Achat appartement Les Bordes-Aumont : profitez d’un cadre de vie serein et dynamique 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Les Bordes-Aumont
Investir dans un appartement à Les Bordes-Aumont, c’est faire le choix d’une ville au fort potentiel, offrant un équilibre entre qualité de vie et opportunités économiques. Voici cinq raisons principales qui rendent ce choix judicieux :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec une majorité de maisons (99 %) et un faible taux de locataires (11,4 %), la ville attire principalement des propriétaires, ce qui crée un environnement stable et familial.
- Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 567 €, avec une évolution récente plutôt stable, ce qui offre une opportunité d’investissement à long terme sans surcoût excessif.
- Une population jeune et active : Avec ses 530 habitants et un âge moyen de 37,2 ans, Les Bordes-Aumont est une commune dynamique où la majorité de la population active (71,7 %) contribue à une économie locale vivante malgré un taux de chômage de 8,3 %.
- Une localisation pratique avec des infrastructures proches : Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, elle est à proximité de Troyes, qui offre un large panel d’écoles, collèges, lycées, universités et centres hospitaliers accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
- Un environnement naturel agréable et des équipements sportifs : La commune propose deux équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec 156 mm de pluie et 196 heures de soleil par an, idéal pour un quotidien en plein air.
Introduction à la ville de Les Bordes-Aumont 🌿
Les Bordes-Aumont est une petite commune qui séduit par son charme rural et son histoire locale riche. Son patrimoine se caractérise par une architecture traditionnelle qui reflète l’identité champenoise, renforçant le caractère authentique de la ville. Cette proximité avec la nature et les paysages alentours fait de Les Bordes-Aumont un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population de 530 habitants et un âge moyen de 37,2 ans, la commune attire essentiellement des familles et des actifs en quête d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le taux de propriétaires s’élève à 87,6 %, traduisant un attachement fort des habitants à leur logement.
Côté éducation, bien que Les Bordes-Aumont ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité, notamment à Troyes : écoles primaires, collèges comme Marie Curie ou Max Hutin, et lycées tels que le lycée Chrestien de Troyes. Les formations supérieures sont également accessibles dans les centres de formation professionnelle et les universités proches.
Pour la santé, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs structures médicales à Troyes, incluant notamment le Centre Hospitalier de Troyes avec ses services de moyen séjour, MCO Comte Henri, et une unité de dialyse. Cette accessibilité rassure les familles et les seniors qui souhaitent s’installer durablement.
Les transports sont bien connectés via la gare de Troyes, à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De même, plusieurs aéroports régionaux et stations de transport en commun sont accessibles, garantissant une bonne liaison avec l’extérieur.
Enfin, le cadre de vie est renforcé par des équipements sportifs, un climat doux avec un bon ensoleillement annuel, et un environnement naturel propice aux activités de plein air, ce qui fait de Les Bordes-Aumont une ville où il est agréable d’investir.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Bordes-Aumont 🚧🌱
Les Bordes-Aumont est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui devraient dynamiser la commune et valoriser le marché immobilier local. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir de nouvelles habitations dans un cadre moderne tout en respectant l’environnement.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à renforcer les espaces publics pour favoriser la vie de quartier. Ce développement s’accompagne de la réhabilitation de friches industrielles et de quartiers anciens, offrant ainsi un renouveau architectural et une meilleure qualité de vie aux habitants.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de faire évoluer la commune tout en valorisant son patrimoine et ses espaces naturels, ce qui est un signal positif pour tout investisseur souhaitant acheter un appartement aux Bordes-Aumont.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Bordes-Aumont ❓🏠
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Les Bordes-Aumont ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %). Les appartements y sont rares (1 %), ce qui fait des maisons le choix principal pour les acquéreurs. Cependant, investir dans un appartement peut être intéressant pour une demande spécifique ou un projet locatif.
Quel est le prix moyen du m2 pour un appartement à Les Bordes-Aumont ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 567 €, avec une tendance à la stabilité sur les dernières années, offrant une bonne opportunité d’investissement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement aux Bordes-Aumont ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, vous bénéficiez souvent de plus d’espace, de jardins, et d’un cadre plus calme. Cela correspond bien aux attentes des familles et des propriétaires cherchant un mode de vie paisible.
Comment est la proximité de Troyes pour les services et commerces ?
Troyes est accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix en termes d’écoles, commerces, hôpitaux et transports. Cette proximité est un véritable atout pour les habitants des Bordes-Aumont.
Quels sont les types de pièces les plus courants dans les logements de Les Bordes-Aumont ?
Les maisons proposées sont généralement composées de plusieurs pièces spacieuses, idéales pour les familles. Les appartements, bien que peu nombreux, suivent les standards classiques avec 2 à 4 pièces.
Le taux de chômage impacte-t-il l’investissement immobilier à Les Bordes-Aumont ?
Avec un taux de chômage à 8,3 %, la commune reste dans une moyenne raisonnable. La forte part de population active (71,7 %) soutient une dynamique économique locale qui sécurise l’investissement.
Est-il facile de vendre ou acheter un bien immobilier à Les Bordes-Aumont ?
Le marché immobilier y est stable grâce à une forte proportion de propriétaires. La demande reste constante, surtout pour les maisons, ce qui facilite les transactions dans un cadre local attractif.
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