Prix au m2 Brévonnes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Brévonnes
Dans la commune de Brévonnes, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1268 €, avec un prix minimum constaté autour de 1100 € et un prix maximum pouvant atteindre 1467 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une fourchette de prix juste, adaptée à la qualité et à la localisation des biens dans la commune.
Quant aux appartements, ils affichent un prix au m² moyen plus élevé, à environ 1567 €, avec des extrêmes allant de 1167 € à 2349 € le mètre carré. Cette variation large traduit la diversité des appartements en termes de taille, d’état et d’emplacement, offrant aux acheteurs plusieurs options selon leur budget et leurs besoins.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Brévonnes, car elles permettent d’évaluer la valeur réelle des logements et de mieux négocier en connaissance de cause.
Introduction à Brévonnes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La commune de Brévonnes possède un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire se reflète dans les constructions anciennes et les sites culturels qui ponctuent le territoire, offrant un charme singulier aux habitants et visiteurs.
Avec 661 habitants et une moyenne d’âge de 41,05 ans, Brévonnes est une petite commune où la vie de quartier est privilégiée. Cette population relativement jeune et stable garantit une atmosphère conviviale, propice à la vie de famille et aux échanges dans un cadre paisible.
Le cadre de vie à Brévonnes est marqué par une prédominance des maisons, représentant près de 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 69,5 % et d’une part importante de résidences principales, soit 83,9 %. Ces chiffres traduisent un attachement durable des habitants à leur logement, et donc une certaine stabilité du marché local.
En matière d’éducation, Brévonnes dispose d’une école maternelle, accessible à pied ou en voiture selon la distance, ainsi qu’une école primaire située à proximité du centre-ville. Les collèges les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme les lycées et établissements d’enseignement supérieur. Cette proximité des infrastructures scolaires facilite la vie des familles et valorise l’attractivité de la commune.
Côté santé, même si Brévonnes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Epsma, l’Unité d'Alcoologie Jean Schiffer, et l’Institut Asclepiade. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins spécialisés, un critère important pour les acheteurs et résidents.
Concernant les transports, Brévonnes ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment l’Aéroport de Troyes en Champagne-Barberey et la Gare de Vendeuvre-sur-Barse. Cette situation offre un bon compromis entre calme rural et accessibilité aux grandes infrastructures.
Le climat de Brévonnes est tempéré, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable à vivre. La commune compte également 5 équipements sportifs, qui contribuent à un mode de vie sain et actif.
Sur le plan économique, la population active représente 66,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,7 %. Ces données reflètent un tissu économique local modeste mais stable, qui complète l’attrait résidentiel de Brévonnes par une vie locale équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brévonnes ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Brévonnes ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues à Brévonnes, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » proposé par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières récentes basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation plus personnalisée et au plus près de la réalité du marché local, faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale est la solution la plus fiable.
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Brévonnes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1268 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1567 €, avec des écarts liés à l’emplacement, la taille et l’état des biens.
Comment estimer la valeur de mon logement à Brévonnes ?
L’estimation immobilière prend en compte plusieurs critères : la surface en m², l’état général du bien, son emplacement exact dans la commune, ainsi que les prix pratiqués récemment pour des biens comparables. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner en réalisant une analyse précise et objective, vous aidant ainsi à fixer un prix juste pour une vente sereine.
Quel est le loyer moyen à Brévonnes pour une maison ou un appartement ?
Les loyers sont généralement en cohérence avec les prix de vente au m² et la typologie du logement. Pour des données précises, il est recommandé de consulter les annonces locales ou de demander une estimation auprès d’une agence immobilière active sur la commune.
Quelles sont les pièces essentielles à considérer pour l’achat d’une maison à Brévonnes ?
Le nombre de pièces, la surface habitable, l’état général, la présence d’un jardin ou d’un garage, ainsi que la proximité des écoles et commerces sont des critères importants à prendre en compte pour un achat réussi.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Brévonnes 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers à Brévonnes sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, ou à contacter nos conseillers pour toute question sur le marché local.
Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour recevoir les dernières annonces immobilières à Brévonnes et ne rien manquer des opportunités du marché. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🚀✨
Prix du m² Assencières - Prix du m² Val-d'Auzon - Prix du m² Avant-lès-Ramerupt - Prix du m² Bouy-Luxembourg - Prix du m² Brévonnes - Prix du m² Charmont-sous-Barbuise - Prix du m² Dosches - Prix du m² Géraudot - Prix du m² Longsols - Prix du m² Luyères - Prix du m² Mesnil-Sellières - Prix du m² Onjon - Prix du m² Piney - Prix du m² Pougy - Prix du m² Rouilly-Sacey