Prix au m2 Bucey-en-Othe : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bucey-en-Othe, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qu’il est essentiel de connaître pour évaluer la valeur d’un bien. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 499 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 106 € à un prix maxi de 2 626 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et les prestations associées.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 561 €, avec un prix minimum constaté à 1 169 € et un maximum pouvant atteindre 2 349 € par m². Cette dynamique illustre l’intérêt porté aux logements collectifs, même s’ils ne représentent qu’une faible part du parc immobilier local.
La répartition du logement à Bucey-en-Othe est largement dominée par les maisons, qui représentent 99 % des biens, contre seulement 1 % d’appartements. Cette configuration favorise un cadre de vie plus calme et familial, avec une majorité de résidences principales (88,2 %) et peu de résidences secondaires (6,4 %). Le taux de propriétaires est important, à 92,1 %, tandis que les locataires représentent environ 5,6 % des habitants, soulignant une forte stabilité résidentielle.
Introduction à Bucey-en-Othe : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bucey-en-Othe est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance typiquement rurale. Sa longue histoire a laissé des traces visibles dans son architecture et ses lieux emblématiques, conférant à la ville un charme authentique. Cette identité forte est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en étant proche des commodités.
Avec une population modeste de 437 habitants, dont l’âge moyen est de 41,96 ans, Bucey-en-Othe offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette démographie favorise une vie de village conviviale où les liens sociaux sont préservés, tout en disposant d’une certaine diversité générationnelle.
En termes d’éducation, même si la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité. Le groupe scolaire l'Orée d'Othe, par exemple, se trouve à environ 39 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires, les collèges Saint Loup, d'Othe et Vanne ainsi que Max Hutin sont situés dans un rayon accessible en voiture, entre 15 et 20 minutes environ. Les lycées professionnels et agricoles, notamment le lycée Edouard Herriot et le lycée Charles Baltet, sont également à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi des options variées pour les jeunes familles.
Côté santé, bien que Bucey-en-Othe ne compte pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont disponibles à proximité. La Clinique Korian et la Polyclinique Montier la Celle sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, tout comme l’unité de dialyse de Rosières près de Troyes, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares, dont la gare de Troyes à environ 21 minutes en voiture. L’aéroport de Troyes en Champagne Barberey est également situé à un quart d’heure en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan environnemental, Bucey-en-Othe propose un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie modérée de 109 mm par an et une belle exposition au soleil avec environ 227 heures d’ensoleillement annuelles. La commune dispose de 3 équipements sportifs, encourageant une vie active et saine.
Enfin, Bucey-en-Othe se distingue par sa qualité de vie tranquille, son patrimoine riche et son environnement naturel préservé. C’est un lieu où l’on peut profiter d’un rythme de vie doux tout en bénéficiant de services essentiels à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Bucey-en-Othe 🏘️
À Bucey-en-Othe, la demande immobilière n’est pas segmentée en quartiers clairement définis comme dans les grandes villes. En effet, la commune ne présente pas de quartiers aux dénominations officielles ou populaires clairement identifiées dans les données disponibles. Cela s’explique par la taille réduite de la ville et la prédominance des maisons individuelles dispersées. L’ensemble du territoire bénéficie néanmoins d’une attractivité homogène, notamment pour les acquéreurs recherchant un cadre rural authentique et un environnement calme.
Économie et emploi : Un environnement stable et actif
Le taux de chômage à Bucey-en-Othe s’élève à 7,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la population active représente une part importante, soit 70 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu économique local où l’emploi est présent mais peut impliquer des déplacements vers les zones d’activité voisines. Cette réalité encourage des choix immobiliers réfléchis, en particulier pour les familles et les travailleurs souhaitant un bon équilibre entre vie professionnelle et cadre résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bucey-en-Othe
Comment connaître le prix au m² à Bucey-en-Othe ?
Pour connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette commune, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères : l’emplacement précis, la typologie du bien, son état, ainsi que la conjoncture locale. L’estimateur immobilier de Square Habitat vous permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée, s’appuyant sur des données actualisées et une analyse comparative locale.
Quels sont les critères pour évaluer un bien ancien à Bucey-en-Othe ?
L’évaluation d’un bien ancien passe par l’analyse de son emplacement, de la qualité de sa construction, de sa superficie et de son état général. Il est aussi important de comparer les prix des maisons et appartements vendus récemment dans la commune pour s’assurer de la cohérence du prix demandé.
Quels types de biens sont les plus présents à Bucey-en-Othe ?
Le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 99 % du parc. Les appartements sont très rares, ce qui influence la dynamique des prix et le choix des acquéreurs.
Comment calculer ses mensualités pour un achat immobilier à Bucey-en-Othe ?
Pour anticiper vos mensualités, il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous aide à planifier un budget réaliste et adapté à votre capacité de remboursement.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Bucey-en-Othe ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des dispositifs locaux. Pour maximiser vos chances, il est recommandé de vous faire accompagner dans votre démarche.
Quels sont les moyens de transport autour de Bucey-en-Othe ?
La commune est bien desservie par des infrastructures routières permettant un accès rapide aux gares proches comme celle de Troyes, ainsi qu’aux aéroports régionaux. Bien que Bucey-en-Othe ne dispose pas de transports en commun internes, sa proximité des grandes voies facilite les déplacements quotidiens.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Bucey-en-Othe 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Bucey-en-Othe ou estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec une expertise locale adaptée à vos besoins. N’attendez plus pour recevoir une estimation personnalisée et réaliste de votre futur achat ou de la mise en vente de votre maison.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en priorité des nouvelles annonces à Bucey-en-Othe et dans ses environs. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité sur ce marché dynamique et en constante évolution. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
🌿 Investir à Bucey-en-Othe, c’est choisir un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, et un marché immobilier accessible, avec des prix au m² justes et adaptés à tous les profils d’acheteurs.
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal