Achat maison aux alentours de Houppeville (76770)

Maison à vendre aux alentours de Houppeville (76770)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - MONTVILLE, 6 pièces

MONTVILLE (76710)

Au prix de

245000

Maison familiale située à proximité du bourg de Montville, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, un cellier donnant accès à une cave.
Au premier étage: palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC.
Au second étage: palier desservant deux chambres sous mansardes et un grenier.

Un jardin clos d'environ 360m² avec dépendance et garage.
A proximité des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé.

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Maison à vendre - MONT SAINT AIGNAN, 8 pièces

MONT SAINT AIGNAN (76130)

Au prix de

635000

Dans un environnement recherché de Mont Saint Aignan, découvrez cette demeure de charme offrant près de 200m2 habitables, implantée sur un jardin paysager de 549m2.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit: volumes généreux, lumière traversante et authenticité préservée.
La pièce de réception, d'environ 55m2 compose un espace de vie raffiné avec salon et salle à manger autour d'une belle cheminée.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les réceptions estivales.
La cuisine modernisée allie fonctionnalité et esthétique.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou espace invités.
Prestations complémentaires:
Sous sol complet comprenant cave, garage et buanderie
Chauffage au gaz
Environnement résidentiel calme

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Achat maison 6 pièces - 158.38m² à Rouen (76000)

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 6 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

650000

Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : luminosité, intimité, beaux volumes et proximité immédiate de la gare.
Elle dispose d'un séjour particulièrement agréable, lumineux, exposé sud-ouest, une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace. Sur le même niveau, une chambre, une salle de douche, et un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. En rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un espace composé de 2 pièces et d'une buanderie, avec entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, particulièrement adapté pour une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de 472 m², la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis. La piscine vient parfaire cet extérieur et crée un véritable espace de détente. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage ainsi qu'une place de parking extérieur. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, offrant des solutions appréciables en matière de confort et de maitrise des consommations énergétiques. Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés, un bien rare à Rouen, à découvrir rapidement. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 4 pièces - 90.65m² à Rouen (76000)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 4 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

340000

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, idéalement située sur les hauteurs de Saint Gervais. Vous serez séduit par son caractère atypique et son agencement original. Elle offre un séjour lumineux avec vue dégagée sur Rouen, ainsi qu'une chambre séparée du salon par une élégante verrière. En demi-niveau, une vaste pièce accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, pourra accueillir une chambre selon vos besoins. Une terrasse exposée Sud et un jardin arboré et en espaliers viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un parking dans la rue. Proche Gare, écoles et collèges. Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour les amoureux de lieux singuliers et de belles vues sur Rouen.

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Achat maison Houppeville : Vivez l’équilibre parfait entre nature et confort

Nichée à proximité de Rouen, la commune de Houppeville séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses 2 849 habitants et un âge moyen de 42 ans, Houppeville offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités de la métropole normande. Son patrimoine local, marqué par une histoire authentique, contribue à son charme unique, renforçant l’identité de la ville. Acheter une maison à Houppeville, c’est choisir un environnement où la qualité de vie rime avec accessibilité et services de proximité.

Les infrastructures scolaires sont adaptées aux besoins des familles : on y trouve notamment une école maternelle, l’école Jean de la Fontaine, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des plus petits. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ni de lycées, plusieurs établissements reconnus sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, notamment le Collège Eugène Noël et le Lycée professionnel Bernard Palissy à Bois-Guillaume. Pour les formations supérieures, plusieurs instituts spécialisés se situent également à proximité, garantissant un parcours éducatif complet.

Côté santé, Houppeville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, toutefois la proximité de Bois-Guillaume et de Rouen permet d’accéder rapidement à des structures médicales telles que l’Hôpital-Had de Bois-Guillaume ou le CHU de Rouen. Cette accessibilité médicale est un atout important pour les familles et les seniors.

En matière de transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle bénéficie d’une excellente desserte grâce aux gares proches comme celle de Malaunay - Le Houlme ou Maromme, accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les stations de tramway ou de bus à proximité facilitent également les déplacements vers Rouen et les villes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité de Houppeville pour les habitants actifs.

Le cadre naturel de la commune est l’un de ses grands atouts : avec ses six équipements sportifs et un climat doux favorisant 179 heures d’ensoleillement par mois pour 182 mm de précipitations, Houppeville invite à la pratique d’activités de plein air dans un environnement sain et ressourçant. Cette qualité environnementale est appréciée par ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Houppeville

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Houppeville. La ville étant de taille modeste et homogène, l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité similaire, notamment grâce à sa proximité avec Bois-Guillaume, prisé pour ses commerces et ses écoles, et Rouen, pour son dynamisme économique et culturel.

Quel est le prix de l’immobilier à Houppeville ?

Le marché immobilier de Houppeville se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 517 €, un niveau juste qui reflète le confort d’une vie proche de Rouen sans en subir les prix plus élevés. Après une progression régulière du prix au m², culminant à 2 748 € en 2022, on observe une légère baisse attendue à 2 542 € en 2026, signe d’un marché qui tend à se stabiliser.

Cette stabilité est largement influencée par la forte proportion de maisons dans le parc immobilier local : 95 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à la demande majoritaire pour des espaces de vie plus grands et plus calmes. Les appartements, eux, représentent seulement 5 % du marché, ce qui peut limiter les options pour les acquéreurs cherchant des biens plus compacts.

Le taux de propriétaires est élevé, à 84,8 %, et seulement 14,7 % des habitants sont locataires, ce qui témoigne d’une population ancrée dans la durée. Avec une proportion très importante de résidences principales (96 %), la ville attire principalement des familles ou des individus souhaitant s’installer durablement.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen de 3 124 € et un taux de chômage relativement bas de 5 % montrent une population active (75,1 %) bien insérée, ce qui sécurise les projets immobiliers dans la commune.

Pourquoi acheter une maison à Houppeville ?

Acheter une maison à Houppeville, c’est profiter d’un cadre de vie calme allié à une proximité avec les zones urbaines dynamiques. Le patrimoine local riche donne une identité forte à la ville, mêlant tradition et modernité. Les infrastructures scolaires, bien que limitées en nombre, sont de qualité et complétées par une offre scolaire abondante dans les communes voisines.

Le climat agréable et les nombreuses installations sportives favorisent une vie saine et active. Enfin, la desserte en transports, bien que modérée, assure une bonne accessibilité vers Rouen et ses alentours, facilitant les déplacements professionnels ou culturels.

Quels sont les types de biens disponibles à Houppeville ?

Le marché immobilier de Houppeville est largement dominé par les maisons individuelles, ce qui correspond à 95 % de l’offre. Ces biens s’adressent principalement aux familles cherchant espace et tranquillité. Les appartements restent minoritaires, représentant seulement 5 % des logements, ce qui peut rendre leur recherche plus sélective.

Neuf ou ancien – que choisir à Houppeville ?

Le choix entre neuf et ancien dépend avant tout de vos attentes. L’ancien, souvent plus riche en cachet et en histoire, offre des habitations à rénover ou déjà modernisées, dans un cadre établi. Le neuf, quant à lui, garantit des normes énergétiques élevées et une personnalisation des espaces, mais reste moins répandu dans la commune.

À Houppeville, l’offre ancienne prédomine, reflétant l’histoire et le développement de la commune. Cependant, quelques opportunités neuves peuvent être disponibles dans les alentours pour ceux qui recherchent un bien clé en main.

Comment réussir son achat immobilier à Houppeville ?

Réussir son acquisition commence par une bonne connaissance du marché local et une estimation réaliste du budget. L’accompagnement par un conseiller immobilier qui connaît bien Houppeville est un atout majeur pour identifier les biens correspondant à vos critères.

Il est important d’évaluer l’état du bien, la surface en mètre carré, et sa localisation précise, notamment en lien avec les écoles et les transports. Le processus d’achat comprend la négociation, la signature du compromis de vente et la sécurisation du financement, autant d’étapes où un conseil avisé fait la différence.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Houppeville

Quel est le prix moyen d’une maison à Houppeville ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2 517 €, avec une tendance stable ces dernières années.

Peut-on trouver des terrains constructibles à Houppeville ?
L’offre de terrains est limitée, mais la proximité avec Bois-Guillaume et Rouen ouvre d’autres possibilités.

Comment est le marché immobilier à Houppeville ?
Majoritairement composé de maisons, le marché est stable avec un bon équilibre entre offre et demande.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Houppeville plutôt qu’à Bois-Guillaume ?
Houppeville offre un cadre plus calme et un prix au mètre carré généralement plus accessible.

Quels services de santé sont accessibles depuis Houppeville ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements importants sont à moins de 10 minutes en voiture.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Avec une expertise locale approfondie, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat à Houppeville. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, prenant en compte vos attentes et votre budget. Grâce à notre réseau et à notre collaboration étroite avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et sécurisons votre investissement. Pour bénéficier d’un conseil adapté et de solutions sur mesure, rien de mieux que de s’adresser directement à une agence Square Habitat proche de Houppeville.

Passez à l’action dès maintenant !

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Square Habitat, un partenaire de confiance pour votre transaction immobilière

Choisir Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement rigoureux et transparent tout au long de votre projet immobilier. Notre connaissance fine du marché local et notre engagement à vos côtés vous garantissent une transaction sécurisée, au juste prix, dans les meilleures conditions. Avec Square Habitat, achetez votre maison à Houppeville l’esprit tranquille, soutenu par une équipe à votre écoute et une expertise reconnue. 🏡✨

Achat maison 5 pièces - 97.6m² à Rouen (76000)

Exclusivité

Visite virtuelle

Maison à vendre - ROUEN, 5 pièces

ROUEN (76000)

Au prix de

250000

Maison de ville à fort potentiel - Idéalement située à proximité de la Faculté de Droit, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à la cave, un escalier mène au premier étage où se situent les pièces de vie : séjour lumineux, cuisine, grande arrière cuisine, WC. Le deuxième étage accueille les trois chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour un éventuel projet de colocation. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos projets. Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à un investissement étudiant grâce à sa localisation et son fort potentiel de rentabilité.

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Maison à vendre - SAINT MARTIN DU VIVIER, 6 pièces

SAINT MARTIN DU VIVIER (76160)

Au prix de

295000

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose sur la commune de Darnétal/St Martin du Vivier, cette maison vivable de plain-pied de 108m2 avec sous-sol complet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant et une véranda.

A l'étage, on accède à trois chambres, un dressing, une salle de douche et un wc.

Le sous-sol de cette maison abrite un garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.

(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - LE PETIT QUEVILLY, 7 pièces

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

190000

A proximité du métro et TEOR Jean Jaurès,

Maison à rénover vivable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée: Entrée - Séjour/Salon - Cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé et l'accès à une cave.

Au premier étage : deux chambres dont une avec salle de douche et WC séparé.

Au deuxième étage : une chambre mansardée et un grenier aménageable en chambre.
une cave de 25m2, un garage, un carport et possibilité de garer 2 véhicules.

Prévoir travaux.

Beau potentiel ! Bel emplacement !

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Maison à vendre - PREAUX, 5 pièces

PREAUX (76160)

Au prix de

349900

A 20min du centre de Rouen dans un village avec commerces propriété équestre sur 5400m² de terrain avec dans un cadre verdoyant et calme.

Maison divisée en entrée, salon, cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau et WC.
Au premier : palier desservant 3 chambres et WC.
Au second : grenier pouvant être aménagé.
De nombreux travaux ont eu lieu en 2023, Isolation, chauffage, électricité, SDE, sols
Grange avec dalle béton d'environ 180m²comprenant :
-Stockage véhicule pouvant accueillir petit camion/van
-Atelier
-Sellerie
-4 boxes prêts à l'emploi
-Douche/WC
Toiture, charpente et électricité récentes
Carrière 40*20m en fibre Solotex fermée par des lisses en bois. Paddock autour de la carrière.
Autre dépendance en brique d'environ 40m².

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Maison à vendre - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 5 pièces

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Au prix de

300000

Venez découvrir cette jolie maison individuelle récente, situé dans un secteur calme et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également un bureau, une salle de douche , un WC ainsi qu'un dégagement.
A l'étage , l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et sauna, offrant un véritable espace de détente .
Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un WC indépendant complètent ce niveau.
Un véritable atout : la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B garantissant une très bonne performance énergétique.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, de beaux espaces et de prestations confortables.
Coté équipements, la maison dispose d'un grand garage de 31,27m², d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, pour un confort au quotidien.

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Maison à vendre - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 5 pièces

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Au prix de

211000

Située dans un quartier calme et agréable de Saint Etienne du Rouvray, à proximité des commerces , des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison individuelle.
Elevée sur un sous sol total, elle se compose au RDC d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec espace salon et coin repas, donnant accès à une véranda.
A l'étage , trois chambres , une salle de bains , un dégagement desservant les différentes .
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un système de chauffage performant qui contribue à améliorer son efficacité énergétique et à maitriser les consommations.
Un jardin.

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