Prix au m2 Isle-Aumont : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Isle-Aumont, le marché immobilier offre une diversité de prix au mètre carré à connaître pour bien situer votre projet d'achat ou de vente. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 1681 € par m², avec un prix minimum constaté à 1241 € et un maximum pouvant atteindre 2218 € par m². Ces variations reflètent notamment l’état du bien, sa localisation précise dans la commune, ou encore ses caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1772 €, avec des extrêmes allant de 1305 € à 2345 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les logements collectifs à Isle-Aumont, où la qualité de vie et l’environnement séduisent de nombreux acquéreurs.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre bien dans le marché local et pour définir un prix cohérent avec la réalité immobilière à Isle-Aumont, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction sur la Isle-Aumont : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Isle-Aumont est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger une identité locale forte. Avec ses racines ancrées dans une histoire régionale remarquable, la ville offre un cadre de vie où authenticité et tranquillité se conjuguent au quotidien.
La population y est modérée, avec environ 475 habitants dont l’âge moyen est de 47,23 ans, un profil qui reflète une communauté stable et équilibrée, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme.
Le cadre de vie à Isle-Aumont est caractérisé par une ambiance villageoise tout en restant proche des centres urbains plus dynamiques. La nature y est présente, avec un climat tempéré offrant en moyenne 156 mm de pluie par mois et près de 196 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui garantit un environnement agréable et lumineux.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, elle bénéficie de proximité avec plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied, comme l’École primaire située à environ 1120 secondes à pied du centre-ville ou le Lycée Chrestien de Troyes à un peu plus de 5600 secondes à pied. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation et CFA sont également situés à proximité, offrant une palette complète d’options éducatives pour les familles.
Côté santé, même si Isle-Aumont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales du Centre Hospitalier de Troyes sont facilement accessibles, situées à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont bien desservis grâce à la proximité de la gare de Troyes, à environ 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les voyageurs fréquents, l’aéroport de Troyes en Champagne – Barberey est également accessible à une quinzaine de minutes en voiture.
L’environnement sportif est dynamique avec la présence de 3 équipements sportifs, favorisant une vie saine et active pour les habitants. La part importante de maisons dans le parc immobilier, soit 96 %, associée à un taux élevé de propriétaires (93,1 %) et une majorité de résidences principales (94,8 %), souligne un tissu résidentiel stable et tourné vers le long terme.
Sur le plan économique, la population active représente 72,8 %, avec un taux de chômage modéré de 5,7 %, ce qui révèle une économie locale relativement équilibrée, propice à l’installation durable des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Isle-Aumont 🏘️❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Isle-Aumont ?
Le prix moyen pour une maison à Isle-Aumont est d’environ 1681 € par m², avec des écarts variant entre 1241 € et 2218 € par mètre carré en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Isle-Aumont ?
Les appartements s’achètent en moyenne à 1772 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1305 € et un maximum à 2345 € par m², ce qui reflète une demande soutenue et une offre qualitative sur la commune.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles à Isle-Aumont ?
Même si Isle-Aumont ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant des options éducatives variées pour les enfants.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Isle-Aumont ?
Pour vendre votre bien au meilleur prix et rapidement, il est essentiel de confier votre projet à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Une agence capable d’estimer précisément votre bien, de proposer une stratégie de vente adaptée et de gérer efficacement la diffusion de votre annonce vous permettra d’atteindre vos objectifs sereinement.
Comment accélérer la vente d'un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Isle-Aumont ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre logement et séduire les acheteurs. Désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez votre bien et organisez-le de manière fonctionnelle pour maximiser son attrait. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous aidera à mettre en œuvre ces conseils et à gérer la vente efficacement.
Quel est le profil type des logements à Isle-Aumont ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (93,1 %) et résident dans leur logement principal (94,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les atouts économiques et sociaux de Isle-Aumont pour un acheteur immobilier ?
Avec un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active représentant 72,8 %, Isle-Aumont offre un environnement économique stable. Le cadre de vie paisible, la proximité des infrastructures éducatives et médicales ainsi que les facilités de transport renforcent son attractivité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Isle-Aumont ? 🚀📞
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nos conseillers à Isle-Aumont sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré de votre bien et bénéficiez d’un suivi personnalisé.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence, à contacter un conseiller immobilier pour un accompagnement sur-mesure ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Donnez-vous toutes les chances de réussir votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique ! 🏠✨
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