Prix au m2 Jeugny : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jeugny
À Jeugny, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon la typologie des biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 314 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 991 € à un maximum de 1 574 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis dans la commune et les prestations associées.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 atteint 1 569 €. Les prix peuvent osciller entre 1 177 € et 2 352 € le mètre carré, traduisant une demande spécifique pour ce type de logements, souvent plus compacts et adaptés à une population recherchant un cadre de vie pratique.
Cette répartition des prix au m2 vous donne déjà une première idée de la juste valeur des biens immobiliers à Jeugny, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus petit. Cela vous permet d’ajuster votre budget en fonction de vos objectifs, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction à Jeugny : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Jeugny est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local témoigne des racines profondes de la région. Ses rues et ses bâtisses anciennes racontent un passé riche, façonné par des siècles d’évolution. Cet héritage contribue à l’identité unique de la ville, séduisant les acquéreurs en quête d’un environnement à la fois calme et chargé de caractère.
Avec une population d’environ 465 habitants et un âge moyen de 42,19 ans, Jeugny offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie de village agréable, où les liens entre habitants se tissent naturellement, tout en bénéficiant des commodités proches.
Le cadre de vie y est rural mais connecté, avec un environnement serein ponctué d’un climat tempéré, recevant en moyenne 156 mm de pluie par mois et bénéficiant de 196 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un équipement sportif unique souligne une vie locale active et conviviale, tandis que l’absence de parcs et jardins publics invite à profiter de la nature environnante.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à quelques minutes en voiture (environ 295 secondes) ou à moins de 41 minutes à pied. Pour les écoles primaires, les familles peuvent compter sur le groupe scolaire George Lasnier situé à seulement 6 minutes à pied (389 secondes) ou à moins d’une minute en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture entre 7 et 20 minutes, offrant ainsi un choix éducatif complet pour les enfants et adolescents.
En matière de santé, bien que Jeugny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment la Clinique Korian, l’Unité de Dialyse de Rosières-près-Troyes et le Centre Hospitalier de Troyes, tous situés à environ 20 à 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux spécialisés.
Concernant les transports, la commune ne compte pas d’aéroports ou de gares à son sein, mais la proximité de la gare de Troyes (à environ 28 minutes en voiture) et de l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey (à environ 28 minutes également) assure une bonne desserte pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le marché du logement à Jeugny est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent qu’1 % des logements, reflétant le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 89,6 %, tandis que les locataires représentent environ 10,4 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,4 %), offrant un cadre stable et pérenne pour les habitants.
Sur le plan économique, même si les données précises sur le revenu moyen ne sont pas disponibles, la commune affiche un taux de chômage de 9,4 %, avec une population active représentant 70 % des habitants. Ce profil économique témoigne d’un tissu social relativement équilibré, avec des opportunités locales et un attrait pour les familles et travailleurs cherchant un environnement calme et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jeugny ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Jeugny ?
Le prix moyen pour une maison à Jeugny est d’environ 1 314 € le m². Les prix peuvent varier entre 991 € et 1 574 € le m² selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix des biens immobiliers vendus récemment à Jeugny ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, notamment les « Demande de valeurs foncières », qui recensent les transactions des cinq dernières années. Pour plus de précision, un conseiller immobilier local peut également vous fournir une estimation au plus juste selon les spécificités du marché à Jeugny.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Jeugny ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision, en adressant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Quels types de logements sont majoritaires à Jeugny ?
Les maisons représentent la quasi-totalité des logements, soit 99 %, avec une très faible part d’appartements (1 %). Cela reflète une offre plutôt orientée vers des habitats individuels et familiaux.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Jeugny ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, avec des temps de trajet très raisonnables. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Jeugny ?
Le taux de propriétaires est élevé avec 89,6 %, tandis que les locataires représentent environ 10,4 % des habitants. Cela indique une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Jeugny ?
Investir à Jeugny dans l’ancien peut offrir un potentiel intéressant grâce à des prix au m² justes, un cadre de vie agréable et une demande locative portée par la population active. La localisation et la qualité de la rénovation sont des facteurs clés pour valoriser votre bien et assurer une bonne rentabilité.
Quels moyens de transport desservent Jeugny ?
Jeugny ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, mais la proximité de la gare de Troyes et de l’aéroport local facilite les déplacements. La voiture reste le moyen privilégié pour rejoindre ces infrastructures.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Jeugny ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Jeugny pour vendre ou acheter ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste de votre bien et trouver le logement qui correspond à vos attentes.
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