Quel est le prix au m² des appartements à Crésantignes

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Crésantignes était de 1 589€. Le prix au m² à Crésantignes plus bas était de 974€ et le prix au m² le plus haut était de 2 578€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.75% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Crésantignes

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Crésantignes était de 1 300€. Le prix au m² à Crésantignes plus bas était de 524€ et le prix au m² le plus haut était de 1 903€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.43% par rapport à

Prix m² immobilier Crésantignes (10320) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Crésantignes ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 589 €Prix du m² bas : 974 €Prix du m² haut : 2 578 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 300 €Prix du m² bas : 524 €Prix du m² haut : 1 903 €

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Évolution des prix de l'immobilier Crésantignes par type de bien

Appartement

Maison

+0.18 %1 mois

-2.01 %3 mois

+0.85 %1 an

-2.76 %2 ans

+9.75 %5 ans

Prix au m2 Crésantignes : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Crésantignes, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1300 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 524 € à un prix maximum de 1903 € le m². Cela illustre la diversité des biens disponibles, où l’état, la localisation précise dans la commune, et les caractéristiques du terrain influencent fortement la valeur.

Concernant les appartements, bien que leur part soit marginale dans cette commune, le prix moyen au m² atteint 1589 €, oscillant entre un seuil bas de 974 € et un pic à 2578 €. Cette fourchette montre qu’un appartement bien situé et rénové peut atteindre des prix supérieurs à ceux observés pour certaines maisons, signe d’une demande ciblée sur ce type de logement.

Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux calibrer leur budget en fonction du type de bien recherché, tout en tenant compte des spécificités locales qui façonnent les prix au mètre carré.

Introduction sur la Crésantignes : un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Crésantignes est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale imprègne son identité. Avec une population de 310 habitants et un âge moyen de 44,28 ans, ce village offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. La majorité des résidents sont propriétaires (93,4 %), témoignant d’un attachement fort à leur logement, souvent des maisons individuelles, puisque la commune compte 100 % de maisons et aucun appartement en résidence principale.

Le village bénéficie d’une situation géographique agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une vie en plein air et des activités de loisirs. L’environnement naturel est préservé, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

En termes d’éducation, les familles peuvent accéder à plusieurs établissements à proximité, bien que ceux-ci ne soient pas situés dans la commune même. Pour les écoles primaires, on compte notamment le groupe scolaire George Lasnier à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres écoles maternelles et primaires situées à une distance raisonnable. Les collèges et lycées se trouvent également à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Collège Max Hutin ou le Lycée forestier de Crogny. La présence d’institutions spécialisées, telles que le Cfppa de Crogny, offre aussi des opportunités de formation agricole et forestière.

Côté santé, même si Crésantignes ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, avec des établissements comme la Clinique Korian ou le Centre Hospitalier de Troyes, garantissant un accompagnement médical de qualité.

Enfin, la commune est desservie par des infrastructures de transport aux alentours, avec plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la Gare de Troyes à environ 25 minutes, et plusieurs aéroports régionaux situés à une trentaine de minutes à une heure en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes.

Sur le plan économique, avec un taux de chômage de 6,6 % et une population active de 73,5 %, Crésantignes présente une dynamique locale stable, soutenue par un tissu social majoritairement propriétaire et une offre immobilière adaptée à une vie familiale paisible.

Les quartiers les plus demandés à Crésantignes 🏘️

La commune de Crésantignes, en raison de sa taille réduite et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers distincts largement répertoriés ou segmentés. En effet, aucune donnée vérifiable ne permet aujourd’hui d’identifier formellement des quartiers différenciés avec des niveaux d’attractivité spécifiques. Le marché immobilier y est donc homogène, centré autour des maisons individuelles, ce qui oriente les acheteurs vers une offre unique et cohérente sur l’ensemble de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crésantignes ❓

Quels sont les prix moyens au m² à Crésantignes pour une maison ?
Le prix moyen est d’environ 1300 € le m², avec une large fourchette qui va de 524 € à 1903 €, selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Crésantignes ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation encore plus précise, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.

Quels types de biens sont majoritaires à Crésantignes ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements.

Comment accélérer la vente d’une maison à Crésantignes ?
Des techniques comme le home staging, le désencombrement et la dépersonnalisation du logement sont efficaces. Confiez votre projet à des conseillers immobiliers qui connaissent le marché local pour faciliter une vente rapide.

Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Crésantignes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment des écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées.

Comment se déplacer depuis Crésantignes ?
La commune est bien reliée grâce à plusieurs gares proches comme celle de Troyes, et des aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant l’accès à la région et au-delà.

Le terrain influence-t-il le prix au m² à Crésantignes ?
Oui, la superficie et la qualité du terrain, ainsi que la localisation d’une ruelle ou d’une rue, jouent un rôle important dans la variation des prix immobiliers.

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