Prix au m2 Prugny : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Prugny
À Prugny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1665 €, avec des écarts allant de 952 € pour les biens les plus accessibles à 2163 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets tout en profitant des spécificités du marché local.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus rare à Prugny, le prix moyen au m² est légèrement inférieur à celui des maisons, autour de 1556 €. Les prix varient de 1168 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2337 € au m² pour des appartements situés dans des secteurs attractifs ou bénéficiant de prestations supérieures.
Ces valeurs sont à considérer avec l’environnement immédiat et les infrastructures disponibles, qui jouent un rôle important dans la valorisation des biens et dans la décision d’achat immobilier à Prugny.
Introduction à Prugny : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Prugny est une petite commune où l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son identité. Avec ses 366 habitants et un âge moyen de 44,31 ans, Prugny offre une ambiance conviviale et un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé hors des grandes agglomérations.
Cette commune se distingue par un tissu urbain composé exclusivement de maisons, reflétant une forte préférence pour l’habitat individuel avec 100 % de maisons contre 0 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,5 %), ce qui souligne un ancrage durable dans le lieu. La proportion élevée de résidences principales (92,4 %) indique un vrai attachement à Prugny, avec peu de résidences secondaires (2,3 %).
Côté éducation, bien que Prugny ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Parmi eux, on compte des écoles primaires à proximité en voiture (de 5 à 15 minutes environ) et des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture, ce qui contribue à un bon accès aux services éducatifs malgré l’absence d’établissements locaux.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs cliniques et unités de soins situées à proximité, notamment la Clinique Korian et la Polyclinique Montier la Celle, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Le transport à Prugny repose principalement sur la proximité de gares comme celle de Troyes, située à environ 17 minutes en voiture, et l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey à une quinzaine de minutes. Ces infrastructures renforcent l’accessibilité de la commune vers les grandes villes et facilitent les déplacements.
Environnementalement, Prugny bénéficie d’un climat tempéré avec 156 mm de pluie par mois en moyenne et près de 196 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures. La commune dispose de deux équipements sportifs qui favorisent la pratique régulière d’activités physiques, contribuant au bien-être des habitants.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6 % et une forte participation de la population active à hauteur de 75,4 %, ce qui reflète un tissu socio-économique stable. Ces éléments, combinés à la qualité de vie, font de Prugny un lieu attractif pour acheter une maison dans l’Aube et profiter d’un cadre rural tout en restant connecté aux grands pôles urbains.
Les quartiers les plus demandés à Prugny 🏘️
En raison de la petite taille de Prugny et de son habitat exclusivement composé de maisons, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement recensés ou nommés. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son cadre verdoyant. Cela signifie que toute acquisition immobilière à Prugny bénéficie du même attrait lié à la tranquillité et à la qualité de vie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prugny ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Prugny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Prugny est de 1665 €, avec un minimum observé à 952 € et un maximum à 2163 €, offrant une large gamme adaptée à divers projets.
Peut-on trouver des appartements à Prugny ?
Bien que le parc immobilier de Prugny soit principalement composé de maisons (100 %), des appartements existent avec un prix moyen au m² de 1556 €, mais ils sont très minoritaires.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Prugny ?
Pour une estimation précise, il faut considérer plusieurs critères : la typologie du bien, sa surface, son état général et sa localisation dans Prugny. La proximité des services, écoles et transports influe également sur la valeur. Un outil d’estimation en ligne peut vous aider à obtenir une évaluation personnalisée.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Prugny ?
Bien que Prugny ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Comment la santé est-elle organisée autour de Prugny ?
La commune est proche de plusieurs établissements médicaux, notamment la Clinique Korian et la Polyclinique Montier la Celle, situés à environ 10-15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Prugny ?
Prugny bénéficie de la proximité de la gare de Troyes, accessible en environ 17 minutes en voiture, et de l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Quel est le profil des habitants de Prugny ?
Avec 366 habitants et un âge moyen de 44 ans, Prugny est une commune où la majorité des résidents sont propriétaires de leur maison, offrant un environnement stable et familial.
Quel est le taux de locataires à Prugny ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 16,7 %, ce qui souligne une forte prédominance des propriétaires et une stabilité résidentielle.
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