Prix au m2 Villemereuil : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villemereuil
À Villemereuil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m2 est de 1 642 €, avec un écart notable allant de 767 € en prix minimum à 2 164 € en prix maximum. Cette variation illustre la diversité des biens, de l’ancien plus simple aux maisons rénovées offrant des prestations supérieures.
Quant aux appartements, bien que moins représentés (0 % dans la répartition du logement), les prix moyens au m2 s’établissent autour de 1 905 €, avec des prix allant de 1 297 € à 2 632 € au m² selon la qualité et la localisation précise. Cependant, il convient de noter que Villemereuil est majoritairement composée de maisons, ce qui explique la prédominance de ce type de bien sur le marché local.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs de se positionner clairement selon leurs besoins et leur budget, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Villemereuil : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Villemereuil est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, qui contribue largement à son identité locale. Avec une population de 240 habitants et un âge moyen de 42,25 ans, cette ville offre un environnement calme et convivial, propice à une vie de famille paisible. Sa taille modeste assure une qualité de vie où chacun peut profiter d’un cadre naturel préservé.
Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons individuelles, ce qui se traduit par une forte proportion de propriétaires (93,3 %) et très peu de locataires (4,8 %). La majorité des logements sont des résidences principales (93,7 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan éducatif, bien que Villemereuil ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Les écoles primaires telles que l’École primaire à environ 357 secondes en voiture du centre-ville ou l’École primaire les Trois Plumes à 428 secondes, offrent des solutions pratiques pour les familles. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Collège Max Hutin ou le Lycée agricole Charles Baltet, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, Villemereuil ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs infrastructures de soins sont accessibles dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier de Troyes à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, mais la gare de Troyes est accessible en environ 19 minutes en voiture, offrant des connexions efficaces vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey est lui aussi à proximité, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement à Villemereuil est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, ce qui assure un cadre de vie agréable en toutes saisons. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou équipements sportifs, son cadre naturel invite à la promenade et à la découverte du patrimoine local.
L’économie locale profite d’un taux de chômage raisonnable de 4,4 % et d’une population active dynamique, avec 77,3 % d’actifs, ce qui est un indicateur positif pour l’attractivité et la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Villemereuil
Villemereuil ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques ni leur popularité. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, marqué par une homogénéité résidentielle autour de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemereuil 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Villemereuil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villemereuil est de 1 642 €, avec un minimum de 767 € et un maximum de 2 164 €, offrant une gamme adaptée à différents budgets et besoins.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villemereuil ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, les conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et outils d’estimation.
Quelle est la répartition du logement à Villemereuil ?
Villemereuil est majoritairement composée de maisons (100 %) avec une faible proportion d’appartements (0 %). La majorité des habitants sont propriétaires (93,3 %) et résident dans leur logement principal (93,7 %).
Comment accélérer la vente d'une maison à Villemereuil ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et organisation fonctionnelle des espaces peuvent rendre votre maison plus attractive.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Villemereuil ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de 15 à 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Villemereuil ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est généralement de 10 à 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, les travaux réalisés et les conditions de financement. Profitez de l’accompagnement Square Habitat pour optimiser votre projet.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vérifier votre éligibilité et vous guider dans cette démarche.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Villemereuil 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Villemereuil ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise, des conseils personnalisés et un accompagnement à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités locales. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans une commune où la qualité de vie rime avec simplicité et sérénité ! 🌟🏡
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal