Prix au m2 Charmont-sous-Barbuise : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Charmont-sous-Barbuise, le marché immobilier présente des valeurs claires pour vous aider à estimer votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 552 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 863 € à un maximum de 1 780 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, ainsi que la demande locale.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est proche, à 1 561 €, mais avec une fourchette plus étendue, de 1 176 € à 2 354 € le mètre carré. Cette variation plus large est souvent liée à des critères comme la taille, l’étage, les prestations ou encore la rénovation du logement.
Ces données vous permettent d’avoir une vision juste du marché immobilier à Charmont-sous-Barbuise, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement. Elles sont essentielles pour comparer les prix, préparer votre budget et affiner votre projet.
Introduction à Charmont-sous-Barbuise : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳🏡
Charmont-sous-Barbuise est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village, à taille humaine, compte environ 1 025 habitants avec un âge moyen de 40,56 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Cette démographie favorise une vie locale active, avec des services et des commerces adaptés à ses habitants.
La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. La majorité des logements à Charmont-sous-Barbuise sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La forte part de propriétaires est notable, avec 80,2 % contre un taux de locataires de 18,1 %, soulignant une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, Charmont-sous-Barbuise dispose d’une école maternelle, l’école maternelle Jean Sainton, située à seulement 547 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux structures scolaires. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, comme le collège Eureka ou le lycée professionnel Gabriel Voisin, ce qui élargit les possibilités éducatives pour les jeunes.
En termes de santé, si la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques se trouvent à proximité, notamment l’Institut Asclepiade à environ 1 000 mètres en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Charmont-sous-Barbuise ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité raisonnable avec l’aéroport de Troyes en Champagne - Barberey, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, et la gare de Troyes à environ 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes.
Le cadre naturel est également un atout, avec un climat modéré offrant environ 156 mm de pluie par an et 196 heures de soleil annuelles. La commune propose aussi 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine en plein air.
Sur le plan économique, Charmont-sous-Barbuise affiche un taux de chômage de 6 %, avec une population active représentant 79,1 % des habitants, témoignant d’un tissu économique stable et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charmont-sous-Barbuise 🏡❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Charmont-sous-Barbuise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 552 €, avec des variations allant de 863 € à 1 780 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 561 € le mètre carré, avec des prix compris entre 1 176 € et 2 354 €, selon l’emplacement et l’état du logement.
Quels types d’écoles sont disponibles à Charmont-sous-Barbuise ?
La commune compte une école maternelle, l’école maternelle Jean Sainton, facilement accessible à pied depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Charmont-sous-Barbuise ?
Bien que la ville ne possède pas de gares ou d’aéroports, elle est proche de l’aéroport de Troyes en Champagne - Barberey et de la gare de Troyes, permettant une bonne connexion régionale.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier dans cette commune ?
L’évaluation doit tenir compte du prix au m² local, de l’état du bien, de sa typologie, ainsi que de la proximité des commodités locales comme les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et bénéficier de l’expertise locale est un atout pour obtenir une estimation précise.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Charmont-sous-Barbuise ?
Oui, le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et permet de financer un logement ancien sous réserve de réaliser des travaux d’amélioration. Votre conseiller immobilier peut vous aider à vérifier votre éligibilité au PTZ dans cette commune.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Charmont-sous-Barbuise ?
La majorité des habitants, soit 80,2 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 18,1 %.
Le marché immobilier est-il dynamique dans cette commune ?
Le taux de chômage est modéré à 6 % et la population active représente près de 79 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable favorable à un marché immobilier équilibré.
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