Prix au m2 Saint-Jean-de-Bonneval : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Bonneval, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent son équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit à environ 1493 €, avec des variations allant d'un minimum de 902 € à un maximum de 1978 € le mètre carré. Cette fourchette souligne la diversité des biens, du plus accessible au plus qualitatif, permettant à chaque acheteur de trouver un logement adapté à son budget.
En ce qui concerne les appartements, les prix sont légèrement supérieurs, avec un prix moyen d'environ 1569 € par m². Les prix varient ici entre 1169 € et 2337 € le mètre carré, démontrant une demande plus forte pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité. Ces chiffres traduisent un marché immobilier dynamique où la qualité des biens et leur emplacement jouent un rôle clé dans la valorisation.
Introduction à Saint-Jean-de-Bonneval : Un cadre de vie calme et authentique 🌳
Saint-Jean-de-Bonneval est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre raconte une partie de l’identité locale. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et son environnement préservé, qui participent à une atmosphère paisible et agréable pour ses habitants.
Avec une population modeste de 403 habitants et un âge moyen de 42,57 ans, la ville offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Cette démographie équilibrée favorise une vie communautaire harmonieuse et un environnement propice aux familles comme aux retraités.
La ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées, avec notamment une école maternelle située à environ 4314 secondes à pied du centre-ville (soit environ 72 minutes, donc plutôt éloignée), ou à 484 secondes en voiture (environ 8 minutes), ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire de proximité. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Troyes, accessibles en voiture, ce qui encourage un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains.
Côté santé, bien que Saint-Jean-de-Bonneval ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont disponibles à Troyes, à environ 1 000 secondes en voiture (soit environ 16 minutes), garantissant un accès rapide aux soins, notamment via la Clinique Korian et le Centre Hospitalier Comte Henri.
Le transport reste un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui favorise une vie paisible mais nécessite un véhicule pour se déplacer aisément. Les accès à l’Aéroport de Troyes en Champagne et à la Gare de Troyes sont possibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement local est marqué par un climat modéré avec environ 156 mm de pluie par an et 196 heures d’ensoleillement annuelles, ainsi qu’un équipement sportif unique, idéal pour les amateurs d’activités en plein air. L’absence de parcs et jardins publics dans la commune encourage les habitants à profiter de la nature environnante et des espaces ouverts.
Avec un taux de propriétaires très élevé à 90,1 % et un habitat composé à 97 % de maisons, Saint-Jean-de-Bonneval séduit les acheteurs en quête de stabilité et d’un cadre de vie résidentiel. Le faible taux de locataires (9,3 %) et la part importante de résidences principales (92 %) confirment un tissu social solide, tandis que le taux de chômage de 6,6 % et la part active de la population à 77,2 % attestent d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Bonneval 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Bonneval. En effet, la ville, par sa taille réduite et sa composition principalement résidentielle, ne possède pas de découpage officiel en quartiers très distincts. Cette homogénéité fait que la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son cadre résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Bonneval ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Jean-de-Bonneval ?
Les prix moyens au mètre carré sont d'environ 1493 € pour une maison et 1569 € pour un appartement, avec des variations selon l’état, la surface et l’emplacement précis du bien.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, et d’autres prêts sociaux. Certaines collectivités peuvent aussi proposer des subventions spécifiques. Nos conseillers immobiliers peuvent vous aider à identifier les aides adaptées à votre situation.
Quels frais d’agence doit-on prévoir pour acheter un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et peuvent être partagés entre vendeur et acheteur. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment estimer la valeur de mon bien à Saint-Jean-de-Bonneval ?
L’estimation prend en compte la superficie, le type de bien, son état, sa localisation précise et les tendances du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une évaluation juste et personnalisée.
Quels sont les points d’attention pour un investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Jean-de-Bonneval ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est important de vérifier l’état général du bien et le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant l’achat.
Comment choisir une agence immobilière à Saint-Jean-de-Bonneval ?
Privilégiez une agence locale qui connaît bien le marché et vous accompagne de l’estimation à la signature, en offrant conseil juridique et gestion des diagnostics obligatoires.
Envie d’en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Jean-de-Bonneval ou de découvrir les dernières annonces immobilières ? 📲 Contactez notre agence locale dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés qui correspondent à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement idéal à Saint-Jean-de-Bonneval et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal