Prix au m2 Saint-Benoît-sur-Seine : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Benoît-sur-Seine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement justes et adaptés à la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1 672 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 501 € et un maximum pouvant atteindre 1 906 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur emplacement précis et leur état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 561 €, mais plus fluctuant, avec un prix plancher à 1 167 € et un plafond qui peut grimper jusqu’à 2 354 €. Cette amplitude traduit une offre plus restreinte mais aussi des biens parfois très valorisés en fonction des prestations et du standing.
Saint-Benoît-sur-Seine se distingue donc par un prix au m² raisonnable, tant pour les maisons que pour les appartements, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Introduction à Saint-Benoît-sur-Seine : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Saint-Benoît-sur-Seine est une petite commune au riche patrimoine qui incarne une véritable identité locale. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques, forge un environnement calme et authentique, apprécié par ses habitants et les visiteurs.
Avec une population d’environ 400 habitants, l’âge moyen s’établit à 43,92 ans, traduisant un profil démographique mature et stable. Ce contexte favorise un cadre de vie tranquille et une communauté soudée, propice à un mode de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
La ville offre un environnement naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que Saint-Benoît-sur-Seine ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs sur son territoire, son emplacement invite à la découverte des paysages environnants.
Côté éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, avec des distances en voiture allant de 5 à 7 minutes environ, et des collèges et lycées situés entre 13 et 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à une offre scolaire complète, du primaire au lycée, facilitant l’organisation familiale.
En matière de santé, bien que Saint-Benoît-sur-Seine ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 1h15 et 1h20 à pied ou environ 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité d’aéroports comme celui de Troyes en Champagne-Barberey (environ 11 minutes en voiture) et de plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’absence de stations de métro ou tramway n’est pas pénalisante dans ce contexte rural.
Sur le plan économique, avec un taux de chômage de 6,3 % et une population active représentant 71 % des habitants, Saint-Benoît-sur-Seine affiche une dynamique locale équilibrée. La forte proportion de propriétaires (92 %) et de maisons (96 %) souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, où 94,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Benoît-sur-Seine 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Saint-Benoît-sur-Seine reconnus comme particulièrement demandés. La commune étant de petite taille, le marché immobilier s’oriente plus vers une demande homogène sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les biens offrant un cadre de vie calme, des maisons familiales avec terrain, et une bonne accessibilité aux écoles et transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Benoît-sur-Seine ❓🏠
Quels sont les prix au m2 moyens pour une maison à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 672 €, avec des variations entre 1 501 € et 1 906 € selon le quartier et le type de bien.
Comment se situent les prix des appartements au m2 dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 561 € le m², avec des prix oscillant entre 1 167 € et 2 354 €, en fonction des prestations et de la localisation.
Quels critères influencent le prix au m2 à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Les prix sont impactés par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, la superficie, et la proximité des infrastructures comme les écoles, les transports et les commerces.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un achat immobilier neuf ?
Le tarif de référence dépend de l’emplacement, des caractéristiques du logement et du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale est essentiel pour une estimation précise.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Bien que la ville ne compte pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Saint-Benoît-sur-Seine est desservie par des gares proches et des aéroports régionaux accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quelles sont les règles à connaître lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf est soumis à des garanties obligatoires (parfait achèvement, biennale, décennale) qui protègent l’acquéreur sur la qualité et la solidité du logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrain à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Avec 96 % de maisons sur la commune, acheter une maison avec terrain permet de bénéficier d’un cadre de vie calme, d’espaces extérieurs et d’une bonne stabilité résidentielle.
Pourquoi est-il important de considérer la proportion de propriétaires et locataires ?
Avec 92 % de propriétaires, Saint-Benoît-sur-Seine offre un environnement stable, souvent apprécié pour la qualité de vie et la sécurité du voisinage.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Benoît-sur-Seine pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements dans Saint-Benoît-sur-Seine ? Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation jusqu’à la signature. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune au cadre de vie unique !
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal