Prix au m2 Saint-Lyé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Lyé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1787 € le m², avec des extrêmes allant de 988 € à 2136 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent notamment par la localisation, l’état général du logement et ses prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 1620 € par m2, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 896 € et monter jusqu’à 1934 € le mètre carré. Cette différence de prix s’explique par la rareté relative des appartements à Saint-Lyé, où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier.
La prédominance des maisons (98 %) et la faible proportion d’appartements (2 %) influencent fortement ces tarifs. Pour un acheteur, cela signifie un marché largement orienté vers des biens individuels, offrant souvent plus d’espace et d’intimité, mais aussi une dynamique de vente différente de celle des grandes agglomérations.
Introduction sur la Saint-Lyé : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Saint-Lyé est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Cette ville, empreinte d’un passé marqué par des architectures traditionnelles, offre un cadre de vie où authenticité et calme priment. Forte de ses 2870 habitants, dont l’âge moyen est de 45 ans, Saint-Lyé accueille une population majoritairement propriétaire (88 %), reflétant un attachement fort à la qualité de vie locale.
Le cadre de vie y est agréable, avec une bonne proportion de résidences principales (94,3 %), peu de logements secondaires, et un taux de locataires relativement bas (10,8 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée. La ville dispose de plusieurs équipements sportifs (5 au total), qui favorisent une vie active et conviviale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé. Le climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, renforce cette attractivité pour ceux qui recherchent un environnement serein.
En matière d’éducation, Saint-Lyé compte 2 écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à une distance raisonnable, entre 20 secondes et 55 minutes à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à Troyes et dans les villes environnantes, accessibles en voiture en moins de 12 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins sont localisés à proximité, à moins de 13 minutes en voiture, assurant un bon accès aux services médicaux.
Les transports, bien que limités en infrastructures locales comme gares ou métros, bénéficient de la proximité de la gare de Troyes et de l’aéroport régional, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, Saint-Lyé affiche un revenu mensuel moyen de 2470 €, avec un taux de chômage modéré de 7,1 % et une part active de la population de 71,1 %, indiquant une économie locale stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lyé 🏘️
Sans données précises sur les noms des quartiers, il est important de souligner que la demande se concentre principalement sur les zones où les maisons sont majoritaires (98 %) et où la qualité de vie est la plus élevée. Les secteurs proches des écoles maternelles et primaires, ainsi que ceux bénéficiant d’une bonne accessibilité aux infrastructures sportives et aux axes routiers, attirent particulièrement les familles. Ces quartiers sont prisés pour leur cadre résidentiel calme et la présence de commodités essentielles. Leur attractivité est renforcée par la stabilité de la population, avec une majorité de propriétaires et une faible proportion de logements secondaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lyé ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Saint-Lyé pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Lyé est de 1787 € par mètre carré, avec des variations entre 988 € et 2136 € selon l’emplacement et le standing du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Saint-Lyé ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1620 € le m², avec un prix minimum de 896 € et un maximum pouvant atteindre 1934 € le mètre carré.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Lyé ?
Pour évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer son emplacement, la qualité de la construction, l’état général, et le marché local. Analyser les ventes récentes similaires dans la ville vous aidera à estimer sa valeur. L’expertise en immobilier locale est un atout pour affiner cette estimation.
Quels critères pour bien choisir une agence immobilière à Saint-Lyé ?
L’agence doit comprendre le marché local, vous accompagner dans l’estimation juste de votre bien et vous proposer un suivi personnalisé. Une agence offrant des conseils juridiques et une gestion complète des démarches facilite la vente au meilleur prix.
Combien de temps faut-il pour rentabiliser un investissement immobilier à Saint-Lyé ?
La durée moyenne de retour sur investissement est généralement de 10 à 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du logement, et la gestion locative. Un bon taux d’emprunt et un prix d’achat compétitif réduisent cette période.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour acheter à Saint-Lyé ?
Un prêt conventionné peut financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Il est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État et peut être complété par d’autres aides.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Lyé ?
Le home staging est conseillé : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et réparer les petits défauts valorisent le bien. Une présentation soignée attire plus rapidement les acheteurs potentiels.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Lyé pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre à Saint-Lyé ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour une transaction réussie, du premier contact à la signature finale. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et bénéficiez d’un suivi sur mesure pour trouver le bien idéal ou valoriser votre logement au juste prix. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal