Prix au m2 Piney : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Piney
À Piney, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à 1160 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 463 € jusqu’à un maximum à 1997 €. Cette variation traduit une offre qui peut répondre à différents budgets et attentes, selon l’état, la localisation précise ou les caractéristiques du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1636 €, avec des prix oscillant entre 1131 € en entrée de gamme et pouvant grimper jusqu’à 2455 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Piney peut être attractif, notamment pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un premier achat.
Cette fourchette de prix au m² à Piney est représentative d’un marché équilibré, offrant des possibilités intéressantes tant pour les acheteurs à la recherche de maisons spacieuses que pour ceux privilégiant la praticité des appartements.
Introduction à la ville de Piney : un cadre de vie chaleureux et dynamique
Piney est une commune à l’histoire riche qui contribue à son identité singulière. Le patrimoine local, entre architecture traditionnelle et sites historiques, donne à la ville un charme authentique apprécié de ses habitants et visiteurs. Cette dimension patrimoniale participe à l’attrait immobilier, en valorisant certains quartiers.
Avec une population d’environ 1417 habitants, Piney se caractérise par un âge moyen de 43,4 ans, ce qui illustre une communauté stable et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement convivial avec des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Piney se distingue par un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La ville bénéficie d’un parc et de neuf équipements sportifs, permettant de profiter pleinement des loisirs de plein air. Le climat doux, avec 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, invite à vivre en harmonie avec la nature.
En matière d’éducation, Piney dispose d’une école maternelle et d’une école primaire accessibles facilement, situées respectivement à 515 et 4160 secondes à pied du centre-ville, ou à quelques minutes en voiture. Le collège des Roises, à seulement 665 secondes à pied, permet aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire de proximité. Bien que la commune ne compte pas de lycées ni d’universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Concernant la santé, même si Piney ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres spécialisés tels que l’Unité d’Alcoologie Jean Schiffer ou l’Institut Asclepiade sont situés à environ 13000 secondes à pied, soit une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi un accès aux soins essentiels.
Les transports desservent Piney de manière modérée : aucun aéroport, gare ou station de métro n’est implanté directement dans la commune. Cependant, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
La répartition du logement montre que 92 % des biens sont des maisons, majoritairement occupées en résidence principale (88 %), tandis que les appartements représentent 8 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est majoritaire à 61,3 %, avec 36 % de locataires, ce qui illustre un marché immobilier stable et attractif pour l’achat.
Sur le plan économique, Piney affiche un taux de chômage de 11,4 % et une population active de 69,4 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local à consolider mais avec un potentiel de dynamisme.
Quartiers les plus demandés à Piney
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Piney. Par conséquent, il n’est pas possible de lister précisément les quartiers les plus demandés sans informations vérifiables. Toutefois, la forte proportion de maisons (92 %) et la stabilité du marché indiquent que les zones résidentielles proches des écoles et équipements sportifs attirent particulièrement les familles et les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Piney
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Piney ?
Le prix moyen est d’environ 1160 € le mètre carré, avec des variations entre 463 € et 1997 € selon le type et l’emplacement du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1636 € le mètre carré, avec un prix minimal autour de 1131 € et un maximum pouvant atteindre 2455 €.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Piney ?
Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser des outils en ligne adaptés et de solliciter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché, notamment les ventes récentes dans la commune.
Quels types d’aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Piney ?
Vous pouvez prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, ou encore des subventions locales. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul des mensualités prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne gratuits vous permettent d’ajuster ces paramètres pour connaître votre capacité d’emprunt.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier à Piney ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et les commodités à proximité sont essentiels. Faire appel à une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste et de vendre dans les meilleures conditions.
Le prix au m² à Piney évolue-t-il ?
Comme dans beaucoup de communes, le prix au mètre carré peut fluctuer en fonction de la demande, de la conjoncture économique et des projets d’urbanisme à proximité.
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