Quel est le prix au m² des appartements à Bouilly

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bouilly était de 1 651€. Le prix au m² à Bouilly plus bas était de 1 105€ et le prix au m² le plus haut était de 2 632€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.03% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bouilly

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bouilly était de 1 667€. Le prix au m² à Bouilly plus bas était de 921€ et le prix au m² le plus haut était de 2 523€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.58% par rapport à

Prix m² immobilier Bouilly (10320) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bouilly ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 651 €Prix du m² bas : 1 105 €Prix du m² haut : 2 632 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 667 €Prix du m² bas : 921 €Prix du m² haut : 2 523 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bouilly par type de bien

Appartement

Maison

-1.49 %1 mois

-4.84 %3 mois

-7.09 %1 an

-7.03 %2 ans

+2.03 %5 ans

Prix au m2 Bouilly : Comprenez le marché immobilier pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bouilly, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent son dynamisme local et son cadre de vie apprécié. Pour une maison, le prix moyen au m² se positionne à environ 1 667 €, avec un prix minimal observé à 921 € et un maximum pouvant atteindre 2 523 €. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.

Du côté des appartements, la moyenne du prix au mètre carré est légèrement inférieure mais reste proche, autour de 1 651 €. Les prix varient de 1 105 € à 2 632 € le m², témoignant d’une offre plus limitée mais qualitative. Cette fourchette de prix permet à la fois aux primo-accédants comme aux investisseurs de s’inscrire dans une tendance immobilière juste et maîtrisée.

La répartition du logement à Bouilly est majoritairement orientée vers la maison (90 % des biens), tandis que les appartements représentent environ 10 %. Cette configuration favorise un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant un habitat individuel.

Introduction à Bouilly : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Bouilly est une commune où l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son identité. Bien que de taille modeste, avec ses 1 074 habitants et un âge moyen de 47,04 ans, la ville conserve un charme typique des communes de la région, mêlant traditions et modernité. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes actifs et populations plus expérimentées, garantissant une vie locale riche et diversifiée.

Le cadre de vie à Bouilly est marqué par un environnement calme, avec une forte présence d’espaces verts et une qualité de vie appréciée par ses habitants. Le climat y est tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un quotidien agréable et serein.

Côté éducation, Bouilly dispose d’une école maternelle accessible en moins de deux minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, nécessitant un court trajet en voiture de moins de 10 minutes. Pour les collégiens, le Collège Max Hutin se trouve à seulement 6 minutes à pied, renforçant l’attractivité de la commune pour les familles. Bien que Bouilly ne dispose pas de lycées ou d’universités sur son territoire, ceux-ci sont accessibles dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements pour tous les niveaux.

En termes de santé, la commune ne compte pas d’hôpital, mais les infrastructures médicales et hospitalières les plus proches, telles que la Clinique Korian ou le Centre Hospitalier de Troyes, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical aux résidents.

Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, sans gare ni aéroport local. Toutefois, la proximité de la Gare de Troyes et de l’aéroport de Troyes en Champagne assure une connexion rapide aux principales villes et régions, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants.

Bouilly bénéficie également d’un bon nombre d’équipements sportifs (5 au total), soutenant un mode de vie actif pour ses habitants. La proportion de résidences principales est élevée, avec 92,5 %, ce qui témoigne d’une communauté stable et engagée dans son environnement.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 8,3 % et une part de population active de 73,7 %, signe d’une économie locale dynamique. Le revenu mensuel moyen est toutefois modeste, autour de 18 €, ce qui reflète un contexte économique à surveiller pour les futurs acheteurs.

Les quartiers les plus demandés à Bouilly 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et fiable n’identifie des quartiers spécifiques à Bouilly comme étant les plus recherchés. La commune étant de taille réduite, le marché immobilier ne distingue pas clairement de zones prioritaires. L’ensemble du territoire présente une homogénéité qui profite à tous les types d’acquéreurs, notamment ceux cherchant un cadre de vie paisible proche de Troyes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouilly

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Bouilly ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1 667 € pour une maison, avec un minimum à 921 € et un maximum à 2 523 €. Pour un appartement, la moyenne est autour de 1 651 €, avec des prix allant de 1 105 € à 2 632 € le mètre carré.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Bouilly ?
Pour réduire les frais, négociez le prix de vente avec le vendeur, et cherchez un financement adapté avec des taux compétitifs. Les frais de notaire sont plus élevés dans l'ancien (7 à 8 %) mais vous pouvez réduire certains coûts en déduisant la valeur des biens mobiliers ou en négociant les frais d’agence. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.

Quelles sont les garanties lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements, et la garantie décennale (10 ans) couvrant les dommages majeurs. Ces protections assurent une transaction sécurisée.

Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien ancien à Bouilly ?
L’emplacement, la proximité des commodités, la qualité du logement (surface, état, matériaux) et les ventes comparables dans la commune sont clés pour estimer la valeur réelle. L’aide d’un conseiller immobilier est précieuse pour affiner cette analyse.

Existe-t-il des aides au financement immobilier spécifiques à Bouilly ?
Les prêts conventionnés, sans conditions de ressources, sont accessibles auprès d’établissements agréés. Ils offrent des taux plafonnés et peuvent être cumulés avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier vous oriente vers les meilleures solutions de financement.

Pourquoi envisager la mise en SCI pour un achat immobilier à Bouilly ?
La SCI permet une gestion flexible de la propriété, protège les partenaires en cas de décès ou divorce, et facilite la transmission. Elle offre aussi des avantages fiscaux sur la plus-value immobilière. Square Habitat vous accompagne dans la mise en place de cette structure.

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Bouilly ? 📞 Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe vous accompagne avec rigueur et proximité pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi sur mesure ! 🏠✨