Prix au m2 Saint-Pouange : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Pouange
À Saint-Pouange, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1919 €, avec des variations allant d’un minimum de 1376 € à un maximum de 2209 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1889 €, avec des extrêmes allant de 1352 € à 2163 €. Cette fourchette permet de saisir la dynamique du marché pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur praticité.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Saint-Pouange, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Elles vous aident à positionner votre projet en fonction d’une fourchette de prix cohérente avec le marché local.
Introduction à Saint-Pouange : un cadre de vie authentique au cœur de l’Aube
Saint-Pouange est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, marqué par des constructions anciennes et des lieux emblématiques qui témoignent de son passé. Ce patrimoine contribue à la singularité de la ville et à son charme, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 994 habitants et un âge moyen de 40,37 ans, Saint-Pouange offre un environnement équilibré entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise une vie de village conviviale, où les infrastructures et commerces de proximité répondent aux besoins des résidents.
La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat modéré comprenant environ 156 mm de pluie par an et 196 heures d’ensoleillement annuelles, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs publics, les équipements sportifs sont bien présents avec quatre installations dédiées, un atout pour les amateurs d’activités physiques et de loisirs en plein air.
L’éducation y est accessible avec une école maternelle située à moins de deux minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, notamment le lycée agricole Charles Baltet à environ 16 minutes en voiture. Deux établissements universitaires sont également accessibles à proximité, garantissant un parcours éducatif complet pour les familles.
Concernant la santé, même si Saint-Pouange ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques réputés sont à moins de dix minutes en voiture, comme la Clinique Korian et le Centre Hospitalier de Troyes, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Sur le plan des transports, la commune est desservie par des infrastructures routières facilitant l’accès aux gares de Troyes et aux aéroports régionaux. Cette situation permet une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Saint-Pouange se distingue enfin par une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent près de 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent rares (1 %). Ce choix architectural reflète une préférence pour un habitat spacieux et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (92,6 %), ce qui traduit un ancrage solide dans le territoire, avec des résidences principales à hauteur de 97,3 %.
Sur le plan économique, la population active de Saint-Pouange est élevée, avec 70,9 % d’actifs, et un taux de chômage bas à 3,2 %, signe d’un marché de l’emploi local stable et favorable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pouange
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Pouange ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pouange est de 1919 €, avec des prix pouvant varier entre 1376 € et 2209 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m2 pour les appartements à Saint-Pouange ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1889 € le m², avec une fourchette allant de 1352 € à 2163 €. Ces chiffres permettent d’évaluer précisément votre budget d’achat.
Quels sont les atouts de Saint-Pouange pour un achat immobilier ?
Saint-Pouange propose un cadre de vie calme, un patrimoine local valorisant et une majorité de maisons individuelles, idéale pour les familles. La proximité des écoles, des établissements de santé et des axes de transport facilite le quotidien.
Quel est le pourcentage de propriétaires à Saint-Pouange ?
La commune affiche un taux élevé de propriétaires, avec 92,6 % des logements occupés en résidence principale, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Comment se porte le marché de l’emploi à Saint-Pouange ?
Avec un taux de chômage bas de 3,2 % et une population active de près de 71 %, Saint-Pouange bénéficie d’une économie locale dynamique, un point favorable pour les futurs acquéreurs.
Existe-t-il des terrains à vendre à Saint-Pouange ?
Le marché local inclut également des terrains constructibles, souvent recherchés pour y bâtir une maison individuelle, répondant aux attentes des acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat.
Quels sont les équipements scolaires à proximité ?
Saint-Pouange dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que de collèges et lycées à moins de 10 minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet.
Comment est la connectivité de Saint-Pouange avec Troyes ?
La ville est située à une distance raisonnable de Troyes, avec un accès rapide en voiture, ce qui facilite les déplacements vers la métropole pour le travail ou les loisirs.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer le prix au m2 à Saint-Pouange ?
Une agence immobilière locale dispose de l’expertise pour analyser le marché de Saint-Pouange, tenant compte des spécificités du secteur, pour vous fournir une estimation juste au m², essentielle pour réussir votre achat ou votre vente.
Prenez contact avec Square Habitat à Saint-Pouange pour concrétiser votre projet immobilier ! 🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Pouange ou découvrir les dernières annonces disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une vente.
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de votre futur bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles opportunités sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 📞✨
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal