Quel est le prix au m² des appartements à Mergey

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Mergey était de 2 090€. Le prix au m² à Mergey plus bas était de 1 492€ et le prix au m² le plus haut était de 2 574€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mergey

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Mergey était de 1 579€. Le prix au m² à Mergey plus bas était de 636€ et le prix au m² le plus haut était de 2 172€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.53% par rapport à

Prix m² immobilier Mergey (10600) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Mergey ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 090 €Prix du m² bas : 1 492 €Prix du m² haut : 2 574 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 579 €Prix du m² bas : 636 €Prix du m² haut : 2 172 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mergey par type de bien

Appartement

Maison

-1.46 %1 mois

-4.73 %3 mois

-7.02 %1 an

-7.06 %2 ans

+2.19 %5 ans

Prix au m2 Mergey : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mergey

À Mergey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 579 €, avec des extrêmes allant de 636 € à 2 172 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus modeste à la plus valorisée grâce à des caractéristiques spécifiques ou un emplacement privilégié.

Pour les appartements, le tarif moyen est plus élevé, atteignant environ 2 090 € au m², avec un prix minimum constaté à 1 492 € et un maximum à 2 574 €. Ce positionnement illustre la demande pour des biens plus compacts, bien situés et souvent rénovés, adaptés à une clientèle en quête de praticité et de proximité avec les commodités.

Ces chiffres vous offrent une base claire pour évaluer votre budget, que vous soyez acheteur ou vendeur, et comprendre la dynamique immobilière locale à Mergey.

Introduction à Mergey : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿

Mergey est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire contribue à forger une identité locale attachante et authentique. Cette ville, forte de ses 663 habitants, présente une population équilibrée avec un âge moyen de 42,92 ans, ce qui traduit une communauté dynamique et stable, propice à l’implantation familiale ou à un investissement durable.

Le cadre de vie à Mergey est caractérisé par un environnement calme et rural, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. L’éducation y est accessible, même si les établissements scolaires sont situés à quelques minutes en voiture. La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Collège Eureka et le Lycée agricole privé Sainte-Maure.

Côté santé, bien que Mergey ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins et cliniques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès rapide à des services médicaux de qualité.

En termes de transports, Mergey bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec des gares importantes telles que la Gare de Troyes, située à environ 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes-Barberey, facilitent également les déplacements longue distance. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Mergey pour les professionnels et les familles recherchant un équilibre entre vie rurale et mobilité.

Le climat de Mergey est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 156 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable de 196 heures mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.

Économiquement, la population active représente 74,2 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen proche de 2 496 €, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable. Le taux de chômage à 7,2 % est légèrement inférieur à la moyenne nationale, renforçant l’attractivité de la commune pour les acheteurs à la recherche d’une qualité de vie avec des perspectives d’emploi.

La répartition du logement à Mergey est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 86,4 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement, avec 92,3 % de résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle importante.

Quartiers les plus demandés à Mergey 🏘️

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Mergey comme étant plus demandés que d’autres. La commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée en quartiers distincts avec des tendances d’achat différenciées. Le marché immobilier à Mergey reste homogène, axé principalement autour de maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mergey ❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mergey ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Mergey est de 1 579 €, avec un minimum de 636 € et un maximum de 2 172 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des appartements vendus à Mergey ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 2 090 €, avec des prix allant de 1 492 € à 2 574 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de réaliser une analyse comparative locale.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Mergey ?
Le prix au m² dépend de l’emplacement, de la typologie du bien, de son état général, ainsi que de la demande locale et des conditions économiques.

Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Mergey ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ est accessible aux primo-accédants pour l’achat d’un bien ancien.

Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle le marché immobilier ancien à Mergey ?
La RT 2020 influence les rénovations en imposant des standards élevés d’isolation et de performance énergétique. Dès 2025, les logements avec un DPE F ou G ne pourront plus être loués, ce qui incite à anticiper les travaux de rénovation.

Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente à Mergey ?
Le délai légal de rétractation est de dix jours calendaires, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Mergey ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit les évolutions réglementaires et vous accompagne dans votre projet pour éviter toute erreur juridique.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Mergey ?
Le tarif de référence au m² est établi grâce à une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, tenant compte du marché local et des caractéristiques spécifiques du bien.

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