Prix au m2 Villeloup : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villeloup, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 670 €, avec un prix minimum constaté à 740 € et un maximum pouvant atteindre 2 479 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste à la maison aux prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que très peu présents dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 469 €, avec des extrêmes allant de 821 € à 2 952 € le m². Ces chiffres traduisent une certaine attractivité pour les logements de type appartement, souvent recherché pour des projets d’investissement ou pour une première acquisition.
Dans un contexte local où 100 % du parc immobilier est constitué de maisons, ces données sont essentielles pour comprendre la valeur réelle de votre future acquisition à Villeloup. Le prix au m² reste un indicateur clé pour estimer le budget nécessaire à l’achat d’un logement, tout en tenant compte des variations liées à l’emplacement précis et à l’état du bien.
Introduction à Villeloup : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Villeloup est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec seulement 129 habitants, cette ville offre un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. L’âge moyen de la population, situé à 42,87 ans, témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors, créant une ambiance conviviale et stable.
Le cadre naturel de Villeloup est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour ses habitants. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, la proximité des infrastructures dans les environs permet de profiter d’activités de loisirs facilement accessibles.
Côté éducation, Villeloup ne possède pas d’établissements scolaires en son sein. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’école primaire Maurice Beaugrand à environ 18 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi aux familles la possibilité d’un parcours scolaire complet, bien que nécessitant un déplacement. Parmi ces établissements figurent le Collège Jean Moulin et le Lycée professionnel Edouard Herriot.
L’offre médicale directe à Villeloup est limitée, sans hôpitaux sur place. Cependant, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique Korian et le GCS Es Clinique de Champagne Site Clq, garantissant un accès aux soins de qualité.
Villeloup reste accessible grâce à sa proximité avec plusieurs infrastructures de transport. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, l’Aéroport de Troyes en Champagne-Barberey est à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. De plus, les gares de Troyes et Romilly-sur-Seine, situées à environ 20 minutes en voiture, ouvrent des connexions vers les grandes villes.
Sur le plan économique, Villeloup affiche un taux de chômage relativement bas à 4,9 %, avec une part active de la population de 73,4 %. Le revenu mensuel moyen, bien que modeste à 23 €, reflète le caractère rural et la taille réduite de la commune. La majorité des logements sont des résidences principales (76,4 %), avec une forte proportion de propriétaires (74,1 %) par rapport aux locataires (24,1 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Villeloup 🏘️
En raison de la petite taille de Villeloup et de son profil rural, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou répertoriés comme particulièrement demandés. La commune est essentiellement composée de zones résidentielles homogènes. Cette configuration offre une qualité de vie uniforme, sans disparités marquées entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeloup 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villeloup ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villeloup est de 1 670 €, avec un minimum autour de 740 € et un maximum pouvant atteindre 2 479 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Villeloup ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du logement, sa superficie, son état général et son emplacement. L’expérience en immobilier locale est essentielle pour affiner cette estimation, notamment en tenant compte des prix observés récemment dans la commune.
Quels sont les documents nécessaires pour une estimation immobilière ?
Pour une estimation fiable, il est important de fournir les pièces justificatives telles que le titre de propriété, le diagnostic de performance énergétique (DPE), les plans et les informations sur les rénovations éventuelles.
Quelle méthodologie est utilisée pour calculer le prix au m² à Villeloup ?
L’évaluation du prix au mètre carré combine l’analyse des ventes récentes comparables, l’état du marché local, les spécificités du bien et l’environnement. Cette approche permet d’obtenir une estimation juste et adaptée au contexte de Villeloup.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Villeloup ?
Villeloup offre un cadre de vie paisible, une communauté stable, un accès aux services de proximité et une bonne connexion aux infrastructures régionales, ce qui favorise un achat immobilier réfléchi et durable.
Comment les charges liées à un bien immobilier sont-elles prises en compte ?
Les charges peuvent inclure la taxe foncière, les frais d’entretien et les éventuels travaux. Il est conseillé de bien les évaluer lors de l’achat pour éviter les surprises.
Comment se passe le chargement de l’estimation en ligne ?
L’estimateur en ligne utilise des données immobilières locales et nationales pour vous fournir une estimation rapide et personnalisée. Il suffit de renseigner les caractéristiques de votre bien pour obtenir une estimation en quelques clics.
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