Prix au m2 Onjon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Onjon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 224 €, avec un prix minimum constaté à 699 € et un maximum pouvant atteindre 1 948 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques, comme un terrain généreux ou une rénovation de qualité.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1 480 €, avec un prix plancher à 773 € et un plafond à 2 753 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande spécifique pour les logements collectifs, souvent situés dans des secteurs particuliers ou présentant des prestations modernes.
Cette distinction entre maisons et appartements met en lumière l’intérêt des acheteurs pour des maisons à Onjon, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants, ce qui explique un prix moyen différent et une offre plus rare.
Introduction à Onjon : Une commune au charme authentique et au cadre de vie apaisant 🌳🏘️
Située dans un environnement paisible, la ville d’Onjon séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Avec seulement 260 habitants, cette petite commune offre une qualité de vie rare, où la moyenne d’âge de 42,6 ans reflète une population active et équilibrée. Le cadre de vie y est rural et reposant, adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Onjon dispose d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se situent dans les communes alentour, à plusieurs minutes en voiture, ce qui nécessite une organisation mais offre un large choix d’établissements de qualité.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins spécialisés sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès aux services de santé essentiels. La proximité des aéroports et gares, bien que situés à une distance significative, permet néanmoins une bonne connexion vers les grandes agglomérations, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat d’Onjon, avec ses 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, favorable aux activités en plein air. La commune compte également un équipement sportif, un atout pour dynamiser la vie locale et encourager la pratique régulière du sport.
Le tissu économique local, bien que modeste, se caractérise par un taux de chômage raisonnable de 6,6 % et une part importante de population active à 75,5 %, ce qui traduit une certaine vitalité économique. La majorité des logements à Onjon sont des résidences principales (87,4 %) avec une forte proportion de propriétaires (84,1 %), renforçant la stabilité et l’attachement à ce territoire.
Les quartiers les plus demandés à Onjon 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre rural et la qualité des maisons. La majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur tranquillité et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Onjon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Onjon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Onjon est de 1 224 €, avec des variations allant de 699 € à 1 948 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Onjon ?
Onjon est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), ce qui offre un cadre privilégié pour les familles et les amateurs de calme.
Y a-t-il des appartements à Onjon et à quel prix sont-ils vendus ?
Les appartements sont très rares à Onjon (0 % du parc), mais lorsqu’ils sont disponibles, leur prix moyen au m² est d’environ 1 480 €, avec un minimum de 773 € et un maximum de 2 753 €.
Quels services éducatifs sont disponibles à Onjon ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie Onjon en transports ?
Onjon ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire. Les principaux points d’accès sont les aéroports de Troyes et Paris-Vatry, ainsi que plusieurs gares situées à environ 20 à 30 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie à Onjon ?
Onjon offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une météo clémente, un équipement sportif local, et une forte proportion de propriétaires, idéal pour un projet immobilier serein.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise de son bien à Onjon ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale et aux outils d’analyse comparative, il est possible d’obtenir une estimation précise et juste des biens à Onjon, adaptée au marché actuel.
Quels sont les critères pour bien choisir sa maison à Onjon ?
Il faut prendre en compte le prix au m², la proximité des écoles, l’accès aux transports, et la qualité du cadre de vie, autant d’éléments essentiels pour un achat réfléchi.
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