Quel est le prix au m² des appartements à Laubressel

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Laubressel était de 1 569€. Le prix au m² à Laubressel plus bas était de 1 174€ et le prix au m² le plus haut était de 2 352€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.4% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Laubressel

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Laubressel était de 1 777€. Le prix au m² à Laubressel plus bas était de 1 055€ et le prix au m² le plus haut était de 2 464€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 8.13% par rapport à

Prix m² immobilier Laubressel (10270) - Septembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Laubressel ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 569 €Prix du m² bas : 1 174 €Prix du m² haut : 2 352 €

Estimer mon appartement(Laubressel)

MaisonPrix du m² moyen : 1 777 €Prix du m² bas : 1 055 €Prix du m² haut : 2 464 €

Estimer ma maison(Laubressel)

Évolution des prix de l'immobilier Laubressel par type de bien

Appartement

Maison

-0.12 %1 mois

+2.46 %3 mois

+5.33 %1 an

-0.85 %2 ans

+16.4 %5 ans

Prix au m2 Laubressel : Évaluez justement votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Laubressel

À Laubressel, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon la typologie du bien, offrant ainsi des repères solides pour évaluer votre futur achat. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 777 € par m², avec des extrêmes allant de 1 055 € à 2 464 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes, ainsi que des quartiers plus ou moins prisés.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 569 €, oscillant entre 1 174 € et 2 352 €. Ces variations traduisent des différences de standing, d’emplacement et de prestations.

Ces données vous permettent d’avoir une vision claire du marché immobilier local à Laubressel, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles sont essentielles pour construire un budget réaliste et comparer les opportunités disponibles.

Introduction à Laubressel : Un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité 🌳

Laubressel est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité singulière. Son histoire se lit à travers ses bâtiments anciens et les lieux emblématiques qui ponctuent le paysage, témoignant d’un passé qui se mêle harmonieusement à la vie contemporaine.

Avec une population d’environ 568 habitants et un âge moyen proche de 40 ans, Laubressel offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de communauté tout en garantissant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de sérénité.

La commune se caractérise par un environnement calme, où la nature tient une place importante. Le climat local, avec une moyenne de 156 mm de précipitations par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.

Sur le plan éducatif, bien que Laubressel ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches, à quelques minutes en voiture. On trouve par exemple des écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour les familles résidentes.

Côté santé, malgré l'absence d’hôpitaux directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, comme l’Institut Asclepiade ou le Centre Hospitalier de Troyes, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela assure un bon accès aux soins pour les habitants.

Laubressel bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à ses infrastructures de transport. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, les aéroports de Troyes en Champagne et de Paris-Vatry ainsi que la gare de Troyes sont facilement accessibles en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes agglomérations.

En termes de logement, la commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc résidentiel. Le taux de propriétaires est très élevé, à 92,9 %, ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur foyer. Le taux de locataires est faible (6,7 %), et la grande majorité des logements (96,4 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère stable et familial de Laubressel.

L’économie locale montre une population active importante, avec 74 % de la population en activité et un taux de chômage contenu à 6 %, ce qui contribue à une dynamique économique saine et offre des perspectives d’emploi intéressantes pour les habitants.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laubressel ❓🏠

Quel est le prix moyen d’une maison au m2 à Laubressel ?
Le prix moyen d’une maison à Laubressel est d’environ 1 777 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 055 € et 2 464 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.

Comment se situe le prix des appartements à Laubressel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 569 € du mètre carré, avec une fourchette allant de 1 174 € à 2 352 €. Ces prix reflètent la diversité de l’offre locale.

Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison avec terrain à Laubressel ?
Outre le prix au m², il est important d’évaluer la taille du terrain, la proximité des commerces et des écoles, ainsi que la qualité de vie dans le quartier. Laubressel, avec son cadre calme et ses espaces verts, est particulièrement prisée pour les maisons avec terrain.

Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Laubressel ?
La commune est exclusivement composée de maisons individuelles, ce qui est idéal pour les acheteurs recherchant de l’espace et de l’intimité.

Comment connaître le prix de référence au mètre carré dans cette zone ?
Le prix au mètre carré est influencé par plusieurs facteurs : l’emplacement, les caractéristiques du bien et le marché local. Pour une estimation précise, il est conseillé de solliciter une expertise immobilière locale qui prendra en compte tous ces éléments.

Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections sécurisent votre investissement contre les défauts de construction.

Laubressel est-elle une bonne commune pour un investissement immobilier dans l’Aube ?
Avec un taux de chômage modéré, une forte proportion de propriétaires et une population active dynamique, Laubressel présente un marché immobilier stable, idéal pour un investissement réfléchi dans l’Aube.

Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Laubressel ?
La souscription se fait en fonction du type de logement, de la superficie et des biens à assurer. Il est important de fournir des informations précises pour bénéficier d’une couverture adaptée à vos besoins.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Laubressel ! 📞✨

Vous envisagez un achat immobilier à Laubressel ou souhaitez une estimation précise du prix au mètre carré ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une étude personnalisée et fiable.

Abonnez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez rapidement la maison ou l’appartement qui vous ressemble dans cette commune au cadre de vie agréable. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et une attention sur-mesure, contactez-nous dès aujourd’hui !