Prix au m2 Buchères : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buchères, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la qualité de vie recherchée. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1858 €, avec des variations allant de 930 € au minimum à 2588 € au maximum selon la localisation précise et l’état du bien. Les maisons, majoritaires à Buchères (89 % des logements), offrent donc un large éventail de possibilités, allant de biens plus accessibles à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1896 €, avec un prix plancher de 1159 € et un plafond à 2856 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier (11 %), ils attirent une clientèle en quête de praticité et de proximité avec les commodités.
Ces prix au m² sont à considérer dans le cadre d’un achat réfléchi, en tenant compte de la typologie du bien, de son état et de son emplacement exact dans Buchères, afin d’optimiser votre investissement.
Introduction à la Buchères : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Buchères est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, façonnant une identité locale attachante. Avec ses 1959 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen est de 42,07 ans, la ville offre un environnement familial et dynamique, propice à un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Le cadre de vie à Buchères est marqué par une ambiance conviviale et un environnement naturel agréable, soutenu par un parc et six équipements sportifs, favorisant les activités en plein air et le bien-être. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil, créant un cadre propice à la vie quotidienne.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Jean Monnet, située à environ 41 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements proches comme l’École maternelle les Templiers et l’École primaire les Trois Plumes, facilement accessibles en quelques minutes. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Troyes, à environ 70 à 90 minutes à pied ou 8 à 12 minutes en voiture, offrant un large choix éducatif aux familles.
Côté santé, bien que Buchères ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se situent à proximité, notamment au Centre Hospitalier de Troyes à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports desservant Buchères assurent une bonne connexion avec les villes voisines et les grands axes. La gare de Troyes est accessible en environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Troyes en Champagne - Barberey, sont également à portée, bien que situés à une certaine distance, ce qui invite à privilégier la voiture pour les déplacements régionaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 71,3 % des habitants. Cette dynamique économique contribue à la stabilité du marché immobilier. Le profil des logements révèle que 71,6 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne l’attractivité de Buchères pour un investissement durable dans l’immobilier.
En somme, Buchères offre un cadre de vie équilibré, avec un patrimoine préservé, des infrastructures adaptées et un environnement naturel agréable, idéal pour un projet immobilier réussi.
Les quartiers les plus demandés à Buchères 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Buchères. Toutefois, on sait que la majorité des logements sont des maisons (89 %) prisées pour leur espace et leur cadre de vie, attirant en particulier les familles et les propriétaires souhaitant s’installer durablement. La demande se concentre également sur des zones proches des infrastructures scolaires et des équipements sportifs, qui renforcent l’attractivité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buchères ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Buchères ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Buchères est de 1858 €, avec des variations entre 930 € et 2588 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Buchères ?
Le prix au m2 moyen pour un appartement se situe autour de 1896 €, allant de 1159 € à 2856 €. L’estimation précise dépendra de la surface, du nombre de pièces et de l’emplacement exact.
Quels types de logements trouve-t-on à Buchères ?
Buchères est majoritairement composée de maisons (89 %), avec une minorité d’appartements (11 %), ce qui reflète un marché résidentiel orienté vers les familles.
Comment est la population de Buchères ?
La ville compte environ 1959 habitants avec un âge moyen de 42 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Buchères ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans la ville voisine de Troyes, facilement accessibles en voiture.
Comment est desservie la ville en termes de transport ?
Buchères bénéficie d’une bonne accessibilité par la route, avec la gare de Troyes à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les éléments à considérer pour une estimation immobilière à Buchères ?
L’emplacement, le type de logement, la superficie, ainsi que la proximité des écoles et des infrastructures sportives sont des critères essentiels pour une estimation juste.
Comment maximiser la rentabilité d’un investissement immobilier à Buchères ?
Investir dans des biens bien situés, proches des commodités et en bon état permet d’attirer une demande locative stable. La rénovation ciblée et une estimation précise du prix au m² sont des atouts clés.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Buchères pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles offres à Buchères ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités sur ce marché dynamique. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et serein ! 🌟
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal