Prix au m2 Rouilly-Sacey : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rouilly-Sacey
À Rouilly-Sacey, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 428 €, avec un prix minimum constaté à 902 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 652 €. Ces variations témoignent des spécificités des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Les appartements, bien que peu nombreux dans ce secteur où les maisons dominent largement, affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, à 1 567 €. Le prix plancher pour un appartement est de 1 167 € au m² tandis que le prix plafond atteint 2 342 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une gamme de prestations diversifiées et une demande ciblée sur ce type de logement.
Ces chiffres indiquent que l’investissement immobilier à Rouilly-Sacey peut s’adapter à différents budgets, avec une majorité de maisons en vente qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Le marché est donc particulièrement favorable aux acquéreurs recherchant un habitat individuel dans un environnement calme.
Introduction à Rouilly-Sacey : un cadre de vie entre patrimoine et tranquillité 🌳
Rouilly-Sacey est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, où l’architecture locale et les éléments culturels façonnent une identité forte. Cette ville au charme authentique attire une population d’environ 388 habitants, avec un âge moyen de 42,88 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés.
Le cadre de vie à Rouilly-Sacey est paisible, avec une majorité de résidences principales (90,6 %) et une faible proportion de résidences secondaires (2,8 %), ce qui souligne un habitat stable et engagé. Ce contexte favorise un environnement propice à la qualité de vie, loin de l’agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités nécessaires.
En matière d’éducation, la commune dispose de plusieurs écoles maternelles, accessibles en voiture comme à pied, offrant ainsi un bon service de proximité pour les familles. Bien que Rouilly-Sacey ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, permettant un suivi scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles dans les environs proches, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, Rouilly-Sacey ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais bénéficie d’une bonne accessibilité via les proches infrastructures de Troyes et des autres villes voisines. Cette situation favorise un bon équilibre entre tranquillité locale et facilité de déplacement.
L’environnement naturel de Rouilly-Sacey inclut deux équipements sportifs, permettant la pratique d’activités physiques, dans un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions climatiques participent à un cadre de vie plaisant, idéal pour les amateurs de plein air.
Enfin, la commune propose une qualité de vie marquée par une forte proportion de propriétaires (84,1 %) et un taux de locataires modéré (13,4 %), ce qui témoigne d’un tissu social stable et d’un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Rouilly-Sacey 🔍
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Rouilly-Sacey, la commune étant de taille modeste avec une répartition homogène du logement. Cependant, la demande se concentre majoritairement autour des zones résidentielles offrant un cadre calme et un accès facile aux écoles maternelles et aux infrastructures sportives, des critères essentiels pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouilly-Sacey 🏠❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Rouilly-Sacey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rouilly-Sacey est de 1 428 €, avec des prix oscillant entre 902 € et 1 652 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rouilly-Sacey ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles en ligne, mais la meilleure démarche reste de faire appel à un conseiller Square Habitat qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché local.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Rouilly-Sacey ?
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Quels types de logements sont majoritaires à Rouilly-Sacey ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant un habitat individuel. Les appartements ne représentent qu’1 % du marché.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Rouilly-Sacey ?
La commune dispose de plusieurs écoles maternelles à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture pour un suivi scolaire complet.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Rouilly-Sacey ?
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Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rouilly-Sacey ?
Le tarif de référence prend en compte l’emplacement, le marché local, et la qualité du bien. Votre conseiller Square Habitat réalise une étude sur mesure pour établir un budget cohérent avec vos objectifs.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé des évolutions réglementaires est essentiel. Square Habitat vous accompagne avec un suivi personnalisé et des ressources à jour pour garantir une transaction sereine.
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