Prix au m2 Assenay : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Assenay, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1450 € m². Ce tarif peut toutefois fluctuer, avec des prix mini autour de 579 € m² et des prix maxi atteignant jusqu’à 2254 € m², reflétant la diversité de l’offre et des caractéristiques des habitations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, avec une valeur moyenne de 1641 € m². Les prix les plus bas observés démarrent à 1113 € m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2537 € m². Ces écarts témoignent d’un marché dynamique et segmenté selon la localisation, l’état du bien et ses prestations.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acquéreurs qui souhaitent ajuster leur budget en fonction de leurs besoins et du type de logement recherché à Assenay.
Introduction à Assenay : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune d’Assenay, avec ses 137 habitants, offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité prime. L’âge moyen de ses résidents, situé à 44,45 ans, témoigne d’une population plutôt mature, souvent constituée de familles établies ou de personnes recherchant un environnement calme.
Historiquement, Assenay possède un patrimoine local qui contribue à son identité, avec des éléments architecturaux et culturels qui reflètent son passé rural et authentique. Cette histoire imprègne le village d’un charme discret, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, des écoles primaires se situent à environ 3 à 77 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées tels que le Collège Max Hutin et le Lycée agricole Charles Baltet sont également facilement joignables, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, Assenay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs structures médicales sont disponibles dans les environs, notamment des centres hospitaliers à Troyes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur place. Néanmoins, la proximité de la Gare de Troyes, située à environ 23 minutes en voiture, permet de rejoindre les grands axes et facilite les déplacements vers les grandes villes et régions voisines.
Le cadre de vie à Assenay est marqué par un environnement calme, sans parcs publics ou équipements sportifs notables sur place. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
Le village se distingue par une forte proportion de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (82 %) et un taux de locataires modéré (13,1 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (96,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie et la stabilité du tissu résidentiel.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de 72,3 %, bien que le taux de chômage reste à 10,5 %. Ces chiffres indiquent une activité locale modérée, avec des perspectives pour les nouveaux arrivants qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des bassins d’emploi plus importants.
Les quartiers les plus demandés à Assenay 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible de lister des quartiers demandés à Assenay. La configuration du village se prête plutôt à un habitat dispersé, où la demande se concentre sur l’ensemble du territoire, notamment pour les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Assenay ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Assenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Assenay est d’environ 1450 €, avec des variations entre 579 € et 2254 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1641 € le m², avec un prix minimum de 1113 € et un maximum de 2537 €, reflétant les différentes qualités et localisations.
Quels sont les critères principaux pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Assenay ?
L’évaluation repose sur plusieurs éléments : la superficie, le type de bien, son état général, la proximité des commodités et la demande locale. L’environnement calme et le cadre rural d’Assenay influencent également la valeur.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Assenay ?
La catégorie foncière est indiquée dans votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les prestations du bien.
Quels transports sont disponibles pour accéder à Assenay ?
Assenay ne dispose pas de transports en commun directs comme gares ou aéroports. La gare la plus proche est celle de Troyes, accessible en voiture en environ 23 minutes.
Quelles écoles sont accessibles depuis Assenay ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans un rayon accessible en voiture, assurant une offre éducative complète pour les familles.
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Pour toute question sur le marché immobilier à Assenay, ou pour une estimation personnalisée de votre bien, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Ils vous accompagneront à chaque étape de votre projet, de la recherche jusqu’à la signature de l’acte.
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