vendre - MAROMME, 7 pièces

MAROMME (76150)

Au prix de

269 000 €

Située dans le quartier calme de La Maine à Maromme, à l'orée du bois et à 5 minutes en voiture des Docks 76, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140m2.
Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, 2 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel.
Vous apprécierez également sa belle pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur une terrasse pour les beaux jours.

La maison dispose de nombreux espaces de rangements, d'un jardin et d'un garage.

Une opportunité à découvrir rapidement!

Maison à vendre - LE PETIT QUEVILLY, 7 pièces

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

190 000 €

A proximité du métro et TEOR Jean Jaurès,

Maison à rénover vivable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée: Entrée - Séjour/Salon - Cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé et l'accès à une cave.

Au premier étage : deux chambres dont une avec salle de douche et WC séparé.

Au deuxième étage : une chambre mansardée et un grenier aménageable en chambre.
une cave de 25m2, un garage, un carport et possibilité de garer 2 véhicules.

Prévoir travaux.

Beau potentiel ! Bel emplacement !

Maison à vendre - SAINT MARTIN DU VIVIER, 6 pièces

SAINT MARTIN DU VIVIER (76160)

Au prix de

295 000 €

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose sur la commune de Darnétal/St Martin du Vivier, cette maison vivable de plain-pied de 108m2 avec sous-sol complet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant et une véranda.

A l'étage, on accède à trois chambres, un dressing, une salle de douche et un wc.

Le sous-sol de cette maison abrite un garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.

(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - MONTVILLE, 6 pièces

MONTVILLE (76710)

Au prix de

245 000 €

Maison familiale située à proximité du bourg de Montville, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, un cellier donnant accès à une cave.
Au premier étage: palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC.
Au second étage: palier desservant deux chambres sous mansardes et un grenier.

Un jardin clos d'environ 360m² avec dépendance et garage.
A proximité des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé.

Maison à vendre - PREAUX, 5 pièces

PREAUX (76160)

Au prix de

349 900 €

A 20min du centre de Rouen dans un village avec commerces propriété équestre sur 5400m² de terrain avec dans un cadre verdoyant et calme.

Maison divisée en entrée, salon, cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau et WC.
Au premier : palier desservant 3 chambres et WC.
Au second : grenier pouvant être aménagé.
De nombreux travaux ont eu lieu en 2023, Isolation, chauffage, électricité, SDE, sols
Grange avec dalle béton d'environ 180m²comprenant :
-Stockage véhicule pouvant accueillir petit camion/van
-Atelier
-Sellerie
-4 boxes prêts à l'emploi
-Douche/WC
Toiture, charpente et électricité récentes
Carrière 40*20m en fibre Solotex fermée par des lisses en bois. Paddock autour de la carrière.
Autre dépendance en brique d'environ 40m².

Maison à vendre - SAINT JACQUES SUR DARNETAL, 8 pièces

SAINT JACQUES SUR DARNETAL (76160)

Au prix de

340 000 €

Maison familiale située à 15 min de Rouen, entre Saint-Jaques-sur-Darnétal et Martainville-Epreville.
Cette charmante maison vous offre, au rez-de-chaussée, salle à manger avec cheminée ouverte, salon avec plafond cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, chambre avec salle de bains, autre salon et WC.
Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont une passante, salle d'eau. Une dernière chambre avec salle d'eau et WC privatif et dispose également d'un accès extérieur.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès par la cuisine.
Terrasse sur l'arrière de la maison. Cave sous partie.
Tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur.