Quel est le prix au m² des appartements à Fontvannes

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à Fontvannes était de 1 556€. Le prix au m² à Fontvannes plus bas était de 1 167€ et le prix au m² le plus haut était de 2 354€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.33% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fontvannes

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à Fontvannes était de 1 500€. Le prix au m² à Fontvannes plus bas était de 918€ et le prix au m² le plus haut était de 2 378€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.94% par rapport à

Prix m² immobilier Fontvannes (10190) - Août 2025

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Quel est le prix moyen du m² Fontvannes ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 556 €Prix du m² bas : 1 167 €Prix du m² haut : 2 354 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 500 €Prix du m² bas : 918 €Prix du m² haut : 2 378 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fontvannes par type de bien

Appartement

Maison

-0.12 %1 mois

+2.42 %3 mois

+5.11 %1 an

-0.92 %2 ans

+16.33 %5 ans

Prix au m2 Fontvannes : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontvannes

À Fontvannes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 500 €, avec des extrêmes allant de 918 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 378 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail traduit la diversité des offres, entre maisons à rénover ou biens plus récents bénéficiant de prestations soignées.

Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, autour de 1 556 €. Le prix minimum observé s’élève à 1 167 €, tandis que le prix maximum atteint 2 354 €. Cette fourchette indique une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent appréciés pour leur facilité d’entretien et leur implantation dans des quartiers bien desservis.

Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Fontvannes, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable, et pour évaluer le juste prix lors de votre estimation.

Introduction à Fontvannes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Fontvannes est une commune qui conjugue histoire, patrimoine et qualité de vie. Forte de son identité locale, elle se distingue par un riche passé qui se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un environnement authentique pour ses habitants.

Avec une population d’environ 712 habitants et un âge moyen de 39,4 ans, Fontvannes bénéficie d’une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie encourage une vie locale conviviale et dynamique, avec une présence notable de propriétaires (près de 80,7 %) et un faible taux de locataires (16,9 %), garantissant une certaine stabilité du marché immobilier.

La ville se caractérise par un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Elle offre notamment 2 équipements sportifs, idéals pour les loisirs et la vie en plein air. Le climat doux, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, ajoute au charme de ce lieu où il fait bon vivre toute l’année.

Sur le plan éducatif, Fontvannes dispose d’une école primaire accessible à quelques minutes en voiture ou à pied, notamment le groupe scolaire l'Orée d'Othe, situé à seulement 80 secondes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent dans les communes voisines, avec des accès en voiture raisonnables, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital proprement dit, plusieurs cliniques réputées sont accessibles à proximité, telles que la Clinique Korian ou la Polyclinique Montier la Celle, situées à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Les infrastructures de transport sont également un atout, avec la gare de Troyes à environ 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes, et l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey à moins de 15 minutes, idéal pour les voyages d’affaires ou de loisirs. Cette accessibilité fait de Fontvannes une commune bien connectée, malgré son cadre rural.

L’habitat y est majoritairement composé de maisons (96 %) avec une très grande majorité de résidences principales (92 %), faisant de la ville un lieu privilégié pour les acheteurs cherchant un investissement durable. Le taux de chômage est modéré à 10,5 %, avec une part active de la population de 64,3 %, témoignant d’un tissu économique local stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Fontvannes

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Fontvannes ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence dès la réception du compromis. Si vous souhaitez vous rétracter, vous devez notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.

Comment connaître le prix au m² moyen des maisons ou terrains à Fontvannes ?
Le prix au m² dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement, la typologie du bien et son état. À Fontvannes, le prix moyen d’une maison est de 1 500 € par mètre carré, tandis que celui des appartements est à 1 556 € par m². Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, faire appel à un conseiller en immobilier local est recommandé, car il saura contextualiser ces valeurs en fonction des spécificités du marché.

Quelles sont les pièces indispensables pour une estimation immobilière à Fontvannes ?
Pour une estimation fiable, il est important de fournir les diagnostics techniques obligatoires, les plans du bien, ainsi que des informations sur la superficie exacte en mètres carrés, l’état général du logement, et ses éventuelles rénovations. Ces éléments permettent d’ajuster le prix au m² de manière juste.

Le marché immobilier à Fontvannes est-il favorable pour un premier achat ?
Avec un prix moyen au m² accessible et une offre majoritairement composée de maisons dans un cadre de vie calme, Fontvannes est une commune intéressante pour les primo-accédants. Le faible taux de locataires et la forte proportion de propriétaires assurent aussi une bonne stabilité du quartier.

Le prix des terrains à Fontvannes est-il compétitif ?
Le prix des terrains varie selon leur localisation et leur superficie. Pour une étude précise, il est conseillé d’obtenir une estimation via un professionnel de l’immobilier qui connaît bien la zone de l’Aube et peut vous conseiller sur les meilleures opportunités.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Fontvannes ?
La clé d’une vente réussie est une estimation juste et une visibilité optimale. En confiant votre bien à un conseiller immobilier connaissant le secteur, vous bénéficiez d’une analyse comparative précise, d’un accompagnement pour constituer un dossier complet, et d’un suivi personnalisé. La mise en valeur de votre bien, via des photos professionnelles ou une visite virtuelle, peut aussi accélérer la vente au meilleur prix.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fontvannes ? 📞🏠

N’attendez plus pour contacter votre conseiller Square Habitat à Fontvannes, qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation au compromis de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier en toute sérénité !