Prix au m² La Rivière-de-Corps : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 📊🏠
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Rivière-de-Corps, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré relativement stables et justes, adaptés à la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² atteint environ 1 941 €, avec un prix minimal constaté à 1 366 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 444 €. Ce large éventail reflète la variété des constructions, des prestations et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1 819 €, avec des extrêmes allant de 1 273 € à 2 287 €. Ces chiffres illustrent une attractivité certaine pour les logements collectifs, tout en restant accessibles. Les différences de prix peuvent s’expliquer par la localisation du bien, son état général, ainsi que les équipements disponibles.
Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs comme aux investisseurs d’apprécier la justesse du marché local et d’effectuer une comparaison éclairée par rapport aux villes voisines.
Introduction sur La Rivière-de-Corps : Un cadre de vie mêlant patrimoine et dynamisme 🌿🏛️
La Rivière-de-Corps est une commune riche d’une histoire qui s’exprime à travers son patrimoine local, contribuant à son identité unique. Son charme se distingue par une architecture qui rappelle son passé, tout en offrant un cadre moderne et agréable pour ses habitants.
Avec une population de 3 651 habitants et un âge moyen de 43,19 ans, cette ville propose un équilibre entre vie active et qualité de vie. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures adaptées, tout en conservant une atmosphère conviviale.
Le cadre de vie à La Rivière-de-Corps est marqué par une ambiance paisible, idéale pour les familles comme pour les actifs. La commune bénéficie d’une offre éducative complète à proximité, avec notamment des écoles maternelles telles que l’École maternelle Lucie Aubrac située à environ 23 minutes à pied du centre-ville (ou 3 minutes en voiture), et l’École maternelle Georges Guingouin accessible en 36 minutes de marche (5 minutes en voiture). L’École primaire de la Rivière est quant à elle très proche, à seulement 9 minutes à pied ou 1 minute en voiture.
Pour les collégiens, les établissements comme le Collège Pierre Brossolette, à environ 45 minutes à pied (5 minutes en voiture), sont facilement accessibles. Les lycées professionnels et généraux, tels que le Lycée Edouard Herriot, sont également proches, offrant une continuité dans le parcours scolaire des jeunes. Il n’y a pas d’universités dans la commune, mais les établissements secondaires professionnels privés et publics sont disponibles dans la région.
Côté santé, même si La Rivière-de-Corps ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont à proximité, comme la Clinique Korian à 26 minutes à pied (4 minutes en voiture) et la Polyclinique Montier la Celle à 37 minutes à pied (5 minutes en voiture). Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins de qualité.
En matière de transports, la ville n’est pas directement desservie par des aéroports ou gares, mais elle bénéficie de la proximité de la Gare de Troyes, accessible en environ 50 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Plusieurs aéroports régionaux sont également joignables en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement y est agréable, avec un climat tempéré, recevant en moyenne 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un cadre de vie lumineux et agréable. La commune dispose de six équipements sportifs, offrant aux habitants de nombreuses possibilités d’activités de loisirs.
La Rivière-de-Corps tire son attractivité de ce mélange harmonieux entre patrimoine, équipements, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour s’installer ou investir.
Les quartiers les plus demandés à La Rivière-de-Corps 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Rivière-de-Corps. Il est donc recommandé de se fier à l’expertise locale pour cibler les zones d’intérêt selon vos critères personnels et objectifs d’investissement.
Répartition du logement et profil des habitants
La ville est majoritairement composée de maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, contre 12 % d’appartements. Cette dominance des maisons révèle une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,1 %, tandis que 25,3 % des habitants sont locataires, signe d’une stabilité dans le tissu résidentiel. Par ailleurs, 96 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Économie et emploi : un tissu économique dynamique
Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 657 €, ce qui témoigne d’un pouvoir d’achat relativement confortable pour la région. Le taux de chômage s’élève à 6,9 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et 72,3 % de la population est active, ce qui traduit un dynamisme économique notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Rivière-de-Corps 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Rivière-de-Corps ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Rivière-de-Corps est d’environ 1 941 €, avec des variations entre 1 366 € et 2 444 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans La Rivière-de-Corps ?
Pour les appartements, les prix moyens au m² oscillent autour de 1 819 €, avec un minimum de 1 273 € et un maximum de 2 287 €.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à La Rivière-de-Corps ?
L’emplacement, l’état du bien, la typologie (maison ou appartement) et la qualité des prestations sont les facteurs principaux qui influencent le prix au m² dans cette commune.
Comment connaître le prix de l’immobilier dans La Rivière-de-Corps ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée, basée sur des outils d’analyse comparative et la connaissance du marché.
Quels établissements scolaires sont disponibles à La Rivière-de-Corps ?
La commune dispose d’écoles maternelles telles que Lucie Aubrac et Georges Guingouin, ainsi que l’école primaire de la Rivière. Les collèges et lycées sont situés dans les alentours, accessibles en voiture ou transports.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Rivière-de-Corps ?
Proche de la Gare de Troyes et de plusieurs aéroports régionaux, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité, idéale pour les déplacements réguliers.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Rivière-de-Corps ?
Avec une majorité de maisons (88 %) et un fort taux de propriétaires, la commune offre un cadre paisible, familial et un marché immobilier équilibré.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Rivière-de-Corps ?
Oui, comme partout en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente.
Prenez contact avec notre agence à La Rivière-de-Corps pour votre projet immobilier ! 📞✨
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