Quel est le prix au m² des appartements à Villery

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Villery était de 2 038€. Le prix au m² à Villery plus bas était de 1 437€ et le prix au m² le plus haut était de 2 649€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -5.34% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villery

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Villery était de 1 531€. Le prix au m² à Villery plus bas était de 763€ et le prix au m² le plus haut était de 2 486€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -0.65% par rapport à

Prix m² immobilier Villery (10320) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Villery ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2038

Prix du m² bas :

1437

Prix du m² haut :

2649

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Maison

Prix du m² moyen :

1531

Prix du m² bas :

763

Prix du m² haut :

2486

Estimer ma maison(Villery)

Évolution des prix de l'immobilier Villery par type de bien

Appartement

Maison

+0.15 %1 mois

-1.14 %3 mois

+1.01 %1 an

-2.41 %2 ans

-5.34 %5 ans

Prix au m2 Villery : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villery

Le marché immobilier à Villery se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 531 euros, avec des écarts allant de 763 euros le mètre carré dans certains secteurs jusqu’à un maximum de 2 486 euros le mètre carré dans les zones les plus prisées. Cette variation importante souligne l’importance de l’emplacement et des caractéristiques propres aux biens.

Du côté des appartements, bien que la proportion soit moindre à Villery, le prix moyen au mètre carré atteint 2 038 euros, avec un minimum constaté à 1 437 euros et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 649 euros le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande réelle pour les biens de ce type, offrant une gamme de prix qui permet à différents profils d’acquéreurs d’envisager un investissement.

Ces données vous donnent une première indication claire pour évaluer votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou vendre à Villery. Comprendre ces fourchettes de prix au m² est essentiel pour fixer un budget juste et réaliste.

Introduction à Villery : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌳🏰

La commune de Villery, avec ses 267 habitants, se distingue par une atmosphère paisible où le rythme de vie reste doux, porté par une population dont l’âge moyen est de 48,66 ans. Cette démographie modérée contribue à une vie locale sereine, propice à ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités des environs.

Villery bénéficie d’un patrimoine historique qui façonne son identité : ses bâtiments anciens et ses espaces préservés racontent une histoire locale ancrée dans le temps, offrant aux habitants un véritable sentiment d’appartenance et une richesse culturelle à découvrir au quotidien.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels et équipements municipaux. Parmi les infrastructures sportives, un équipement sportif unique vient compléter cette qualité de vie. Le climat y est également favorable, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de l’année.

Concernant l’éducation, bien que Villery ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec des temps de trajet à pied variant entre 1929 et 4254 secondes, et en voiture entre 203 et 436 secondes. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, les options les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Villery, plusieurs établissements de santé de qualité sont situés à proximité, comme la Clinique Korian à 9444 secondes à pied ou encore le Centre Hospitalier de Troyes à un peu plus de 10 000 secondes à pied, assurant ainsi un accès aux soins complet et rapide.

Les transports desservant la zone restent modérés, avec les aéroports les plus proches situés à plus de 1200 secondes en voiture, et les gares principales à plus de 1200 secondes à pied ou 1242 secondes en voiture. Cela confère à Villery une certaine tranquillité tout en restant accessible.

Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 608 euros par foyer, avec une population active représentant 72,4 % des habitants. Le taux de chômage, quant à lui, s’élève à 11,2 %, un indicateur à suivre pour comprendre les dynamiques locales. La forte proportion de propriétaires (95,2 %) et le taux très faible de locataires (4,8 %) soulignent une stabilité résidentielle importante, renforcée par une majorité de résidences principales (89,1 %), ce qui témoigne d’un engagement des habitants sur le long terme.

Les quartiers les plus demandés à Villery : Analyse des tendances 📍

À Villery, la répartition du logement est exclusivement composée de maisons (100 %) avec une très faible part d’appartements (0 %). En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de quartiers clairement différenciés dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques selon des critères de demande. Cette configuration unique reflète une homogénéité du marché local, où l’ensemble du territoire offre un cadre de vie similaire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villery 🏠❓

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villery ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Villery, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières sur les cinq dernières années, se basant sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation plus personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale reste la meilleure option.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Villery ?
Lors de l’achat d’une maison ancienne, il est important de bien chiffrer les travaux à prévoir. Vous pouvez négocier le prix d’achat en tenant compte de ces coûts. Par ailleurs, négocier les conditions de prêt immobilier et choisir une assurance adaptée permet de réduire les frais financiers. Enfin, certains frais de notaire peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Villery ?
L’évaluation de votre bien doit considérer sa surface, le nombre de pièces, l’état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement au sein de Villery, la proximité des écoles, des commerces et des transports influencent également la valeur. Un outil d’estimation en ligne peut fournir une première fourchette de prix, mais une analyse locale approfondie reste essentielle.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villery ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires à compter de la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Villery ?
Le prix au mètre carré à Villery varie selon le type de bien, son état et son emplacement. Il est important de consulter des données locales actualisées et de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour vous fournir une estimation précise.

Prenez contact avec notre agence à Villery pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Villery ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et avancez sereinement dans votre projet immobilier à Villery !