Quel est le prix au m² des appartements à Montsuzain

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Montsuzain était de 1 561€. Le prix au m² à Montsuzain plus bas était de 1 176€ et le prix au m² le plus haut était de 2 337€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.43% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Montsuzain

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Montsuzain était de 1 454€. Le prix au m² à Montsuzain plus bas était de 1 074€ et le prix au m² le plus haut était de 1 672€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.9% par rapport à

Prix m² immobilier Montsuzain (10150) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Montsuzain ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 561 €Prix du m² bas : 1 176 €Prix du m² haut : 2 337 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 454 €Prix du m² bas : 1 074 €Prix du m² haut : 1 672 €

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Évolution des prix de l'immobilier Montsuzain par type de bien

Appartement

Maison

-0.18 %1 mois

+2.35 %3 mois

+5.09 %1 an

-0.92 %2 ans

+16.43 %5 ans

Prix au m2 Montsuzain : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Montsuzain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme local tout en restant accessibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1454 € par m², avec des extrêmes allant de 1074 € à 1672 € le mètre carré. Ces variations dépendent essentiellement de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1561 €, pouvant osciller entre 1176 € et 2337 € le m² selon les caractéristiques spécifiques du logement et sa situation. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui ne représentent qu’1 % du parc immobilier, contre 99 % de maisons.

Ces valeurs donnent une idée claire du budget à prévoir pour un achat immobilier à Montsuzain, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché y est marqué par un taux de propriétaires élevé, à 88,8 %, avec une faible proportion de locataires (11,2 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. De plus, près de 91,5 % des logements sont des résidences principales, signe d’un ancrage durable des habitants dans leur cadre de vie.

Introduction à Montsuzain : Un cadre de vie paisible au cœur d’une histoire riche 🌿

Montsuzain est une petite commune d’environ 400 habitants, où l’âge moyen est de 39,63 ans, témoignant d’une population active et équilibrée. Cette ville allie histoire et qualité de vie dans un environnement calme, propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.

Son patrimoine local, marqué par des bâtiments historiques et des espaces naturels, contribue à son identité et à son charme. Montsuzain offre un cadre rural confortable, où la proximité avec la nature est un atout majeur.

Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle unique, l’École maternelle Jean Sainton, située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.

En matière de santé, Montsuzain ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les environs, à une quinzaine de minutes en voiture. Cela inclut notamment des cliniques et centres spécialisés, garantissant un bon accès aux soins.

Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, mais reste connectée via des axes routiers qui facilitent les déplacements vers Troyes ou d’autres grandes villes. L’Aéroport de Troyes en Champagne - Barberey est accessible en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages occasionnels.

L’environnement de Montsuzain est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle de 156 mm et environ 196 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter pleinement de son équipement sportif local, unique mais bien entretenu. Cette douceur climatique s’ajoute à la quiétude de la commune, offrant un cadre de vie apprécié.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,3 % avec une population active représentant 76 % des habitants, ce qui traduit une bonne dynamique locale malgré la taille réduite de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Montsuzain 🏘️

En raison de la petite taille de Montsuzain, il n’existe pas de quartiers clairement distincts ou nommés qui soient officiellement recensés. La majorité des biens résidentiels se concentrent sur l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une forte présence de maisons individuelles. Cette homogénéité est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et cohérent, sans disparités notables entre différentes zones.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montsuzain ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Montsuzain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montsuzain est d’environ 1454 €, avec un minimum à 1074 € et un maximum à 1672 €, ce qui permet de prévoir un budget adapté selon les spécificités du bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Montsuzain ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les prix au m² moyens du secteur, mais aussi de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale pour prendre en compte l’état du bien, son emplacement précis et les tendances du marché.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Montsuzain ?
Le prix varie selon la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa proximité avec les écoles, équipements sportifs et infrastructures, ainsi que la demande locale.

Quels types de prêts puis-je solliciter pour acheter à Montsuzain ?
Selon votre situation, il est possible d’accéder à plusieurs prêts immobiliers, comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions, ou un prêt bancaire classique. Votre conseiller immobilier peut vous guider vers la solution la mieux adaptée.

Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Montsuzain ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, des photos professionnelles et une estimation réaliste du prix sont essentiels. Un accompagnement avec une expertise en immobilier locale peut aussi faciliter la vente rapide.

Quels sont les avantages d’acheter à Montsuzain ?
Montsuzain offre un cadre de vie tranquille avec un fort taux de propriétaires, un patrimoine local riche, et une bonne accessibilité aux services éducatifs et médicaux à proximité.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Montsuzain 📞

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Montsuzain pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien.

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Investir ou s’installer à Montsuzain, c’est choisir un équilibre entre patrimoine, qualité de vie et prix au m² maîtrisés. Découvrez dès maintenant les possibilités qui s’offrent à vous ! 🌟