Prix au m2 Val-d'Auzon : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Val-d'Auzon, le marché immobilier offre des prix au m² qui reflètent la nature et le cadre de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1016 €, avec des variations allant de 773 € au minimum à 1588 € au maximum selon l’état et la localisation du bien. Ces prix indiquent une stabilité intéressante pour ceux qui recherchent un bien individuel dans un environnement calme.
En ce qui concerne les appartements, même si leur présence est rare dans la commune, le prix moyen au m² s’établit à 1558 €, avec des extrêmes allant de 1174 € à 2342 €. Ces chiffres traduisent une attractivité particulière pour les petits logements ou résidences secondaires, offrant ainsi une alternative aux maisons pour les acheteurs cherchant un investissement localisé.
La répartition du logement à Val-d'Auzon est très orientée vers les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec seulement 8,9 % de locataires et une large majorité de propriétaires à 89,3 %. Ce profil résidentiel reflète un marché tourné vers des acquéreurs en quête de stabilité, avec une prédominance de résidences principales (79,5 %) et quelques résidences secondaires (7,4 %), ce qui est idéal pour qui veut s’implanter durablement dans la région.
Introduction sur la Val-d'Auzon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Val-d'Auzon est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à une vie contemporaine tranquille. Son identité est marquée par un héritage architectural et naturel qui invite à la découverte et à la détente. Avec ses 372 habitants, la commune offre un environnement à taille humaine où l’âge moyen de 42,87 ans souligne un équilibre entre jeunes familles et seniors, garantissant une dynamique sociale apaisée.
Le cadre de vie à Val-d'Auzon est caractérisé par une atmosphère sereine, propice à la qualité de vie. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités de plein air. Les deux équipements sportifs disponibles contribuent à un mode de vie actif et sain.
En termes d’éducation, bien que Val-d'Auzon ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, le Collège des Roises est à 357 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les lycées professionnels et agricoles sont à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes familles.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Val-d'Auzon, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme l’EPSMA et l’Institut Asclepiade, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Troyes à environ 30 minutes en voiture, ainsi que l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey à moins de 30 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8 % et une population active de 74,1 %, reflétant une activité économique stable dans la région. Ce contexte offre un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment dans un marché où la demande est soutenue par une majorité de propriétaires et une faible part de locataires.
Les quartiers les plus demandés à Val-d'Auzon
Il n’existe pas de données précises nommant les quartiers les plus demandés à Val-d'Auzon. En effet, cette commune étant relativement petite avec une forte prédominance de maisons et une faible densité, les quartiers ne sont pas segmentés de manière classique. L’attractivité se concentre donc sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son calme, son environnement naturel et sa proximité avec les infrastructures environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Val-d'Auzon ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens à Val-d'Auzon pour une maison ?
Les prix moyens pour une maison dans la commune tournent autour de 1016 € par mètre carré, avec un minimum de 773 € et un maximum pouvant atteindre 1588 €, selon l’état et la localisation précise.
Comment connaître le prix au m2 dans une ruelle ou un chemin spécifique de Val-d'Auzon ?
Pour obtenir des données précises sur un chemin ou une ruelle, l’estimateur immobilier en ligne et les conseils personnalisés d’une agence locale restent la meilleure solution, car ils prennent en compte les particularités du micro-marché.
Y a-t-il des appartements à vendre à Val-d'Auzon et à quel prix ?
Le marché des appartements est très limité à Val-d'Auzon, mais les prix moyens sont plus élevés que pour les maisons, avec une moyenne autour de 1558 € par mètre carré.
Comment souscrire à une assurance habitation à Val-d'Auzon ?
La souscription est simple : il faut définir vos besoins selon le type de bien, sa superficie, et sa valeur. Un formulaire à remplir avec exactitude permet de garantir la couverture optimale. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Val-d'Auzon ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien et des conditions de financement. Un accompagnement immobilier local optimise cette durée.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière à Val-d'Auzon ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local garantit une veille juridique constante et un accompagnement personnalisé tout au long de la transaction.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l'ancien à Val-d'Auzon ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration. Le conseiller immobilier local saura vous renseigner précisément sur les conditions selon la zone géographique.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre quartier ou êtes à la recherche de votre future maison ? Nos conseillers immobiliers à Val-d'Auzon sont à votre écoute pour vous proposer une estimation personnalisée et pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver le bien idéal dans un cadre de vie paisible et authentique !
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