Prix au m2 Les Bordes-Aumont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Bordes-Aumont, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 688 € m². Ce prix peut varier entre un minimum de 1 336 € m² et un maximum de 2 047 € m², selon l’état général, l’emplacement précis et les prestations offertes par chaque maison. Cette fourchette permet d’envisager des investissements adaptés à différents budgets tout en restant dans une zone de prix cohérente.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est légèrement plus bas en moyenne, avec un tarif moyen de 1 567 € m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 169 € m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 352 € m². Cette amplitude montre une certaine dynamique pour les logements collectifs, qui restent attractifs pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité locative.
Introduction à Les Bordes-Aumont : Un cadre de vie serein et riche en histoire 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Les Bordes-Aumont compte environ 530 habitants avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui témoigne d'une population jeune et dynamique. Cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité rurale et accès aux commodités des villes proches.
L’histoire et le patrimoine local participent grandement à l’identité de Les Bordes-Aumont. Le charme de ses constructions anciennes et les éléments historiques présents dans la commune sont des atouts qui séduisent les acheteurs à la recherche d’un lieu authentique et empreint de caractère.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture depuis le centre-ville. On trouve notamment des écoles primaires à environ 3 à 8 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d'une offre scolaire complète sans renoncer à la douceur de vivre à la campagne.
Pour la santé, bien que Les Bordes-Aumont ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Troyes avec ses services spécialisés tels que la dialyse ou les soins de moyen séjour. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité pour les habitants.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares situées à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ 20 minutes en voiture, ce qui ouvre la porte à des voyages nationaux et internationaux sans contrainte majeure. Cette accessibilité contribue à renforcer l’attractivité de Les Bordes-Aumont.
Le cadre environnemental est également très apprécié : bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics à proprement parler, elle offre deux équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et saine. Le climat y est doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement à Les Bordes-Aumont est principalement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec une part très faible d’appartements (1 %). La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 87,6 %, tandis que les locataires représentent 11,4 %. Les résidences principales représentent 94,6 % du logement, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, la population active est relativement importante, avec un taux de 71,7 %. Le taux de chômage est légèrement au-dessus de la moyenne nationale, s’établissant à 8,3 %, ce qui souligne l’importance de soutenir les initiatives économiques locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Bordes-Aumont ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Les Bordes-Aumont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Les Bordes-Aumont est d’environ 1 688 €, avec des variations allant de 1 336 € à 2 047 € selon les caractéristiques du bien. Ce prix reflète le juste équilibre entre qualité de vie et attractivité immobilière.
Comment est le marché immobilier des appartements à Les Bordes-Aumont ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 567 €, avec un minimum autour de 1 169 € et un maximum pouvant atteindre 2 352 €. Ce segment intéresse particulièrement les investisseurs ou les jeunes ménages cherchant un logement fonctionnel.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Les Bordes-Aumont ?
Il faut considérer l’emplacement, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que l’état général du bien. L’analyse des prix au m² pour des biens comparables dans la commune est également un indicateur clé.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Les Bordes-Aumont ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Les Bordes-Aumont ?
Un prêt conventionné, accordé par des banques ayant une convention avec l’État, peut être une option intéressante. Il offre des taux plafonnés et peut être combiné avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous orienter vers des solutions de financement adaptées à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Les Bordes-Aumont ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un fort pourcentage de maisons, une population active et jeune, ainsi qu’un accès rapide aux écoles et infrastructures médicales des villes voisines. Le prix au m² reste accessible, ce qui facilite l’investissement.
Comment optimiser l’achat d’un terrain à Les Bordes-Aumont ?
Il est conseillé d’étudier le marché local, notamment en comparant les prix au m² des terrains disponibles, et de vérifier les possibilités de construction selon le plan local d’urbanisme. Un accompagnement par un conseiller immobilier est recommandé pour sécuriser votre investissement.
Prêt à acheter votre bien à Les Bordes-Aumont ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Vous envisagez d’acquérir une maison ou un appartement à Les Bordes-Aumont ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre expertise en immobilier local pour obtenir une estimation précise du prix au m² et trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces disponibles à Les Bordes-Aumont et ne rien manquer des opportunités du marché. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette charmante commune pleine de potentiel ! 🏠✨
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal