Quel est le prix au m² des appartements à Villeloup

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à Villeloup était de 1 559€. Le prix au m² à Villeloup plus bas était de 1 168€ et le prix au m² le plus haut était de 2 356€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.29% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villeloup

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à Villeloup était de 1 353€. Le prix au m² à Villeloup plus bas était de 1 010€ et le prix au m² le plus haut était de 2 036€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.89% par rapport à

Prix au m² Villeloup

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Quel est le prix moyen du m² Villeloup ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 559 €Prix du m² bas : 1 168 €Prix du m² haut : 2 356 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 353 €Prix du m² bas : 1 010 €Prix du m² haut : 2 036 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villeloup par type de bien

Appartement

Maison

-0.12 %1 mois

+2.35 %3 mois

+5.1 %1 an

-0.86 %2 ans

+16.29 %5 ans

Prix au m2 Villeloup : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeloup

À Villeloup, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de cette charmante commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 353 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 010 € à un maximum de 2 036 € le mètre carré. Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la ville.

Les appartements, bien que moins présents à Villeloup, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, autour de 1 559 €, avec des prix s’étalant entre 1 168 € et 2 356 € le mètre carré. Cette différence traduit souvent une demande spécifique pour des logements plus compacts, adaptés à certains profils d’acheteurs ou investisseurs.

Ces indicateurs de prix au m2 permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’estimer de manière juste la valeur des biens immobiliers dans ce secteur et de prendre des décisions éclairées pour leurs projets d’achat ou de vente.

Introduction à Villeloup : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿

Villeloup est une petite commune de 126 habitants, où l’âge moyen de la population est de 42,42 ans, témoignant d’une population plutôt mature et stable. Ce village se distingue par son patrimoine riche, qui façonne son identité locale. Son histoire se ressent dans les bâtisses anciennes et les rues calmes, offrant un charme authentique à ses résidents.

Le cadre de vie y est calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à portée des commodités des villes voisines. Villeloup ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable : par exemple, des écoles primaires se trouvent entre environ 4000 et 6200 secondes à pied du centre-ville, soit une dizaine de minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, comme le collège Jean Moulin ou le lycée professionnel Edouard Herriot, permettant un accès à une offre éducative complète malgré l’absence d’écoles sur place.

Côté santé, Villeloup ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon proche, notamment la clinique de Champagne et la clinique Korian, à environ 18 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Les moyens de transport ne sont pas directement présents à Villeloup. Cependant, l’aéroport de Troyes en Champagne - Barberey est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme plusieurs gares comme celle de Troyes qui se situe à environ 20 minutes en voiture. Cette situation favorise la mobilité vers les grandes agglomérations de la région et facilite les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement de Villeloup est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle de 156 mm et environ 196 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre agréable pour les activités en extérieur. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui renforce son caractère rural et tranquille.

Sur le plan du logement, la totalité des habitations sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires à 74,1 % et 24,1 % de locataires. La majorité des logements (76,2 %) sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent 8,4 %, ce qui reflète une certaine stabilité résidentielle et un intérêt pour la commune comme lieu de vie principal.

Économiquement, Villeloup affiche un taux de chômage modéré de 4,9 % et une population active de 73,4 %, illustrant une activité locale relativement dynamique pour une commune de cette taille. Ces éléments sont importants pour les futurs acquéreurs qui cherchent un cadre de vie à la fois paisible et viable économiquement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeloup

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villeloup ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villeloup est de 1 353 €, avec des prix pouvant varier de 1 010 € à 2 036 € en fonction de l’état et de la localisation du bien.

Comment estimer le prix d’un terrain à Villeloup ?
L’estimation d’un terrain dépend de nombreux facteurs comme la localisation, la surface, la constructibilité et la demande locale. À Villeloup, bien que les données spécifiques sur les terrains soient moins fréquentes, il est conseillé de se référer aux prix des maisons environnantes pour avoir une idée des valeurs foncières.

Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Villeloup ?
Au-delà du prix au m², il est essentiel de considérer l’emplacement, l’état général du bien, la proximité des écoles, des commodités, et l’accessibilité aux transports. Villeloup offre un cadre calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie rurale.

Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier ancien à Villeloup ?
Oui, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien sous conditions de travaux, ainsi que d’autres dispositifs d’aide qui peuvent s’appliquer selon votre profil et le type de bien acheté. Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous accompagner dans ces démarches.

Quelles sont les perspectives économiques dans la région de Villeloup ?
Avec un taux de chômage de 4,9 % et une population active à 73,4 %, la région bénéficie d’une stabilité économique intéressante, favorisant un marché immobilier serein.

Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Villeloup ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) vise à rénover et améliorer les logements anciens. Ce dispositif permet d’obtenir des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation. Si Villeloup est concernée, votre conseiller pourra vous guider dans les possibilités d’en bénéficier.

Quel est l’impact de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Villeloup ?
La norme RT 2020, ou RE 2020, impose des exigences énergétiques pour les logements neufs, mais influence aussi la rénovation dans l’ancien. Pour un achat ancien, anticiper ces critères lors des travaux permet d’améliorer la performance énergétique, de réduire les factures et de valoriser le bien sur le long terme.

Quelle est la répartition des logements à Villeloup ?
Villeloup compte exclusivement des maisons individuelles (100 %) avec un fort taux de propriétaires (74,1 %) et une minorité de locataires (24,1 %). Cela reflète une commune où la propriété est privilégiée, avec un environnement stable.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villeloup ? 🚀

N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au m² des biens à Villeloup. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat, qui vous accompagnera à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce dans la commune et soyez informé en temps réel des opportunités qui correspondent à vos critères.

Votre prochain logement à Villeloup vous attend, et notre équipe est là pour vous aider à le trouver dans les meilleures conditions. 📞🏠✨