Prix au m2 Longeville-sur-Mogne : Découvrez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Longeville-sur-Mogne
À Longeville-sur-Mogne, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1426 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 565 € et un maximum de 2212 € le m². Cette fourchette montre une diversité des biens, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux habitations rénovées bénéficiant d’un cadre privilégié.
Pour les appartements, qui sont plus rares dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1915 €, avec des extrêmes allant de 1347 € à 2582 € par mètre carré. Cette différence de prix reflète souvent la localisation, l’état général et les prestations offertes par ces appartements.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Longeville-sur-Mogne, car elles permettent d’évaluer le juste prix au m² et d’ajuster son projet immobilier en fonction de la réalité du marché local.
Introduction à Longeville-sur-Mogne : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Longeville-sur-Mogne est une petite commune au charme singulier, riche d’une histoire locale qui façonne son identité. Avec une population de seulement 138 habitants et un âge moyen de 42,05 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine de Longeville-sur-Mogne se compose d’éléments typiques de la région, reflétant une architecture traditionnelle et une histoire ancrée dans le temps, ce qui séduit les amateurs de lieux authentiques et chargés de mémoire.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose directement d’aucune école maternelle, collège ou lycée, elle est proche de plusieurs établissements accessibles en voiture, comme le groupe scolaire George Lasnier à environ 4 minutes en voiture, plusieurs collèges dont le collège Max Hutin ainsi que des lycées spécialisés, notamment le lycée forestier de Crogny. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans devoir s’éloigner longtemps de leur domicile.
En matière de santé, Longeville-sur-Mogne ne compte pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs structures médicales importantes sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Clinique Korian et le Centre Hospitalier de Troyes, assurant ainsi un accès rapide aux soins.
Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, elle se situe à une distance raisonnable des infrastructures majeures comme l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey ou la gare de Troyes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable, propice à la vie en plein air et aux activités de nature.
La répartition du logement à Longeville-sur-Mogne est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % des biens immobiliers, avec un taux de propriétaires élevé à 78,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est donc assez faible à 14 %, et la majorité des résidences sont des résidences principales (98,2 %), ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la part de la population active s’élève à 68,7 %, avec un taux de chômage de 10,9 %, ce qui illustre un marché de l’emploi local relativement tendu mais avec une population active engagée.
Les quartiers les plus demandés à Longeville-sur-Mogne 🏘️
La commune de Longeville-sur-Mogne étant de petite taille et ne disposant pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des secteurs spécifiques particulièrement demandés. Cette absence de découpage officiel et de nomenclature des quartiers empêche toute analyse objective des zones les plus prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longeville-sur-Mogne ❓
Comment connaître le prix au m² des maisons à Longeville-sur-Mogne ?
Pour connaître précisément le prix au m² des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter le document officiel « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce fichier répertorie les transactions immobilières récentes sur plusieurs années et permet d’avoir une vision claire des prix pratiqués. Par ailleurs, faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, vous assure une estimation juste et adaptée à la réalité du marché.
Quels sont les moyens pour souscrire une assurance habitation à Longeville-sur-Mogne ?
Souscrire une assurance habitation commence par définir vos besoins selon le type de logement et la valeur des biens à protéger. Il faut ensuite fournir à l’assureur des informations détaillées sur votre habitation. Le formulaire de souscription doit être complété avec précision pour garantir une couverture optimale. Pour un accompagnement personnalisé, nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider dans ce choix.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Longeville-sur-Mogne ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est impératif et incompressible, permettant à l’acheteur de revenir sur son engagement sans pénalité. Pour exercer ce droit, il suffit d’envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur dans ce délai.
Quels sont les critères pour connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière de votre bien reflète son standing et ses caractéristiques. Elle est classée de 1 à 8 selon des critères administratifs. Vous pouvez consulter cette catégorie via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur le relevé de propriété. Cela aide à mieux comprendre la fiscalité liée à votre bien.
Que comprennent les frais d'agence immobilière à Longeville-sur-Mogne ?
Les frais d’agence correspondent à la prestation de services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et la gestion administrative. Ces frais sont réglementés et leur montant est encadré pour garantir transparence et équité entre vendeur, acheteur, et agence.
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre logement à Longeville-sur-Mogne ou envisager une vente ? Contactez dès aujourd’hui votre agence locale Square Habitat. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise à la finalisation de votre projet. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez ainsi pleinement des opportunités du marché immobilier local et réalisez votre projet en toute sérénité ! 📞🏠✨
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