Quel est le prix au m² des appartements à Machy

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Machy était de 1 577€. Le prix au m² à Machy plus bas était de 980€ et le prix au m² le plus haut était de 2 591€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.9% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Machy

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Machy était de 1 318€. Le prix au m² à Machy plus bas était de 528€ et le prix au m² le plus haut était de 1 827€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.53% par rapport à

Prix m² immobilier Machy (10320) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Machy ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 577 €Prix du m² bas : 980 €Prix du m² haut : 2 591 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 318 €Prix du m² bas : 528 €Prix du m² haut : 1 827 €

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Évolution des prix de l'immobilier Machy par type de bien

Appartement

Maison

+0.24 %1 mois

-2.08 %3 mois

+0.85 %1 an

-2.78 %2 ans

+9.9 %5 ans

Prix au m2 Machy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Machy, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 318 €, avec des extrêmes allant de 528 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1 827 € pour les maisons les plus recherchées ou rénovées. Ce large éventail traduit une diversité de biens et de qualités sur le marché local.

Concernant les appartements, bien qu’ils soient peu nombreux à Machy, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 577 €, avec un prix minimal observé à 980 € et un maximum pouvant atteindre 2 591 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par le type de biens disponibles et leur rareté, Machy étant majoritairement composée de maisons individuelles.

La répartition du logement souligne cette tendance : 100 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent 0 % du parc immobilier. Cette configuration offre une atmosphère résidentielle privilégiée, parfaite pour les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et familial.

Introduction sur Machy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Machy est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine local. Bien que discrète, elle conserve des éléments qui racontent son identité et son évolution au fil des siècles, offrant ainsi un charme authentique à ses habitants et visiteurs.

Avec une population modeste de 108 habitants, dont l’âge moyen est de 40,75 ans, Machy présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village conviviale. Cette taille humaine se traduit par une ambiance calme et une forte cohésion sociale, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Le cadre de vie à Machy est caractérisé par un environnement rural et verdoyant, où le temps semble s’écouler paisiblement. Les infrastructures éducatives les plus proches sont situées à quelques kilomètres, avec notamment plusieurs écoles primaires et maternelles accessibles en voiture, ainsi que des collèges et lycées à une distance raisonnable, favorisant un parcours scolaire complet pour les enfants de la commune. Parmi les établissements à proximité, on retrouve le groupe scolaire George Lasnier, plusieurs collèges tels que Max Hutin, Amadis Jamyn et Eugène Belgrand, ainsi que des lycées forestiers et agricoles, adaptés à différents profils et projets.

Côté santé, bien que Machy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins et cliniques sont accessibles en voiture, notamment la Clinique Korian et le Centre Hospitalier de Troyes, garantissant une prise en charge médicale complète.

Pour les déplacements, Machy bénéficie d’une accessibilité à des infrastructures de transport importantes, telles que l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey et plusieurs gares ferroviaires, dont la gare de Troyes à seulement 25 minutes en voiture. Cette proximité facilite les connexions vers les grandes villes et renforce l’attractivité de la commune.

Le climat de Machy est marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et un ensoleillement d’environ 196 heures mensuelles, offrant un environnement agréable et équilibré entre douceur et fraîcheur.

L’économie locale profite d’un taux de chômage relativement bas à 4,1 %, avec une population active occupant près de 78,3 % des habitants, ce qui traduit une dynamique économique stable et favorable au maintien et à l’implantation de nouveaux habitants.

Le marché immobilier à Machy est marqué par une très forte proportion de propriétaires, avec 93,2 % des logements détenus en propriété, et un faible taux de locataires à 4,5 %. De plus, la majorité des habitations (83 %) sont des résidences principales, soulignant l’ancrage durable des habitants sur place.

Les quartiers les plus demandés à Machy 🏘️

Machy étant une petite commune sans division administrative en quartiers distincts, il n’existe pas de nomenclature officielle de quartiers à proprement parler. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques avec une demande plus élevée. Cette homogénéité du territoire favorise une offre immobilière concentrée et cohérente, caractéristique des petites communes rurales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Machy

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Machy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Machy est d’environ 1 318 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 528 € à 1 827 €.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Machy ?
Bien que peu présents, les appartements se vendent en moyenne à 1 577 € / m², avec un prix compris entre 980 € et 2 591 € / m², reflétant leur rareté sur le marché local.

Quelles sont les principales écoles accessibles aux familles vivant à Machy ?
Machy est entourée d’établissements scolaires tels que le groupe scolaire George Lasnier à environ 19 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 10 à 20 minutes, offrant un parcours éducatif complet.

Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier à Machy ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement annoncés par l’agence.

Quels éléments prendre en compte avant d’investir dans l’immobilier ancien à Machy ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. L’inspection du bien avant achat et la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables.

Comment être sûr d’acheter au juste prix à Machy ?
L’estimation immobilière réalisée par un conseiller immobilier local, qui connaît le marché et les spécificités de Machy, est la meilleure garantie pour acheter au prix juste.

Quels sont les avantages de vivre à Machy ?
Machy offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons individuelles, un environnement naturel agréable et un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales des communes voisines.

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