Quel est le prix au m² des appartements à Thennelières

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Thennelières était de 1 865€. Le prix au m² à Thennelières plus bas était de 1 176€ et le prix au m² le plus haut était de 2 520€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Thennelières

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Thennelières était de 1 849€. Le prix au m² à Thennelières plus bas était de 1 022€ et le prix au m² le plus haut était de 2 638€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.25% par rapport à

Prix m² immobilier Thennelières (10410) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Thennelières ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 865 €Prix du m² bas : 1 176 €Prix du m² haut : 2 520 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 849 €Prix du m² bas : 1 022 €Prix du m² haut : 2 638 €

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Évolution des prix de l'immobilier Thennelières par type de bien

Appartement

Maison

-0.1 %1 mois

+3.95 %3 mois

-1.21 %1 an

+3.32 %2 ans

+9.19 %5 ans

Prix au m2 Thennelières : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Thennelières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1849 €, avec des variations allant de 1022 € au plus bas jusqu’à 2638 € au plus haut. Cette amplitude montre une grande disparité liée à l’emplacement précis, l’état du bien et les caractéristiques spécifiques des maisons.

Pour les appartements, bien que très rares avec seulement 1 % de la répartition du logement, le prix moyen au m² est proche de celui des maisons, à 1865 €. Ici aussi, on observe une fourchette entre 1176 € et 2520 € le mètre carré, traduisant la variété des offres et la qualité des appartements disponibles, même si leur part est marginale dans la commune.

Cette tendance des prix au mètre carré permet aux acquéreurs et vendeurs de se situer précisément sur le marché immobilier local, en tenant compte de critères objectifs liés à la typologie du logement.

Introduction à Thennelières : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Thennelières est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine contribue à forger une identité locale forte. Avec ses 336 habitants et un âge moyen de 45,13 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine.

Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, caractérisé par une pluviométrie modérée de 156 mm par mois et un ensoleillement généreux de 196 heures par mois, favorisant ainsi une qualité de vie agréable. Côté sport et loisirs, quatre équipements sportifs sont à la disposition des résidents, renforçant l’attractivité pour les familles et les amateurs d’activités physiques.

En matière d’éducation, même si Thennelières ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Par exemple, les écoles maternelles et primaires se situent à moins de 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à environ 8 à 13 minutes de route. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont également accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à une éducation complète pour les familles résidant à Thennelières.

Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins se trouvent à proximité, notamment l’Institut Asclepiade à moins de 6 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Troyes à environ 14 minutes en voiture. Cela assure un bon accès aux soins médicaux pour les habitants.

Les transports, bien que limités directement dans la commune, restent accessibles grâce à la proximité des gares de Troyes et Vendeuvre-sur-Barse, ainsi que des aéroports comme celui de Troyes en Champagne-Barberey, situé à environ 13 minutes en voiture. Ces infrastructures améliorent l’accessibilité de Thennelières, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,7 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec un faible taux d’appartements (1 %). La propriété est très présente, avec 82,3 % de propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. De plus, 95,6 % des logements sont des résidences principales, reflétant un fort ancrage des habitants.

Quartiers à Thennelières : un marché homogène sans secteurs distincts 🏘️

À Thennelières, en raison de sa petite taille et de la nature de son habitat, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ni connus pour une demande spécifique. La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui homogénéise le marché local. Par conséquent, aucun quartier ne se distingue par une demande particulière, contrairement à des villes plus grandes où certains secteurs sont prisés pour leur dynamisme, leur patrimoine ou leur accessibilité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thennelières

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thennelières ?
Le prix moyen pour une maison à Thennelières est de 1849 € au m², avec un minimum observé à 1022 € et un maximum à 2638 €, selon les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix d’un appartement à Thennelières ?
Les appartements sont rares, mais leur prix moyen au m² est de 1865 €, avec une fourchette allant de 1176 € à 2520 €. L’estimation prend en compte la surface, l’état du bien et son emplacement.

Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière juste à Thennelières ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du logement, la présence d’un jardin ou d’une terrasse sont des critères essentiels. L’environnement local et la proximité des commodités jouent également un rôle.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Thennelières ?
Il est recommandé de négocier le prix de vente, de comparer plusieurs offres et de bien évaluer les travaux éventuels. Négocier le taux de prêt immobilier et choisir une assurance adaptée sont aussi des leviers pour réduire les coûts.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Thennelières ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la réception du compromis.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Thennelières ?
Vérifiez l’état du bien, notamment les installations électriques et la performance énergétique. Prévoyez un budget pour des travaux de rénovation si nécessaire. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Faire appel à une agence locale permet une expertise précise du marché. Un conseiller vous guide à chaque étape : analyse de budget, recherche, financement, visites, négociation et signature.

Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI facilite la gestion patrimoniale, protège le conjoint survivant, optimise la fiscalité et simplifie la transmission du bien. Cela offre une flexibilité intéressante pour les couples mariés ou non.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Thennelières ? 🚀

Pour une estimation précise de votre bien ou pour découvrir les nouvelles opportunités à Thennelières, n’hésitez pas à contacter notre agence locale. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi attentif tout au long de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des dernières annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend peut-être déjà à Thennelières !