Quel est le prix au m² des appartements à Villery

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Villery était de 2 057€. Le prix au m² à Villery plus bas était de 1 458€ et le prix au m² le plus haut était de 2 690€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.85% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villery

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Villery était de 1 474€. Le prix au m² à Villery plus bas était de 723€ et le prix au m² le plus haut était de 2 391€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.35% par rapport à

Prix m² immobilier Villery (10320) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Villery ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 057 €Prix du m² bas : 1 458 €Prix du m² haut : 2 690 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 474 €Prix du m² bas : 723 €Prix du m² haut : 2 391 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villery par type de bien

Appartement

Maison

+0.23 %1 mois

-2.05 %3 mois

+0.84 %1 an

-2.85 %2 ans

+9.85 %5 ans

Prix au m2 Villery : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villery

À Villery, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1474 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 723 € à un maximum pouvant atteindre 2391 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis dans la commune.

Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 2057 €, avec une fourchette s’étendant de 1458 € jusqu’à 2690 € le mètre carré. Cette différence notable par rapport aux maisons s’explique souvent par la rareté des appartements à Villery, où le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles.

Concernant la répartition du logement, Villery est essentiellement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont inexistants, ce qui en fait une commune privilégiée pour les acquéreurs à la recherche d’une maison en milieu calme. Le taux de propriétaires est très élevé, à 95,2 %, et la grande majorité des logements sont des résidences principales (89,1 %), signe d’un habitat stable et familial. Le taux de locataires est quant à lui faible, à seulement 4,8 %.

Introduction à Villery : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Villery est une commune à taille humaine, comptant une population d’environ 267 habitants avec un âge moyen de 48,66 ans. Cette démographie reflète un cadre de vie tranquille, apprécié des personnes recherchant un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine.

La ville possède un patrimoine local marqué, qui contribue à son identité singulière. Son histoire se manifeste à travers des éléments architecturaux et des lieux qui racontent le passé de la commune, renforçant le charme de Villery.

Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec une ambiance rurale et un climat doux, bénéficiant de 156 mm de pluie par mois et d’environ 196 heures de soleil mensuelles. Le village dispose d’un équipement sportif unique, favorable à une vie active et équilibrée.

En matière d’éducation, bien que Villery ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Les familles peuvent ainsi compter sur des écoles primaires et maternelles situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles entre 3 et 18 minutes en voiture. De même, pour les études supérieures, des centres de formation agricole et des lycées spécialisés sont disponibles dans un rayon raisonnable.

Côté santé, Villery ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, dont la Clinique Korian, l’Unité de Dialyse de Rosières près Troyes, et le Centre Hospitalier de Troyes, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

Pour les transports, la commune est desservie par des infrastructures aux alentours, avec notamment l’aéroport de Troyes en Champagne à environ 20 minutes en voiture et plusieurs gares accessibles entre 20 et 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Villery tout en conservant son caractère rural.

Sur le plan économique, le taux d’activité est de 72,4 % tandis que le taux de chômage s’élève à 11,2 %, ce qui reflète un marché du travail relativement stable dans la région.

Quartiers les plus demandés à Villery

La commune de Villery, de par sa taille modeste et son parc immobilier essentiellement composé de maisons, ne se divise pas en quartiers spécifiques connus ou recensés officiellement. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant de distinguer des quartiers plus demandés que d’autres. L’intérêt immobilier porte donc sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre de vie global et son caractère résidentiel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villery

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Villery ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Villery est d’environ 1474 € le m², avec des prix pouvant varier entre 723 € et 2391 € selon les biens.

Comment connaître le prix des maisons vendues à Villery ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Villery.

Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Villery ?
La quasi-totalité des logements à Villery sont des maisons (100 %), ce qui en fait un marché très orienté vers l’habitat individuel.

Comment bien vendre son bien immobilier à Villery dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé dans le secteur de Villery permet d’obtenir une estimation juste et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur offre un suivi régulier, une visibilité renforcée et des garanties pour sécuriser la transaction.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Villery ?
Bien que Villery ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un large choix pour les familles.

Existe-t-il des infrastructures médicales à Villery ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, notamment à Troyes, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins.

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